2026 松江区高端养老！隽芳华养老社区 收费 + 地址 + 路线

路劲・隽芳华是香港上市房企路劲地产倾力打造的标杆 CCRC 持续照料养老社区，坐落于松江区小昆山镇崇南公路 558 弄 1-13 号，总建面约 11 万方，规划 819 套活力适老公寓、300 张专业护理床位，总计 1500 张康养床位，背靠佘山生态廊道，融合居住、医疗、康复、文娱、商业于一体，实现自理、半失能、重度失能、认知症、术后康复全生命周期无缝照护，是松江、青浦、金山家庭优选高品质康养社区。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

一、佘山生态氧吧，交通生活配套双完善

社区地处小昆山文脉腹地，紧邻佘山度假区、广富林郊野公园、昆秀湖湿地公园，园区绿化率超 35%，山林环绕负氧离子充沛，远离城市喧嚣，适合心肺、关节慢病长辈长期静养休养。

出行探视便捷

• 自驾：紧邻 G60 沪昆高速大港出口，25 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟抵达市区徐家汇；
• 公共交通：地铁 9 号线松江新城站，社区配备免费定时接驳班车；松江 16/20/28 路公交直达，步行可达站点；
• 配套优势：自带 1.1 万方社区商业街，超市、药房、餐饮齐全；800 米内商圈菜场，15 分钟车程直达市一医院松江分院三甲院区，子女探望、日常采购十分便利。

全域高标准适老化精装，三栋活力公寓由风雨连廊贯通，1.2 米宽无障碍通道，轮椅全程畅行；全屋圆角家具、防滑地面、走廊扶手、床头一键紧急呼叫、智能防走失定位、柔光防眩光照明全覆盖。户型丰富全南向采光，覆盖 50㎡一室户、70㎡一室一厅、93㎡1.5 室、106㎡两室两厅，单人、双人结伴入住均可，独立卫浴、品牌家电、地暖空调配齐，拎包即可入住。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

二、独立医保养护中心，六师联动 24 小时健康守护

社区内设合规医保定点养护中心，搭建医师、护士、康复师、营养师、心理师、社工六师共管专业服务体系，为每位长者建立终身电子健康档案，构建 “日常预防 - 院内诊疗 - 三甲转诊” 完整医疗闭环，不用搬家就能适配不同身体阶段照护需求。

1. 慢病精细化管理每日监测血压、血糖、血氧，定期全院体检，专人督导规范用药，针对高血压、糖尿病、冠心病等慢病长期跟踪指标，搭配低糖低 GI 专属膳食，稳定控制病情。
2. 中西医综合康复中心双层标准化康复大厅配齐全套 PT、OT 康复器械，康复师一对一评估定制方案，专项调理脑梗偏瘫、骨折术后、关节置换、肌力衰退；中医馆开设针灸、艾灸、推拿、熏蒸，舒缓腰腿疼痛、调理气血体虚。
3. 认知症专属封闭照护专区独立组团智能门禁防走失，打造怀旧记忆疗愈空间，运用音乐、园艺、手工、五感疗法舒缓躁动、改善昼夜颠倒，小单元家庭式照料弱化病房压抑感，延缓认知衰退。
4. 重度失能专项特护 + 三甲绿色通道专业承接长期卧床、鼻饲、导尿、造瘘、压疮清创护理，定时翻身拍背预防肺部感染、褥疮；联动上海市第一人民医院松江分院开通急诊快速转诊通道，突发急症高效转运就医。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

三、分级精细化生活照料，锦江集团定制营养膳食

社区实行分层分级照护，根据长辈身体状态定制专属服务方案，兼顾独立尊严与专业看护：

• 活力自理长者：每日健康提醒、全屋定期保洁、衣物洗护、班车出行、代办跑腿，自由参与全社区文娱课程；
• 半失能介助长者：协助穿衣、洗漱、助浴、如厕、喂饭，搭配每日基础康复训练，保留自主生活能力；
• 重度全失能长者：24 小时持证护工轮班贴身照料，全天候进食、排泄、清洁护理，全程响应长者需求。

膳食由锦江国际餐饮团队运营，专业营养师搭配一日三餐两点，四季节气养生菜品，软烂低盐低脂；同步定制糖尿病、痛风、吞咽障碍流质特殊餐食，每日新鲜食材，菜品定期轮换，兼顾口感与老年健康需求。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

四、5000㎡双层中央会所，芳华学院百门课程丰富晚年

社区打造 5000㎡双层多功能中央会所，28 类休闲功能空间全覆盖，配套恒温体适能馆、舞蹈房、书画教室、手工缝纫室、影音厅、KTV、棋牌室、茶艺阅读区、理疗室等。

专属「芳华学院」开设百余门常态化课程：太极、声乐、书法、国画、手工 DIY、园艺、养生讲座、节日文艺汇演、户外游园等，同步成立长者自治委员会，搭建兴趣社群，同龄老友相伴，告别独居孤单，真正实现乐学享老。

五、收费透明规范，灵活入住无隐形消费

社区采用会籍制入住，月基础服务费 4600 元 / 月起，按户型面积、护理等级分级定价，大厅公示完整价目，无捆绑隐形消费，符合评估标准可使用长护险抵扣护理费，大幅减轻家庭长期养老开支。提供灵活入住模式：长期会籍定居、短期试住体验均可，支持专车接送上门健康评估、免费实地参观。

社区基础信息

地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路 558 弄 1-13 号模式：CCRC 持续照料社区｜医保定点养护中心收住人群：60 周岁以上自理、半失能、全失能、认知症、术后康复、慢病调理长者交通：9 号线松江新城站接驳班车，G60 高速直达，多路公交可达

依托港资品牌实力、佘山生态环境、六师专业医护、全周期分级照护，路劲・隽芳华打破传统养老局限，打造一处有山水、有医疗、有乐趣、有温度的高品质长者颐养家园。