广东
【大百汇广场】
福田中心区一手写字楼，全球盛大出售
项目位置区位
详细地址：深圳市福田区金田路3086号
销售总机电话：400-8568-078
24销售移动销售热线：181-1878-5308施经理
一、超级物业：
出售面积：14946.72平米
出售总价：10.5亿
二、散售单位：
出售面积：2140-2600平米
销售单价：5万/㎡
400项目热线：400-8568-078【欢迎咨询】
24小时移动热线：181-1878-5308施经理
福田CBD全新甲级写字楼
KPF十年匠心巨作
360度超级全景视野
4重VIP总部企业配
18部双轿厢办公客梯
约30万㎡旗舰商业
大百汇广场隶属于140万㎡的超级综合体——深圳中心，
由世界著名建筑师事务所KPF历经10年倾力打造，建筑高度约380米，
定位为超甲级商务办公写字楼。
项目地处福田CBD最核心地段，位于金田路与福华一路交汇处，
南北相邻深南、滨河大道，毗邻广深港“福田站”高铁站
周边涵盖6个地铁站7条地铁线，项目B1层直接与地铁连通！
完善的配套、便利的出行，更能吸引人才、留住人才，您的事业更进一步，欢迎来电咨询！
写字楼核心硬件参数
建筑基础指标
开发商：卓越+金地+大百汇集团联合开发
设计：KPF国际事务所设计
建筑高度：约380米
楼层：地上70层办公
地下：4层车库
总楼层：74层
总建面：综合体整体140万㎡塔楼办公建筑面积约13万㎡，项目整体30万㎡
竣工交付：现楼超甲级写字楼
物业：卓越大百汇物业
物业费：35元/㎡/月（含中央空调使用费）
主大堂：18米挑高空中大堂
大堂面积：面积约2000㎡
标准层面积：1800–2800㎡
标准层高：4.45米，室内净高3米，采光通透
稀缺总部楼层：35层、41–54层为9米双层挑高
挑高：偶数层东向挑高、奇数层西向挑高
租赁楼层：7–54层
顶层专属空中总部：56–70层为，配独立大堂、专属电梯
租赁面积区间：127㎡–2800㎡
得房率：约78%
电梯：39部日立高速电梯（35部客梯+4部货梯）；18部双轿厢办公客梯，最高梯速8m/s，高低区分区运行，候梯效率高
空调：约克VAV变风量中央空调+独立新风系统
常规开放：8:00–20:00，周六半天供应
网络：电信、联通、移动三网光纤全覆盖
专线：支持企业专线
安防：24小时巡逻、智能人脸识别门禁、全楼视频监控、双层地下车库安保
大百汇广场完善的配套：
1、【商业配套】：
大百汇广场是中心天元项目的组合部分之一，位于深圳市福田区中心地段，
是一个集办公、酒店、公寓及商业于一体的140万㎡的超级综合商业体，
使它成为深圳真正意义上的城市中心添加一张举足轻重的商业名片。
2、【交通配套】：
项目地处福田CBD最核心地段，位于金田路与福华一路交汇处，南北相邻深南大道、滨河大道，毗邻广深港“福田站”高铁站，
周边涵盖6个地铁站7条地铁线，项目B1层直接与地铁连通，交通便利。
3、【市政配套】：
毗邻深圳市民中心，深圳市/政/府近在咫尺，足不出户，即享中心区区域配套；
深圳博物馆、深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城中心城、少年宫等配套聚集，是假节日休闲的好去处；
市民广场公园、莲花山公园、笔架山公园、深圳中心公园等众多公园环绕，环境清幽、空气清新，是工作之余的放松之处。
推荐大百汇广场的7大理由：
一、【极强昭示性】：
福田CBD全新甲级写字楼，与平安金融中心构成“双龙起舞”城市新封面！
二、【综合体之上】：
全球超100家大师团队打造的“全球都会新中心”，涵盖商务旗舰、都会商业、奢华豪宅、艺术街区！
三、【商业配套】：
项目自带约30万㎡高端网红商业——卓悦中心，-1F、5F均与商业连通！
四、【企业门面】：
大堂面积约2000㎡，约18米挑高，彰显非凡商务气度，打造企业门面担当！
五、【极速办公效率】：
实现零换乘的甲级写字楼，配备18部双轿厢电梯＋目的层预约系统，全面升华办公效率！
六、【定制总部】：
VIP停车位、VIP电梯、VIP盥洗室、高区设计CBD罕见9米挑高单位，定制企业总部大堂！
七、【超级物业】：
拥有全球稀有产品超级物业，尊享5重独立私密系统，未来将打造全深圳繁华地段的塔尖总裁企业会馆，缔造企业领秀塔尖圈层！
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