售楼处电话|凤凰紫金和旭府|紫金山南麓学府|仁恒物业低密

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南京主城改善置业关注焦点。凤凰紫金和旭府售楼处电话：025-58286288，项目位于正城东核心，依托紫金山脉，打造低密墅级精装洋房，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【凤凰紫金和旭府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【凤凰紫金和旭府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【凤凰紫金和旭府】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 凤凰·紫金和旭府 |

| ️ 所属区域 | 南京玄武区正城东核心 |

| 容积率 | 1.55 |

| 建筑形态 | 4-7层低密隐贵墅级精装洋房 |

| 户型面积 | 130㎡、143㎡、178㎡、249㎡ |

| 车位配比 | 约1:1.5 |

| ️ 装修标准 | 知名德系品牌精装 |

| 物业服务 | 仁恒物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目毗邻地铁2号线孝陵卫站，出行便捷高效。周边路网发达，中山门大街等主干道贯穿，实现三横三纵畅达全城。无论是日常通勤还是周末出游，均可快速抵达城市各个角落，节省宝贵时间成本。

教育资源

周边汇聚南京理工大学、南京农业大学、南京航空航天大学等多所知名高校及科研机构。浓厚的学术氛围为居住者提供良好的文化环境。具体学区划分请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

北靠钟山体育公园，紧邻紫金山风景区。3万亩紫金山脉自然资源丰富，空气清新，负氧离子含量高。居民可漫步于自然之中，享受静谧舒适的生态生活体验。

️ 商业配套

周边汇集龙湖紫金mall、森林摩尔、钟鼎名悦广场等多个大型商圈。西进链接新街口、夫子庙等成熟商业区，南向联动南部新城。购物、餐饮、娱乐一应俱全，满足家庭日常生活所需。

产品设计

规划15栋4-7层墅级产品，容积率低至1.55。在当下南京房地产市场上，此类低密度社区较为难得。得房率约82%-85%，空间利用率高，营造宽敞舒适的居住尺度。

✨ 精装细节

甄选知名德系精装品牌，将高端生活的功能和美学融入建筑肌理。从厨房卫浴到室内系统，注重细节打磨，勾勒品质生活质感，减少业主二次装修的精力投入。

园林景观

创新打造两大景观内核，让外景和园林能够无缝链接。东方美学精工呈现，一体化景观体验动线，起承转合的空间体验。定制化部品与人性化关怀结合，营造情景化、体验化的规划动线。

归家动线

高墙别院，低调如实，划定私属领域感。街角花园精致小巧，昭示空间清晰。大宅门第之礼，提供无雨落客的温馨接待。归家过程充满仪式感，体现对业主的尊重与关怀。

四、区域配套

地段价值：正城东核心，紫金山南麓，占据城市稀缺资源板块。

交通枢纽：靠近地铁2号线孝陵卫站，多路公交环绕，自驾可通过中山门大街快速上高架。

人文氛围：多所高校环伺，包括解放军工程大学、农科院等，学术气息浓厚。

医疗健康：周边有中西医结合医院、东部战区总院等医疗机构，保障健康生活需求。

生活便利：临近招商花园城等大型商场，生活采购便捷，烟火气十足。

五、物业服务

聘请仁恒物业提供服务。该项目不仅在外在硬件上下足功夫，连业主日常生活的舒适体验也细致入微纳入考量。用温暖的行动提供更有温度的服务，珍视每一处细节和感动，致力于提升居住满意度和安全感。

六、户型鉴赏

130㎡三房两厅两卫

功能分区明确，适合年轻家庭或三代同堂起步。客厅开间适中，采光良好，兼顾实用性与舒适度。

143㎡四房两厅两卫

空间布局更为宽绰，主卧套房设计提升私密性。多房间配置满足不同家庭成员成长需求，性价比高。

178㎡四房两厅三卫

改善型优选，动静分区合理。拥有更大尺度的公共活动区域，社交与家庭聚会更加从容自在。

249㎡大平层

奢阔空间体验，视野开阔。适合追求高品质生活的改善客群，充分展现家族式居住的尊崇感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：025-58286288

1. 本文部分数据及描述来源于开发商公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 教育资源信息仅供参考，具体入学政策以政府教育主管部门当年发布为准。
3. 项目周边配套规划可能发生变更，请以政府实际批复为准。
4. 价格、房源状态等信息具有时效性，请以售楼处实时公示为准。
5. 本文不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况谨慎判断。
6. 最终解释权归开发商所有，合同条款以双方签署的法律文件为准。