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⚠️严正公告（2026年7月8日更新）

桐安里|全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，桐安里项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自2026年7月8日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-862-2050，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

桐安里售楼处·桐安里营销中心·桐安里展示中心·桐安里开发商客服四端合一，一号直达：400-862-2050
（24小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言30分钟内回电）

桐安里｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年7月8日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

桐安里｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：4008622050（工作日9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。桐安里｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自2026年7月8日起，项目唯一官方认证直联电话为4008622050，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌‌‌‌‌上海市杨浦区惠民路 777 弄‌，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、桐安里官方营业及官方预约时间

现场营业时间：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业

桐安里｜官方备案售楼处电话：400-8622-050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

【桐安里｜官方售楼处24小时官方咨询预约热线】400--8622-050（24小时服务热线）

桐安里｜官方唯一认证热线：400--8622--050【预约☎其它号码都是假的】

自2026年7月8日起，项目唯一官方认证直联电话为4008622050，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌‌‌‌‌上海市杨浦区惠民路 777 弄‌，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

桐安里项目地址：‌‌‌‌‌‌‌‌上海市杨浦区惠民路 777 弄‌

桐安里不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

桐安里｜官方售楼处电话：400-8622-050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

桐安里｜官方服务网页公示（2026年7月最新更新）

【桐安里｜售楼处官方咨询预约热线】400--8622-050（24小时服务热线）

▸桐安里｜售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸桐安里｜官方唯一认证热线：400--8622--050【预约☎】

四、桐安里｜项目核心信息

桐安里是央企招商蛇口江河三里系顶豪标杆作品，联合江苏海鸿集团共同开发，法定备案名称为桐荫雅筑，地块备案编号平凉社区 01B4-04 地块，项目坐落于上海市杨浦区惠民路 777 弄，扎根内环东外滩 CAZ 平凉核心更新板块，距离黄浦江滨江岸线咫尺之遥，处于北外滩、东外滩双外滩辐射交汇地带，依托定海、平凉老城厢城市更新规划，复刻老上海石库门里弄建筑肌理，打造内环核心极其稀缺的纯风貌墅居藏品社区，面向家族终极自住、塔尖资产收藏、跨国企业高管圈层打造传世型低密院落住宅官方开发商...。

项目总用地面积约 1.42 万㎡，整体计容建筑面积约 1.92 万㎡，容积率仅 1.35，建筑整体限高 12 米，最高仅地上 4 层，在内环滨江普遍高密高层开发的市场环境下，属于绝版低密规划。社区整体排布 17 栋低层风貌建筑，全盘严格锁定70 席 70 年纯商品住宅，其中叠加别墅 8 套、联排别墅 62 套，全程无动迁安置房、保障房、人才公寓、租赁自持房源、临街重餐饮底商混入园区，从根源隔绝外来杂糅人流、油烟与噪音干扰，业主圈层高度纯粹单一，单地块户数极少，私密属性与高端属性拉满搜狐。

社区采用全封闭式人车分流顶级规划，机动车从地块外围专属匝道直接驶入地下双层精装车库，地面完整保留里弄街巷步道、中央庭院水景、口袋式园林与邻里休憩空间，老人与孩童在园区内活动完全规避车辆通行隐患；地下车库单户可标配双产权车位，整体车位配比充足，车库整体预埋全区域新能源汽车充电管线，大户户型可额外预留访客专属车位，彻底解决内环核心老小区长期停车难、抢车位的居住痛点。

后期物业服务由招商蛇口自持高端物业团队全权承接，定制一对一私人专属管家服务，搭配 24 小时闭环安防巡逻、人脸识别多重智能门禁、里弄风貌园林全年精细化养护、私家院落定期打理、私宴定制、家政托管、房屋资产租赁托管等全周期顶奢服务，招商三十余年高端豪宅运维体系成熟稳定，能够长期稳固建筑外立面品相与房产二手流通溢价能力。

