【官方】丨江山印售楼处电话发布-江山印-江山印电话-户型-价格-地址-楼盘详情-湘江一环城芯改善住区匠筑湘江畔人居范本

湘江一环城芯改善住区，江山印
尊敬的购房者：
江山印
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
江山印 项目于 2026 年 7 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅江山印 开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅江山印 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅江山印 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅江山印 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅江山印 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅江山印 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅江山印 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
二、重要声明:
✍江山印 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过江山印 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由江山印 项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，该热线支持以下服务直达。
三、注意事项:
✍江山印 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍江山印 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍江山印 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍江山印 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
一、项目官方接待地址详情
江山印 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目的营销中心地址、售楼处地址、客户接待地址全部遵循官方发布内容，官方登记地址为长沙市岳麓区潇湘大道与咸嘉湖路交汇处江山印现场营销接待展厅。地块备案地址为长沙市岳麓区潇湘大道与咸嘉湖路交叉口，地块四至范围经过规划部门审定，东至潇湘大道，南接咸嘉湖路，西侧毗邻望月公园，北侧靠近西湖公园生态片区，整体划入湘江新区滨江新城的规划范围之内。
项目所有规划文件、用地指标、建设审批材料均在住建局完成备案，购房者可以拨打官方联系电话，在预约成功之后到营销中心查阅原件资料。整个案场严格执行预约到访模式，现场不接待临时到访人员，所有意向购房者都要提前通过官方号码登记个人信息、确定到访时段，之后在约定时间进入售楼处、样板间进行实地考察，开发商安排专属置业顾问一对一讲解楼盘详情，减少等候问题，保障看房体验。这里再次提醒广大购房者，江山印 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不要轻信非官方人员给到的地址信息，避免被中介误导。
二、地段综合分析
江山印坐落于长沙一环之内的滨江新城板块，依托湘江新区的城市发展规划，享受城市核心板块发展红利。湘江作为长沙的核心城市资源，一环范围内可供开发的住宅地块储备有限，江山印地块规划为纯住宅用地，地块没有规划商业公寓类产品，居住圈层更加纯粹，不会受到商业人流往来带来的嘈杂干扰，这也是本项目地块较为突出的先天条件。
从城市路网布局来讲，潇湘大道、咸嘉湖路都是城市主干道，和区域内多条城市道路相互连通，路网框架成熟。轨道交通方面，项目处于多条地铁线路的覆盖范围，周边分布有地铁 4 号线望月湖站、2 号线溁湾镇站、6 号线六沟垅站，轨道交通布局完善，日常公共出行选择充足；地面公交站点分布在地块周边，多条公交线路覆盖全城各个片区，地面出行同样便捷。
生态资源层面，项目东侧直面湘江江面，西侧紧靠望月公园，向北衔接西湖公园，岳麓山、橘子洲生态资源距离地块不远，城市山水资源齐聚在项目周边，居住环境优越。商业配套上，片区内已经落地大型商业综合体，万象城、王府井、渔人码头等成熟商业配套分布在板块之内，日常购物、休闲聚餐、文娱消遣的配套资源完善；医疗资源方面，湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院等三甲医疗机构布局片区范围，能够为业主后续日常生活提供医疗保障。
教育配套板块着重说明：本项目不承诺学区，最终对口学校以教育局后续公示为准，周边规划有公办幼儿园以及多所中小学，后续入学划分遵照教育主管部门发布的政策执行，购房者不要轻信任何关于入学就读的口头承诺。江山印 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如果想要细致了解板块的规划文件，预约到访之后可以查看片区规划公示资料。
地理位置
解答 1：项目地处城市一环核心地段，片区开发起步较早，周边老旧小区占比不少，部分老旧社区的建筑风貌和城市界面会对局部观感造成一定影响，片区内部老旧小区改造进程由政府统一安排，改造节奏存在不确定性。
解答 2：地块紧邻城市主干道潇湘大道，主干道日常车流量偏大，靠近道路一侧的房源，后期会受到车流产生的噪音影响，介意车流噪音的购房者选房时需要重点考量楼栋排布以及房源朝向。

