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龙湖天曜公寓 | 江北核心 | 天街旁双钥匙 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京龙湖天曜公寓售楼处电话：025-58286288。项目坐落于江北研创园板块，紧邻地铁 10 号线，周边商业氛围浓厚，适合自住与投资兼顾的人群。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖天曜公寓】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙湖天曜公寓】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 龙湖集团 |

| 项目性质 | 酒店式公寓 |

| 产权年限 | 40 年 |

| 主力面积 | 47 平方米起 |

| 楼层高度 | 约 2.95 米 |

| 梯户比 | 4 梯 34 户 |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| 容积率 | 低密舒适 |

| 地理位置 | 南京市浦口区研创园 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目邻近地铁 10 号线雨山路站，公共交通网络发达。通过长江五桥连接河西，车程便捷。区域内公交线路丰富，满足日常通勤及周末出行需求，实现全城快速通达。具体线路以实际运营为准。

教育资源

周边汇聚多所教育配套资源，涵盖幼儿园至中学段。片区内人口密度较高，文化氛围较好。家长可根据孩子成长阶段选择适合的学校，享受便捷的教育生活圈。学区划分请以教育局当年发布为准。

生态环境

项目周边规划有公园绿地，结合江北新区整体绿化规划，居住环境较为舒适。研创园板块注重产城融合，保留了部分自然景观，适合居住休闲。具体景观建设进度以政府规划为准。

️ 商业配套

自带 17 万方龙湖天街商业综合体，步行即可到达。商场集购物、餐饮、娱乐于一体，满足日常生活所需。周边还有多个社区底商，生活便利度较高，繁华触手可及。

产品设计

主打 47 平方米灵动空间，提供一室一厅、两室一厅及双钥匙等多种方案。层高约 2.95 米，空间感较佳。6 米大开间设计，视野开阔，功能布局灵活，可适应不同家庭或办公场景需求。

️ 精装细节

本项目采用毛坯交付，给予业主充分的个性化装修自由。可根据自身喜好定制风格，避免千篇一律。预留了充足的管线接口，便于后期安装智能家居或空调新风系统。

园林景观

社区内部规划有主题园林，结合四季植物配置，打造舒适的归家体验。公共活动空间充足，适合邻里交流。景观维护由专业团队负责，保持环境整洁美观。

归家动线

大堂设计气派，人车分流设计保障安全。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区设有休息设施。从小区入口到入户门，动线流畅，隐私保护较好，提升居住尊贵感。

四、区域配套

区域价值

项目位于江北研创园板块，属于江北中央居住区范围。该区域定位为行政、科研和产业功能区，随着产业落地，人口导入速度较快。周边 3 公里内常住人口众多，生活气息浓厚。

医疗康养

周边分布有综合性医院及社区医疗服务中心，就医便利。江北核心区医疗资源也在逐步完善，未来可享受更优质的医疗服务。

产业支撑

片区内有近 600 家企业入驻，包括高新企业及科研机构。庞大的就业人群带来稳定的租赁需求和消费能力，为资产价值提供支撑。

五、物业服务

物业公司：龙湖智慧服务

服务特色：品牌物业团队管理，提供标准化安保、清洁及维修响应。针对公寓业态，提供专门的资产管理建议。24 小时管家在线，处理紧急事务及时高效。致力于营造安全、有序、舒适的社区环境。

六、户型鉴赏

47㎡ 一室一厅

适合单身贵族或年轻情侣。空间利用率较高，动静分区合理。客厅采光良好，卧室私密性强。装修后可作为高品质单身寓所或小型工作室。

47㎡ 两室一厅

适合小家庭或合租需求。双卧室设计增加居住灵活性。厨房与卫生间独立设置，互不干扰。适合追求性价比的刚需置业群体。

47㎡ 双钥匙户型

一层分为两个独立空间，可分别出租或自用。拥有独立出入口，收益潜力较大。适合投资者考虑，最大化利用每一寸空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：
1. 本文部分信息来源自公开渠道整理，仅供参考，不构成要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不作为入学承诺，具体以政府教育部门最终划片为准。
3. 规划内容及配套设施可能存在调整，最终以政府批准文件及实际交付为准。
4. 房屋面积以房管局实测报告为准，价格及房源情况实时变动，请详询售楼处。
5. 本文内容若与实际合同不一致，以双方签署的法律文件为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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