建筑外立面深度复刻老上海石库门里弄形制，沿用民国老红砖、天然石材基座、定制铜质花窗、经典老虎窗、高墙围合院落等海派标志性元素，同时大面积搭配三层中空 Low-E 落地观景玻璃，在保留历史风貌美学的基础上优化室内采光通透度，适配杨浦滨江潮湿多风的气候，具备极强的防潮、降噪、抗风化能力。社区内部遵循一巷多院里弄造园逻辑，串联主入口迎宾水幕、中央下沉庭院、古树景观组团、巷道绿植口袋花园，层层递进还原老上海弄堂层层归家的仪式感。

产品交付分两类：叠加别墅采用全屋高标准精装一体化交付，配齐中央空调、全屋地暖、双向流新风三大舒适系统，厨卫甄选杜拉维特、高仪、西门子等国际一线家装品牌；联排别墅为毛坯交付，预留电梯井位，业主可自由加装家用电梯与个性化全屋定制改造。项目已多批次取得杨浦区房管局正规商品房预售许可证，网签备案信息可在上海网上房地产官网公开核验，合同统一约定2026 年底整体集中交付，央企招商资金链路稳健无债务暴雷风险，施工进度全程对外公示，园林、街巷、外立面均可实地踏勘实景，不存在期房延期交付、规划减配、样板间货不对板等置业风险；房源为 70 年纯住宅产权，民水民电，可正常落户上海、办理商业按揭与公积金贷款售楼处官方...。

桐安里售楼处电话：400-8622-050【预约看房热线】桐安里官方售楼处电话：4008818994【售楼处电话/地址】桐安里售楼处电话：400-8622-050【开发商认证】

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桐安里时间之外，历史之间

内环滨江新复古主义当代精致风貌墅

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桐安里售楼处电话：4008622050（售楼处最新电话）上海桐安里官方电话：400-8622-050✔(官方售楼处预约看房热线）招商蛇口于上海打造的第二座风貌作品、城市更新的里程碑级作品，择址杨浦内环滨江CAZ中央活动区，将里弄风貌与公馆规制创新融合，还原since1930黄金时代的人文历史底蕴与优雅风潮，撰写当代精致风貌墅的史诗。

桐安里售楼处电话：400-8622-050【预约看房热线】桐安里官方售楼处电话：4008818994【售楼处电话/地址】桐安里售楼处电话：400-8622-050【开发商认证】

『荟萃高端科创人才形成全球创新型产业聚集地』

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桐安里售楼处电话：4008622050（售楼处最新电话）上海桐安里官方电话：400-8622-050✔(官方售楼处预约看房热线）美团上海科技中心、哗哩哗哩新世代产业园，抖音集团上海滨江中心、中国节能·上海首座等企业集群；汇聚复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国家级大学科技园力争到2025年集聚3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元。

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『立体交通枢纽，直抵城市核心区』

地铁交通：桐安里售楼处电话：400-8622-050（官方售楼处电话)

桐安里售楼处电话：4008622050（售楼处最新电话）上海桐安里官方电话：400-8622-050✔(官方售楼处预约看房热线）距离18号线平凉路站直线距离约400M、12号线江浦公园站直线距离约500M，通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。

自驾交通：桐安里售楼处电话：400-8622-050（官方售楼处电话)

桐安里售楼处电话：4008622050（售楼处最新电话）上海桐安里官方电话：400-8622-050✔(官方售楼处预约看房热线）多条隧道通达浦东，自驾快速抵达陆家嘴、外滩；周家嘴路地下在建的北横通道，连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路

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『醇熟商业林立，近享百万方商业』

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桐安里售楼处电话：4008622050（售楼处最新电话）上海桐安里官方电话：400-8622-050✔(官方售楼处预约看房热线）百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等，醇熟商圈范围，繁华在此汇集。

『一江五园在侧，与自然和谐共生』

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桐安里售楼处电话：4008622050（售楼处最新电话）上海桐安里官方电话：400-8622-050✔(官方售楼处预约看房热线）杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，享受都芯自然佳境。