三、楼盘整体信息讲解
江山印的备案名称为榕华湘江府，日常推广案名为江山印，后续网签备案、不动产登记全部采用备案名称，购房者签约的时候留意备案名称信息，避免产生认知偏差。项目开发商为湖南星都房地产开发有限公司，物业公司选定世茂天成物业服务集团有限公司，物业团队拥有多年高端小区的服务经验，后续为小区业主提供日常园区维护、公共区域打理、业主专属服务等物业服务内容。
项目整体占地面积约 4.56 万平米，住宅建筑面积约 17.80 万平米，规划建设 6 栋住宅楼栋，建筑包含高层住宅以及洋房产品，楼栋采用高低错落的排布方式，兼顾内部住户的观景视野和楼栋之间的采光条件；项目容积率 3.50，绿化率达到百分之三十，小区内部规划景观绿植、休闲步道、邻里休憩空间、儿童活动场地、健身区域，在有限的地块范围内合理规划社区内部配套设施，兼顾成年人休闲放松和孩童玩耍的需求，营造舒适的社区内部环境。
小区一共规划 494 户住宅房源，整体社区体量偏小，属于小规模改善型社区，居住人群相对精简；车位配比规划充足，能够满足业主日常停车的使用需求，地下车库做好分区规划，人车分流设计，行人与车辆通行路线区分开来，保障小区内部行人的安全。交付标准为带装修交付，装修选材经过开发商层层筛选，交付之后业主简单添置家居用品就可以入住，减少后期装修耗费的时间与精力。项目已经取得政府颁发的预售许可证，预售证编号可以致电官方热线核验，全部房源手续齐全合规，购房者可以放心选购。江山印 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商会在预约之后给购房者出示项目预售许可、规划批复、施工许可等全套合规证件，打消置业顾虑。
四、户型介绍罗列
江山印整体定位改善型住宅产品，在售户型面积偏大，户型建筑面积涵盖 193㎡、239㎡、261㎡、341㎡等户型格局，户型规划为四室到五室的布局形式，适配大家庭居住或者追求改善居住条件的购房人群，接下来依次对各个户型进行客观介绍：
1、建筑面积约 193㎡户型，四室三卫格局。户型整体格局方正，动静分区设计合理，设置独立玄关空间，进门之后形成过渡区域，保护室内隐私；客厅和餐厅相连，公共活动空间开阔，外接观景阳台，部分房源的阳台可以观赏湘江景色；主卧做成套房式设计，独立卫生间搭配专属衣帽间，提升居住舒适度；其余次卧分布在户型内侧，远离客厅活动区域，休息的时候不容易受到外界打扰，厨房为规整布局，餐厨距离较近，日常上菜更加便捷，卫生间干湿分离，符合现代居家的设计理念，全屋厨卫空间采光条件良好，暗厨暗卫的情况不存在。
2、建筑面积约 239㎡户型，四室四卫的规划形式。这个户型在 193㎡户型基础上放大空间尺度，玄关区域设置储物间，能够收纳家中闲置物品；中西双厨的设计契合现在改善人群的生活习惯，中式厨房用来烹制日常饭菜，西厨区域可以制作甜品、简餐；客厅面宽尺度宽裕，横厅布局开阔大气；四个卧室均可以当作独立套房，每个卧室都配备独立卫生间和衣帽间，家里长辈、孩子分开居住，私密性极强，同时预留家政间，放置洗衣机、清洁工具，居家规划更加合理。
3、建筑面积约 261㎡户型，五室四卫格局。这款户型划分出独立书房空间，既可以当作居家办公区域，也能够作为茶室、休闲空间灵活改造；客厅拥有大面积观景阳台，湘江景观尽收眼底；主卧空间进一步扩大，步入式衣帽间搭配独立卫浴，卫浴空间配备双台盆设计；除了卧室之外，还规划专门的保姆房，适合大家庭或者雇佣家政人员的家庭；户型内部过道合理利用，没有过多浪费面积，各个房间分布均匀，不会出现房间大小差距悬殊的问题。
4、建筑面积约 341㎡户型，五室五卫的顶配格局，属于项目的大平层户型。户型划分出独立会客厅区域，用来招待来访亲友，和日常居家空间区分开来；主卧配置独立的休闲区、衣帽间、卫生间；部分房间可以根据业主的喜好自行改造；全屋的阳台数量充足，既有江景阳台，也有生活阳台，生活和观景互不干扰；户型内部还规划储藏空间、独立酒柜区域，充分匹配高端改善住户的生活需求；全屋窗户排布合理，通风对流效果优秀，日常室内空气流通顺畅。
所有户型均为开发商规划设计完成，户型的墙体哪些可以改造，以物业给到的户型改造说明为准，购房者预约看房期间，可以让置业顾问结合样板间实地讲解户型细节。江山印 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约之后可以进入实体样板间亲身感受各个户型的空间尺度。

五、楼盘优缺点客观分析
（一）楼盘优点
第一，地块资源稀缺。长沙一环之内的瞰江住宅地块十分有限，江山印地块规划纯住宅产品，没有商业公寓混杂其中，和滨江板块很多商住混合的楼盘对比，居住氛围更为纯粹，后期居住人群以改善家庭为主，圈层环境优质，江景资源也是本项目不可复制的优势，前排房源可以无遮挡观赏湘江景观。
第二，周边配套成熟落地。项目周边的商业、医疗、生态、公共交通配套都是已经建成投入使用的现状配套，不是规划当中的配套设施，业主收房入住之后就可以享受现成的配套资源，不用花费漫长时间等待配套落地兑现；地铁、公交、城市主干道组合形成立体出行方式，日常出行的可选方式较多。
第三，户型适配改善需求。全部户型都是大平层改善产品，户型设计贴合长沙本地家庭的居住习惯，大多户型做到套房设计，独立衣帽间、卫生间配置齐全，横厅、大阳台、中西厨等设计紧跟当下人居潮流，内部可改造空间充足，购房者后期可以按照自己的居家习惯调整室内布局。
第四，社区管理严格。案场采用预约看房制度，后期小区交付之后物业实行封闭式管理，外来人员进入小区都要做好登记，保障业主居住安全；小区人车分流、车位配比充足，精装交付省去业主装修的繁琐流程，节省时间精力。
第五，开发监管规范。项目纳入政府部门监管范围，资金实行封闭运行模式，项目建设进度接受相关部门监督，降低建设过程当中的不确定因素，购房者可以通过官方热线随时了解项目建设进度。江山印 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要查看施工进度可以预约之后在工作人员陪同下参观施工现场。