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买的时候冲着那个小院子，住了两年才发现，有些美好只适合放在想象里。
我的邻居老周，前年他买房的时候，一眼就看上了一楼带院子的那套房子。当时销售领着他去看了样板间，院子里摆放着藤椅、遮阳伞，还有各种各样的花花草草，老周当场就拍板买下了这套房子。
刚搬进去的第一周，他还发朋友圈晒了院子。结果三个月之后，我再次见到他时，他正蹲在院子里拔草，满头都是汗水，脸上露出一脸苦笑说着：这院子，住过的人才知道其中滋味。
老周并非个别人的情况。在过去的两年当中，有越来越多当初争着购买一楼带院房子的业主，开始悄然搬离。小编跟几位曾经居住过的朋友聊过后，发觉致使他们下定决心搬离的，主要就是以下这三个原因。
原因一：隐私太差
老周搬进去刚满一个月便察觉到，自己于院子里所进行的任何活动，楼上都能看得清清楚楚。曾有一回，他在院子里躺着晒太阳，不知不觉间进入了梦乡，待醒来时发觉楼上有好几户人家都打开了窗户，甚至有人探出头来向下张望。 其实这也不能怪邻居，一楼带院子的房屋，院子直接敞开在所有住户的窗户之下。你期望拥有一个私密的小空间，然而楼上却有几十户人家，根本无法保证每个人都能顾及到你的想法。居住的时间长了之后，院子就变成了一种摆设，既不敢在院子里晾晒衣物，也不敢长时间停留，甚至不敢大声交谈。
原因二：采光差、蚊虫多
一楼的采光原本就欠佳，倘若前方再有绿植阻挡或者楼间距较小，那么虽然在大白天，屋内也需要开启灯光照明。老周家的院子朝向北面，对面还有一栋楼，到了冬天，下午两点时阳光便无法照射进来。客厅常年处于阴冷的状态，孩子写作业的时候都必须把灯打开。
夏天时这种情况越来越明显。他的妻子在院子里栽种了一些花卉，可是蚊虫数量极多让人有些害怕。要是想在院子里稍微待一会儿，不到五分钟，腿上就全是包块。而且，一楼有潮气过重的状况，墙角很容易出现发霉景象，就算把衣物放在柜子里比较长的时间，也会散发一股霉味。
原因三：高空抛物是隐患
这件事可把老周给吓得不轻。那天他正在院子里头摆弄着花盆，忽然“砰”的一下，一个玻璃瓶就砸到脚边，瞬间碎成了一地。他赶紧抬头往上瞧，根本不知道是楼上哪一户扔下来的。万一要是再偏那么一点点，砸到脑袋上，那后果简直不堪设想。 他前往物业处打听情况，物业表明因没有证据，不能确切知晓究竟是谁丢弃的物品。随后，他挨家挨户去询问，可是没人承认是自己干的。此后他实在没别的办法，就安装了一个对着天空的监控设备。安装监控后，他平常也不敢在院子里长时间待着了。
不少人或许会产生这样的疑问，即一楼带有院子的房子是不是绝对不能购买？实际上并非如此，关键在于要规避以下几个问题。
首先，挑选楼栋是有一定讲究的。尽量选取总楼层较低的楼栋，像是6层及以下的洋房便比较合适。楼层数量越少，楼上的邻居数量也就越少，如此一来，发生高空抛物的可能性也就越低。采光效果也会好出许多。
其次要提前做好防蚊防潮工作。院子地面不要全部铺设草坪，可适当增加硬化地面的面积或者选用防腐木，以此来减少积水、蚊虫滋生的情况。屋里进行装修时，墙面应涂刷防霉涂料，地面则可以使用瓷砖或者防潮地板。
第三点，物业的作用非常重要。在购买房屋之前，应当详细询问物业对于院子的管理规定，诸如是否允许搭建阳光房、是否能够种植爬藤植物等。另外，一些物业管理比较严格的小区，高空抛物、乱扔烟头的现象会明显减少。
最后小编说点自己的看法
一楼带有小院，外观看起来非常美观，然而居住起来却颇为费心。并非说这种房子绝对不能购买，而是你需要明晰自己是否能够接纳那些实际存在的问题。要是你乐意投入精力去打理院子，并且能够接受其存在的不完美之处，那么它便会成为属于你的一处小桃源。
关于买房这件事，实际上并不存在各方面都堪称完美的房子，有的只是在房屋自身存在的那些缺点面前，你是否具备容忍接纳的能力。
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