吉林
这是碰瓷？浙江杭州，两名女大学生毕业合租了一套房子，入住后发现窗帘太脏了，就自费300块换了一个新的，还把旧的顺手扔掉，原以为是做了个好事，可退租时房东发现直接就炸了，说那个窗帘是真丝的，要么扣6000元押金，要么赔12000块，两名女生傻眼了
两人合租的是一套老小区，房租合适，通勤也方便，就是窗帘太旧了，灰扑扑的，看着像上世纪的古董。俩人一合计，自掏腰包花了三百块买了新的遮光帘，吭哧吭哧换上，顺手把旧的扔了
之后的日子风平浪静，房租按时交，东西没损坏，跟房东连句重话都没有过。直到退租那天，房东来收房，进门转了一圈，目光落在窗户上，脸色当场就变了
房东说那副旧窗帘是他结婚那年专程在一家老牌布艺店定做的真丝面料，两幅加起来一万五千块，用了十几年都好好的，谁让扔的？两名女生懵了，解释说那窗帘又旧又脏，以为您不要了。房东不听，直接撂下话：要么从押金里扣六千，要么赔一万二，不然别想走
法院受理之后把案子从头捋了一遍。女生们承认扔窗帘这事办得不妥当，毕竟房子里的东西不管新旧，所有权是房东的，没打招呼就处理掉确实理亏
但她们质疑的是赔偿金额，一条挂了十几年的旧窗帘，再怎么高档也该折价了，凭什么按当年的原价赔。房东这边坚持是真丝面料，价值高，但拿不出正式购买发票，也拿不出第三方检测报告来证实材质，仅凭一张存根照片远远不够
法官在审理中明确了一点：赔偿数额要看物品当下的实际价值，不是当年花了多少钱。真丝布料再金贵，经历了十几年的风吹日晒、灰尘附着和反复拉扯，使用价值已经大打折扣，不可能还按原价计算
法院最终判决房东退还全部六千元押金，同时考虑到窗帘确实被擅自丢弃，两名女生需要赔偿两百元，作为那条旧窗帘现有的折价补偿
对于这个事，有网友认为两名女生擅自动房子物品的行为不妥，也有网友认为房东是故意碰瓷。其实两种观点都有一定道理
房东输在没有证据。你说那窗帘值一万五，就得拿出能证明它现在值一万五的东西来，光靠一张多年前的存根照片，法院没法采信。判决两百块，不是随便定的，是按照现有材料能推算出的合理范围。这是给所有租客提了个醒，退租时房东报出天价赔偿别慌，他得有真凭实据才行，法院不看谁嗓门大
而两名女生这事办得也欠考虑。不管窗帘多旧多脏，它是房东的财产，租客没有任何权利替房东做决定。扔之前哪怕发个微信问一句，拍张照片发过去说这窗帘太脏了我换了个新的，旧的您还要不要，就这一句话的事，后面所有的波折都能避免
她们是好心，但租房这件事上好心不能替代程序，先问再动，这是最基本的规矩
这整件事从头到尾，缺的就是一句话。换窗帘之前问一声，就不会有后来的纠纷。房东拿到押金之前通融一下，也不至于闹到法庭上。大家都不愿意张嘴，都觉得对方应该懂自己的意思，结果就是小事拖成大事，好好的一件事弄得不欢而散
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