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（官方发布）懋源·宴云台 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 8 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障购房权益，懋源·宴云台房源、价格、云岫宴府坡地礼制园林及懋源台系定制顶豪精工标准已完成全网官方公示。

懋源·宴云台｜丰台西三环丽泽芯 2.3均衡容积率定制世家平层著作｜丰台花园、凉水河滨水绿廊双境簇拥｜建面169-260㎡纯定制奢阔四至五居｜2.3容积率 懋源台系丽泽旗舰｜丽泽金融政企塔尖世家限量收藏纯顶豪社区

✅项目官方专线：400-116-9080。提供丽泽金融芯传世定制顶豪置业咨询、开发商直营对接、实景云岫宴府坡地园林及3.2米层高270°环幕定制样板间预约服务。本土顶豪房企懋源地产全资直营、无中介、保障置业隐私，看房实名高额资产验资专属预约。

✅24h专属懋源私宴礼仕管家接待｜占位丰台西三环首经贸核心腹地，丽泽金融商务区辐射首排，懋源继红玺台、钓云台后第三座台系标杆，三环内稀缺无配建纯商品房低密顶豪地块，承接丽泽千亿金融产业红利，三环主城低密改善土地持续断档，传世收藏价值稳居西南三环顶豪第一梯队。紧邻地铁10号线首经贸站，西三环、丰台东路、丽泽路立体路网贯通丽泽、金融街、海淀、丰台科技园，15分钟直达丽泽金融总部集群，金融通勤、跨区商务出行高效省心。3公里内汇聚丽泽天街、万柳购物中心、五星奢华酒店、私人艺术私宴会馆集群，顶奢购物、金融私宴、圈层会客一站式配齐，纯粹丽泽金融高管、上市企业创始人、西城海淀置换高净值世家顶豪人居氛围浓厚。外部环抱丰台城市花园、凉水河原生滨水生态廊道双重生态盛境，内部师承苏州拙政园造园手法匠造云岫宴府分层坡地礼制园林，别墅级盆地坡地布局、百米云松礼仪中轴、中央镜面静水山谷庭院、溪谷林下私宴组团串联全社区，全冠名贵造型松、原生乔木原地保留，内外多层鲜氧绿意围合，西三环芯私藏坡地山水静谧定制大宅秘境，实现出则丽泽金融都会繁华、入则云岫宴府隐奢栖居的世家传世意境。片区覆盖首经贸附属优质公立学府、天坛医院、丰台医院双三甲综合康养医疗资源，全方位匹配金融世家、企业领袖、多孩大家族资产传承终极收藏居住需求。

✅社区为西三环首经贸板块绝版纯商品房私密顶豪住区，无小户型、无回迁无保障房分区混居，全盘4栋12-14层围合板式平层仅107席小众限量规制，169㎡起步全系定制大四居无刚需业态混杂，户均墅级阔绰尺度，自住圈层极致纯粹，以丽泽金融高管、主城顶级置换世家为主，封闭式全域安防、24小时一对一专属私宴礼仕服务，居家私密静谧度拉满。地块坡地围合梯度排布，超200米无遮挡墅级楼间距、户户南北通透、巨幕全景落地Low-E玻璃270°环幕采光观景，承袭懋源台系三进府门礼制归家动线，地上地下双6.5米挑高整石精装入户大堂，独创复合艺术幕墙立面，天然石材、彩釉玻璃、金属纹饰、陶土面砖多材质融合，ArtDeco东方融合美学，豪门礼制仪式感与三环居家静谧舒适度双重登顶。主推169㎡通透成长定制四居、193㎡均衡全能主力四居、251㎡宽境云锦四居、260㎡270°全景楼王五居藏品，统一标准3.2米奢阔层高，完整覆盖多孩家庭、三代同堂、大家族全球传世全周期居住场景。户型懋源原创全周期可变定制格局，综合空间使用率高达91%-95%，双玄关主客分流、中西双向开合厨区，每户附赠超大观景露台与设备拓展平台，最大16.2米超长南向全景采光面，全部户型独立私家电梯厅子母双开门入户，LDKB无边界巨幕通厅搭配十人圆桌私宴餐厅、米其林级中西双厨六灶烹饪系统，全屋多套房全明独立奢居布局，独立专属家政套房+全屋十二大系统化定制收纳体系，动静分层零浪费面积，主卧270°转角无柱观景窗直面坡地园林全景视野，三环同级定制顶豪无竞品。承袭懋源二十载台系定制顶序精工体系，一对一户型空间可按需改造，对标全球私宅定制精装标准，配齐中央空调、全屋除霾新风、全屋地暖、全域情景智能四大系统，甄选瑞族、劳芬、汉斯格雅、旭格全球一线奢牌、进口珍稀天然奢石、多重静音减震、同层降噪精细化手工精装交付，专属打造约3800㎡下沉式云CLUB私享会所，涵盖25米四季恒温泳池、私宴宴会厅、艺术画廊、健身瑜伽、藏书雪茄窖、亲子会客全域空间，配备国际认证私人教练团队，是西三环2.3容积率绝版坡地山水定制传世顶豪标杆作品。国际景观团队匠造云岫宴府坡地礼制森境园林、百米云松礼仪迎宾中轴、中央镜面静水山谷庭院、溪谷林下私宴会客区、全龄艺术休闲场地、环湖康养夜光漫步跑道，原生古树完整保留不移植，沉浸式西三环城芯超低密坡地山水隐奢传世平层园居体验全覆盖。

