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華發新一代好房子 金灣全新“四代宅”

9棟火爆上新

精鑄迭代新品

十大迭新奇蹟顛覆認知

【基礎數據】

項目位置｜中國·珠海·金灣華發新城

佔地面積｜約10.7萬㎡

建築面積｜約34.3萬㎡

綠 化 率｜約35%

在售產品｜

▪ 高層：建築面積約88-116㎡三至四房 環幕高層

▪ 洋房：建築面積約106-118㎡三至四房 墅質洋房

極核之城：中國宜居 首選珠海

▪ 全年平均溫度約20°C，氣候宜人、四季如春

▪ 珠海黃金海岸線，浪漫情侶路延綿約55公里

▪ 蔚藍浪漫的“百島之市”，全城約147座島嶼

▪ 唯一與港澳陸橋相連，鏈接大灣區國際入口

極核金灣：西部之芯 黃金內灣

灣區西翼崛起樞紐之城

西部城市中心的建設元年

▪ 2024年9月4日，金灣區全域被納入「黃金內灣」，珠江口100公里“黃金內灣”西側重要紐帶

▪ 2025年，西部地區作為城市功能再造和能級量級提升的「主戰場」，金灣將錨定“珠海未來城市發展的核心功能區”的定位，推進實現新的躍升

極核配套：十年大城 璀璨萬象

金灣超強兌現力，十年造一城

全維多元配套，悅享醇熟黃金生活圈

▪ 四大中心｜金灣藝術中心、華發國際商務中心、公共文化中心、市民服務中心，城市地標匯集

▪ 繁華商業｜金灣華發商都、匯華KingOne鄰里匯、泰然食集、華發家居等繁華商業薈萃

▪ 全齡教育｜配建15班公立幼兒園（建設中）擬引進容闳資源，周邊領航小學、航空新城中學等一站式教育

▪ 立體交通｜4橋3高速2軌道1機場，速達橫琴，連結港澳，通達全國，便捷立體交通樞紐

▪ 城市生態｜金灣情侶路、金山公園、中心河濕地公園、金湖公園等鮮氧綠意環伺

▪ 星級酒店｜珠海華發萬豪酒店、金灣毛林大酒店

極核品牌: 珠海置業 優選華發

實力國企 穩健發展

與珠海共進46載

▪ 華發集團是珠海最大的綜合型國有企業集團和全國知名的領先企業，其旗下房地產開發業務平台公司華發股份，2014年至今連續11年珠海樓市銷冠，市場佔有率2025年一季度再創新高達約61%（數據來源：克而瑞）

▪ 全面實施“立足灣區，佈局核心城市”發展戰略，重點拓展一線及強二線核心城市，截至2024年底，成功佈局北京、上海、廣州、深圳、武漢、南京、杭州等內地近50座重要城市

華發在金灣

再造一座華發新城

▪ 從1.0南灣華發新城/世紀城，到2.0華發琴澳新城，再到3.0金灣華發新城，華發金灣11年以上的新元年，攜手大師為珠海搭建面向未來的理想城市

▪ 華發負責航空新城核心區一級開發，攜手國際知名規劃大師打造航空新城

極核好房：華發科技+好房子

迭新產品力 重塑人居新標杆

從2015年優+產品體系1.0的發布，到如今華發科技+好房子的迭代升級，“四化十五優”為價值大底盤，以數字化、智慧化、綠色化、產業化迭代城市人居

極核熱銷：金灣TOP1 遙遙領先

2025年年度珠海西部住宅網簽冠軍

極核作品：灣芯鼎序之作

◎ 大師執筆 聯袂定制您的家

聯袂HZS滙張思、新加坡JTL、梁志天等多家國內外大師設計團隊，於航空新城核心區臻稀鄰公園住宅用地，打造世界精英臻藏的價值恆產

◎ 公建化立面 革新城市審美

對標全球豪宅理念，採用裝配式建造方式+外牆全鋁模工藝，演繹高顏值立面美學

◎ 家門口約7300㎡仲夏夜之夢公園

涵蓋浪漫會客廳、兒童娛樂天地、成人健身場地，以及陽光草坪等多功能空間，全齡段樂活其中，歸家前沉浸式遊玩，身與心的治癒之旅

◎酒店式落客大門 盡享豪門風範

超尺度禮儀歸家門頭，質敬層峰的藝術修為

闊尺門庭搭配天然奢石，營造酒店式尊享歸家體驗

◎奢享配套服務 重塑高端體驗

項目配備精奢生活館，面積約1200㎡，包含中庭下沉式景觀、休閒會客廳、恆溫泳池、全系列健身房、瑜伽室等，重塑高端生活體驗

◎全齡泛會所 社區超配共享空間

架空層泛會所：適老活動區、兒童活動區、青年娛樂區、中年娛樂區、共享辦公區、鄰里社交區

林間雙會客廳：漫遊花園，林間會客，鮮氧小憩，自然課堂，尊享私密與自然

◎一線大牌精裝 配置中央空調

航空新城核心區高標準精裝，配置中央空調

廚房配置品牌洗碗機、涼霸，衛生間配置品牌浴霸

臻選科勒等一線品牌，匠造國際生活質感

極核空間：全新9棟 熱勢上新

超配迭新戶型｜超100%實得率｜270°環幕飄窗

◎9棟01房

◎9棟02房

◎9棟03房

◎9棟04房

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