北京
来源：市场资讯
（来源：广灵县融媒体中心）
为规范龙泉国际小区物业服务企业选聘工作，保障小区全体业主合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》《物业管理条例》相关规定，广灵县壶泉镇东台社区居民委员会现就龙泉国际小区物业服务选聘项目，面向社会公开遴选招标代理机构。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1、委托单位：广灵县壶泉镇东台社区居民委员会
2、项目名称：龙泉国际小区物业服务企业选聘招标代理服务项目
3、项目地址：广灵县壶泉镇东台社区龙泉国际小区
4、服务内容：中选代理机构全权负责龙泉国际小区物业公司选聘全流程招标代理工作，包含但不限于招标方案策划、招标文件编制、公告发布、报名受理、答疑澄清、开标评标组织、异议处理、中标公示、资料整理归档、协助物业服务合同洽谈备案等全套招标代理服务，全程接受社区、业主代表及壶泉镇政府监督。
5、服务期限：自代理服务合同签订之日起至本次物业招标全部流程办结、档案完整移交为止。
二、参选招标代理机构资格条件
1、依法在国内注册独立法人企业，持有有效营业执照，能够独立承担民事法律责任；已在山西省政府采购代理机构名录完成登记备案。
2、具备固定独立办公场所、开评标配套设施、档案存放条件，拥有专职招投标从业人员，人员熟悉物业选聘招投标相关法律法规。
3、信用状况良好，在“信用中国”“中国政府采购网”无失信被执行人、重大税收违法、政府采购严重违法违规记录，无招投标领域行政处罚记录。
4、本项目不接受联合体参选，不允许挂靠、转包、分包代理业务；法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的多家单位，仅允许一家参与报名。
5、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条全部规定条件。
三、需提交的报名遴选资料
1、法定代表人身份证明、法人身份证复印件；委托代理人到场的，附法人授权委托书原件、代理人身份证复印件。
2、营业执照副本复印件。
3、信用中国、政府采购网信用查询无不良记录截图。
4、代理服务费报价函（明确收费标准、总价，不得超出国家及山西省招标代理收费指导价）。
5、参选单位认为需要补充的其他佐证材料。
报名资料密封装订，封面标注单位名称、联系人、电话，全部复印件加盖单位公章。
四、报名及资料递交时间及地点
报名递交期限：2026年07月10日—2026年07月16日（工作日上午8:00-12:00，下午15:00-18:00，逾期不予受理）
递交地点：广灵县壶泉镇东台社区居民委员会办公室
联系人：刘建
联系电话：13283528110
参选机构须现场递交密封资料，不接收邮寄、线上报送材料。
五、遴选评审方式
由我单位组织评审小组，对报名机构提交报名的材料进行资格审查，通过资格审查且报价最低的机构为中选机构，不中标代理机构不进行另行通知。
六、其他事项
参选机构提交全部资料必须真实有效，存在伪造、虚假材料的，直接取消参选资格。
参选过程产生的一切费用由参选单位自行承担。
中选机构须严格按照社区、业主代表意见优化招标文件，全程主动接受监督，不得违规操作。
本公告未尽事宜由广灵县壶泉镇东台社区居民委员会负责解释。
广灵县壶泉镇东台社区居民委员会
2026年7月9日
编 辑：张 祺
审 核：李亚非
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