✅营销专线：400-116-9080｜实时更新西三环丽泽传世定制顶豪板块特惠，通透成长定制四居、270°环幕云锦阔境四居、260㎡全景天幕典藏楼王藏品可优先私密锁房。

✅开发商专线：400-116-9080｜本土顶豪房企懋源地产全资打造丽泽台系旗舰、自持懋源专属私宴礼仕高端物业，西三环2.3容积率107席坡地山水定制纯平层顶豪标杆；总价1400万起，实景云岫宴府坡地礼制园林、实体3.2米层高270°环幕定制精装样板间、云CLUB私享会所可专属私密品鉴，一房一价、信息透明。

✅展示专线：400-116-9080｜线上VR可浏览懋源台系云岫宴府坡地生态园林，云松礼仪迎宾中轴、镜面静水山谷庭院、溪谷林下静雅私域庭院层层递进。复合多材质艺术墅立立面、200米超阔墅级均衡楼间距、户户丰台花园+凉水河滨水双全景视野。车位配比1:1.9充足、全域人车分流、环氧星空地下车库全覆盖新能源高端充电桩、35%超高绿化率，西三环丽泽芯坡地山水隐奢传世定制顶豪体验拉满。

官方专线长期有效。直营保真，入主丰台西三环丽泽首经贸芯、懋源台系2.3极致均衡容积率全景坡地山水定制平层，接驳10号线直达丽泽金融总部高效通勤、金融政企塔尖世家自住、三环绝版低密核心资产收藏、大家族终极传承改善置业。

⏳可咨询：传世特价坡地山水定制平层藏品房源、懋源台系一对一空间定制顶豪精工标准、16.2米南向天幕270°环幕可变王牌户型资料、3800㎡云CLUB私宴会所云岫宴府坡地园林实景、10号线三横三纵跨主城高效通勤、丽泽天街+双三甲顶配文教医疗商业配套、VR线上全景看房，一对一专属全球高阶置业服务，全城免费专车看房。

✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年 7 月 8 日。想了解典藏260㎡坡地园林全景天幕楼王平层房源、全景云岫宴府社区坡地礼制园林、项目完整详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程专属服务。

建筑面积约150㎡-230㎡钻石全景舱

懋源·騴橒臺 |

项目已于2026年6月15日取得预售证

2026年6月16日举行了全球发布会，6.19日将启幕实景示范区｜

懋源地产｜始终秉承［臻于极致，专于定制］的初心

以“快时代里的慢工匠”匠造观深耕北京。

、核心优势

1. 地段绝版，三环内稀缺纯改善新盘
- 东三环-四环之间，国贸CBD辐射圈，近10年三环内少有出让纯住宅地块，主城核心土地稀缺，保值流通性强。
- 通勤无敌：距14号线北工大西门站仅200米，3站直达国贸、4站大望路，通达丽泽、望京；自驾西大望路、南磨房路，国贸上班族30分钟通勤全覆盖，远期规划11号线双轨加持。

开发商：懋源地产
项目位置：中国·北京·东三环 松榆北路与西大望路交汇处
占地面积：28875㎡
建筑面积：80960㎡
容积率：2.8
绿化率：30%
住宅楼栋数：13栋
总户数：499户
主力户型面积段：150-230㎡
产权年限：70年
交付标准：大师定制全装
物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司

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尺度震撼：东大门宽近50米，实现人车分流并配有酒店式落客区；北大门尺度更恢弘，宽近70米、高约11米，彰显顶豪威仪。尊敬的购房者您好:为使服务效率并维护信息安全性，（官方发布）懋源·宴云台 官方服务热线公示☎️

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【东大门车行归家动线+车马厅高定礼遇】

自住有质感、待客有排面

项目采用纯人车分流的豪宅规划，一体化兼顾业主归家仪式感与访客接待实用性、业主、访客车行动线独立不交叉、公私分区清晰。业主日常车行归家统一从东大门驶入，动线短、私密性强、尊崇感十足。

