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34岁回头一看,庆幸没有在2021年购买房子

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我是92后,有人说是整个时代,有人说真是幸运的一代人,毕竟赶上了中国改革开放的浪潮,见证了中国时代发展的速度,从农村慢慢的接触到了第1代的网络时代!

出来社会之后,更多的人说90后是最被压的一代,刚出来社会红利已经结束了,更多的面对,只能说自己打拼!

可以说是先甜后苦的一代吧,曾经有多么的幸福,后面就有多么的悲催,其中最重要的一点就是说到买房!



1、我出来社会的经历

我25岁出来工作,读完研究生出来,当时研究生还是挺受欢迎的,说实在话,我第1份收入工资还不错的,年薪24万!

扣完五险一金,每个月到手工资大概是还有12,400元左右,相对来说,在同龄人还是挺不错的!

公司还是有房补的,每个月房补800元,相对来说在深圳这样的大城市是不够解决租房的问题的,只能自己贴钱出来,我就是住在城中村里面,每个月租金1400元!

刚出来社会有考虑买房吗?说实在话,有考虑过买房,但深圳的房价太贵了,不可能买得起房!

从2018年我就慢慢的积累我的原始资金!

我整体的开销是比较少的,除了租金,每个月还可以存款,大概9000元,一年存款大概10万元左右,毕竟年底开销大那么一点点;

2019年我的存款多一点,因为我已经经过一年的考核,整体的收入提升了15%,年薪去到28万我每年的存款能去到12万左右;

2020年在公司认识了个对象,谈了一年时间,我这一年存款就没这么多,因为认识的对象就只有10万元的存款;

2021年要步入到婚姻的殿堂,对方的家长要求我要买房的,但是我跟我对象都知道,在深圳买房并不是一件容易的事情,即便我的公积金还不错,他的公积金也还不错,但是买房压力巨大,现在租房子住还挺好的,还能享受得到公司的房补!



2021年,我在深圳工作的那个区域,每平米房价8.5万元,即便我购买一套52平米的房子,总房价都去到460万根本吃不消!

更远一点的,整体的价格也要去到6万元,300多万的房子,我也同样也是吃不消的!

2、没有买房,继续的选择住房

2021年全年我是没有存到钱的,因为结婚花了很大的一笔钱,包括买了三金,给了彩礼等等之类的!

2022年我跟我太太都走上了一条存款的道路,越存越上瘾,也慢慢的接触到了不同的人群,了解投资,了解理财!

2022年我存款了14万,太太存款了6万加在一起存款了18万,慢慢的学会理财,一开始都是比较谨慎的,2022年我们的理财收益4%!

2023年由于太太生小孩,整体的存款两个加起来就13万,现在来说还是少了一点,不过在2023年理财收益平均算下来来到了5%;

2024年,我老妈过来帮忙带小孩,而我跟我太太都同样回到工作的岗位,2024年收益能去到9%主要就是国庆后的那一波;

2025年整体的收益去到了22%;2026年的今天,收益去到了25%;

在整个理财投资这方面,平均下来下来是没有亏的,当然有部分投资个股是亏的很多,还好其他的补上去了!

2026年的今天,我们总共投入的本金120万,总共的收益90万,总现金有210万左右!

最近这几年确实是赚到了一点钱,慢慢的也有点害怕,所以就把很多的资金逐步的偏向于稳定性的投资,年化收益6%~7%就行了,也就算下来平均每年不用干,就能产生被动收益14万!



3、也庆幸,真的没有买房子,不然啥都没有

我公司周边的房子价格相比最高峰,已经回调了40%,平均每平米就不见了3万元,我们购买的房子假设就52平米,就等于不见了152万元!

是再远一点也差不多,毕竟面积也会更更大一点,同样价格也不见了120万元,并且这只不过是账面上少的,我们。还要算一下这些年所供的房贷,所供的房贷利息叠加在一起,可能更多更多。

有进一步的打算,今年深圳的房价开始有点波动了,我们也确实是想买一套小房子,因为要考虑到那小孩过两年就要读书的问题所在!

还有我们的公积金账户已经沉淀了很多年了,即便买一套房子,月供也不需要我们从兜里面拿钱出来的,还是能够接受的!

房子也不追求有多大,更多的追求舒适,先看到距离上班40分钟地方的房子,价格普遍是32,000元左右每平米,打算购买一套60平米的两房,总房价180万左右,每个月的月供可以接受!

不知道大家觉得怎么样!

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