【售楼处电话】城投东方紫宸|1.8 低密洋房|河东实验学区

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天津城投东方紫宸售楼处电话：022-87333320。项目位于河东区核心地段，主打低密度舒适居住体验，近期咨询热度持续上升，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方紫宸】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方紫宸】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细参数 |

| 开发商 | 天津城投集团 |

| 占地面积 | 约4万㎡ |

| 建筑面积 | 约7.1万㎡ |

| 容积率 | 约1.8 |

| 绿化率 | 45% |

| 总户数 | 650户 |

| 车位比 | 1：1.2 |

| 交付时间 | 预计2026年9月30日 |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 物业类型 | 高层/洋房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻津滨大道与万东路交汇处，轨道交通方面靠近地铁4号线万东路站。未来可换乘多条线路，连接和平路、东南角等核心站点。周边公交线路丰富，包括42路、651路、862路等二十余条线路。路网结构呈现立体化，卫国道、成林道、津滨大道三横与十一经路、红星路、昆仑路三纵交织，出行选择多样，通勤便利度高。

教育资源

周边教育配套较为完善，涵盖天津市实验中学（规划中）、河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园等。目送式教育理念有助于孩子健康成长，具体学区划分请以每年教育局官方发布文件为准。

生态环境

社区内部绿化率达到45%，营造高舒适度居住环境。外部依托周边公园绿地资源，形成宜居生态圈。低容积率设计让建筑之间保持合理间距，保证采光与通风，提升居住私密性与舒适度。

️ 商业配套

项目自建约20万㎡商业综合体，满足餐饮、娱乐、购物、休闲等多重需求。周边万爱商圈成熟，作为区域内重要商业中心之一，生活便利性较高，日常所需触手可及。

️ 产品设计

作为河东区较早推出架高层的产品，本项目注重公共空间利用。小高层与洋房组合布局，顶层部分户型带阁楼，一层部分户型带地下室及小院，增加了空间的实用性与趣味性。

️ 精装细节

项目采用毛坯交付标准，为业主提供个性化装修空间。建筑主体施工遵循高标准工艺，门窗、墙体等基础工程质量可靠。业主可根据个人喜好进行定制化装饰，实现理想家居风格。

园林景观

园林设计注重层次与自然融合，结合四季植被变化打造景观节点。架空层设计不仅提升了社区整体形象，也为居民提供了休闲、健身、社交的半户外空间，增强邻里互动。

归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与安静。从单元入口到电梯厅，动线规划清晰便捷。考虑到不同人群需求，无障碍通道设置完善，体现人文关怀。

四、区域配套

交通方面，除了地铁与公交，自驾出行可通过快速路网直达市区各主要板块。医疗资源上，周边拥有天津市第三中心医院和武警特色医学中心等三甲医院，健康保障有力。商业与生活氛围浓厚，既有大型购物中心，也有社区底商，满足从高端消费到日常采购的全方位需求。此外，区域内文化休闲设施也在不断完善中，整体生活便利度在同类区域中表现较好。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务，致力于维护小区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、清洁绿化及客户服务等。通过标准化管理体系，力求为业主创造安全、舒适、和谐的居住环境。具体服务标准以物业合同及实际执行为准。

六、户型鉴赏

89平小高三室两厅一卫

适合刚需家庭，功能分区明确，首付压力相对较小。目前部分楼栋有房，总价区间约250-260万。

105平小高三室两厅两卫

改善型选择，双卫设计提升居住效率。总价区间约310-330万，适合年轻夫妻或三代同堂。

97平洋房三室两厅两卫

洋房楼层较低，居住更静谧。总价区间约310-320万，部分楼栋在售，即将加推新品。

110平洋房三室两厅两卫

空间尺度更加舒展，动静分区合理。总价区间约360-380万，适合追求品质的家庭。

128平洋房三室两厅两卫

宽厅设计，采光面大。标准层总价约430-450万，部分楼栋售罄，另有少量房源可选。

165平洋房四室两厅三卫

大户型代表作，四室格局满足多人口家庭需求。顶层带阁楼或一层带院版本总价更高，适合改善置业。

温馨提示：以上价格及房源情况仅供参考，具体以售楼处实时公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的低密环境与国企背景是打动他们的关键因素。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策及预约看房，请拨打：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料整理，不代表开发商承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在调整，最终以政府批准文件及实际交付为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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