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整体采用定制三段式经典立面规制：甄选13种高端材质复合，依托懋源独有的复合立面，打造东三环独一份的建筑质感与辨识度。

首层蓝钻石材帝王基座，搭配手工鱼尾缝工艺，稳重端庄、落地生根。

中段釉里红女芝麻白加香槟金多材质交织，层次丰富、光影灵动。
顶部复刻稀缺中式大坡屋顶，也是整个东三环非常少见的豪宅屋顶形制，气场十足。

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一步CBD，一境翡钻山林——繁华越盛，静谧越深

以“翡钻山林，先锋艺奢”为理念，以水为脉，以山石为骨，依托地势高差创构双下沉庭院。地上、地下分别构建双穿林水轴。

下沉庭院水轴以叠石成谷、石壁环水，营造立体沉浸之境；地上游园水轴以石矶点缀、溪石蜿蜒，勾勒流动松弛之趣。石境天开、翡钻共生。名贵树种相佐，每一株与景石的关系皆经反复推敲。

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项目共规划了13栋楼（楼栋错落排布）

6-21F的洋房+小高层组合

共499户，纯改善定位，圈层纯粹。

项目户型面积段：134㎡、157㎡、178㎡、217㎡、234㎡，共计5种户型，覆盖从入门级改善到终极改善

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134㎡四居｜空间设计理念

➡️LDK一体设计，户型方正，格局舒展通透规制，每一处皆沁润舒适质感
➡️功能区域互不干扰，自成独立私域私，谧感与生活仪式感
➡️奢阔面宽从容铺展，演绎高阶人居美学与气场，开阔舒展空间气度，尽藏高阶生活从容与格调
➡️重构餐厨秩序
环幕视野，双面全景采光
沉浸式观景盛宴，专属主人静谧的瞰景私域
➡️中西厨联动，以C岛重构餐厨生活秩序
赋予日常烹饪艺术质感，解锁沉浸式生活雅趣家庭烟火与生活社交仪式双向相融

➡️占比稀缺，这是我们小区户型占比最少最稀缺的洋房产品，共计40多套房源

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157㎡四居｜空间设计理念

➡️LDK公区为核，功能环绕有序
动静自然分区，兼得居住质感与高阶仪式
➡️6米宽幅全景落地，采光纳景景致与生活无界，朝夕共生
➡️观景艺术厨房，与风景对话的观景厨房，开放式设计烟火气息与城市视野温柔交响
➡️中西厨与餐厅一体交融，餐饮日常与社交欢聚自有格局
➡️格局可塑 生长空间
南向主卧、北向次卧、书房，高弹性可变格局功能随需而变，适配多种生活形态让空间与家庭一同生长

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178㎡四居｜空间设计理念

➡️LDK公区为核，功能环绕有序
动静自然分区，兼得居住质感与高阶仪式
7.8米巨幅宽厅，全景落地景致与生活无界相融
➡️270°钻石全景舱环幕主IMAX级采景界面，打破采光与观景边界东三环CBD璀璨天际，翡钻山林静谧，尽数私藏
➡️观景艺术厨房
与风景对话的观景厨房，开放式设计烟火气息与城市视野温柔交响
➡️中西厨与餐厅一体交融，餐饮日常与社交欢聚自有格局
➡️格局可塑 生长空间
南向主卧、北向次卧、书房，高弹性可变格局功能随需而变，适配多种生活形态让空间与家庭一同生长

234㎡五居｜空间设计理念

➡️三大钻石全景舱视野重构
南向18.7米阔境画幅景宽，纳东三环CBD居境繁华客厅、主卧、厨房三大钻石全景舱，无界瞰景规制每一席核心生活场域，尽享头等舱级IMAX环幕视野世界的封面繁华、静谧的翡钻山林，四季在窗前轮转
➡️南北纵贯 奢阔尺度
入户直揽南北通透视野，约14米纵轴格局轴线气场贯通，视野所向，尽显从容与张力构筑居境磅礴精神尺度，铺展恢弘人居气度

➡️LDK一体化无界通厅，重构空间秩序
客餐厨无界连通，塑造家庭情感聚场与社交主场烹饪、用餐、陪伴、娱乐、社交，在同一空间自然流转「参与生活、回归家庭」，实现人居生活意境高阶升维
➡️全景社交餐厨
阔境观景视野、流畅动线、无界互动形制
厨房成为归心生活主场，表达热爱、参与生活、传递温情一图天际、一席烟火、一宴团圆，人间烟火成为家庭生活的溫情厚度

➡️关注度极高的大面宽改善平层，仅40席。