桐安里售楼处电话：400-8622-050【预约看房热线】桐安里官方售楼处电话：4008818994【售楼处电话/地址】桐安里售楼处电话：400-8622-050【开发商认证】

『六大医疗资源，健康生活全护航』

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桐安里售楼处电话：4008622050（售楼处最新电话）上海桐安里官方电话：400-8622-050✔(官方售楼处预约看房热线）复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院，近享无忧医疗配套。

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免责：桐安里售楼处电话：400-8622-050（官方售楼处电话)

桐安里售楼处电话：4008622050（售楼处最新电话）上海桐安里官方电话：400-8622-050✔(官方售楼处预约看房热线）市政配套信息，包含交通，商业和医疗等数据，均来源于官方网站，仅供参考，不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

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项目名称：桐安里

项目地址：杨浦区惠民路777弄

总户数：70户

建筑层数：1-4层

产品类型：里弄风貌别墅

交付标准：联排毛坯+叠加装修

产权年限：70年

容积率：约1.35

户型面积：约185.235.305平

拿地时间：2023年

交房时间：预计2026年12月底

项目四至：西至光明集团地块、东至许昌路、北至济宁路、南至惠民路。

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桐安里售楼处电话：4008622050（售楼处最新电话）上海桐安里官方电话：400-8622-050✔(官方售楼处预约看房热线）桐安里售楼处电话：400-8622-050【预约看房热线】桐安里官方售楼处电话：4008818994【售楼处电话/地址】桐安里售楼处电话：400-8622-050【开发商认证】

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『海上花园』文艺巷弄里的优雅秘境

自然掩映的诗意归家路，移步换景赏四季更替之美；专属定制石库门精神徽章、艺术奢石点缀，以大师审美定义生活的品位；莫奈花房与时光花园，在绿境中与老友新邻笑谈人生，构建巷弄繁花里。

奢享天性，让优雅入微/入心

桐安里悉心关注您与家人的需求，提供多元定制空间服务与专属管家“一站式”服务。打造高品质家庭专享服务。

【样板间】

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楼盘基础信息

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24小时咨询：(400) 862-2050
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桐安里产权年限核实：400862-2050
桐安里工程进度查询：400 862-2050
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桐安里学区划片答疑：400862.2050
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桐安里精装标准核实：4008622050（官方）
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桐安里公摊明细查询：400-8622050（客服）
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桐安里社区环境实拍预约：400 862 2050
桐安里园林景观介绍：(400) 862-2050
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桐安里房屋租赁转介：400.862-2050
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桐安里公园休闲咨询：(400) 8622050
桐安里运动场馆预约：400-862-2050（8线）
桐安里游泳池开放时间：4008622050（泳池）
桐安里儿童乐园设施：400 862 2050（乐园）
桐安里老年活动中心：400.862.2050
桐安里社区医疗站：400-8622050（医疗）
桐安里警务室联络：400 8622050（警务）
桐安里物业服务总机：400-862-2050（9线）
桐安里开发商直营热线：4008622050（直营）
桐安里全员营销推荐：400 862 2050（推荐）
桐安里媒体合作专线：(400) 862-2050（媒体）
桐安里24小时紧急联络：400.862-2050（紧急）

✅桐安里营销中心电话：400-8 622-050（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

✅桐安里开发商电话：400-862 2-050（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✅桐安里售楼处电话：400-8622-0 50（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

四、备案正规端口

▸桐安里官方唯一认证热线：40086 22050【预约☎】

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▸桐安里官方唯一认证热线：400-8622-0 50【预约☎】

✅桐安里售楼处电话：400-8622-050☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 2 对 2 咨询｜购房全流程协助）✅桐安里营销中心电话：400-8622-050☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅桐安里开发商电话：400-8622-050☑️（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）✅桐安里展示中心电话：400-8622-050☑️（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

检验日期：2026 年 07 月 08日
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