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天津河东区的购房者关注，鹏飞天一格售楼处电话：022-87333320。项目位于富民路与丰民路交口，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞天一格售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞天一格营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称：鹏飞天一格

所在区域：天津市河东区

开发商：山西鹏飞集团

总户数：890户

产权年限：70年

容积率：2.73

绿地率：40%

车位比：1239个

交房标准：毛坯

参考均价：高层约27000元/㎡，小高约30000元/㎡，洋房约33000元/㎡

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，畅达全城。津滨大道、津塘路、海河东路、大沽南路四条横向主干道，接驳和平、河西、滨海及津南等行政区。昆仑快速路、富民路、东兴路三条纵向通道，快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。直线距离约1.2km可达地铁1号线陈塘庄站、9号线中山门站及11号线海河东路站，三轨交汇，高效出行，优速畅达。

教育资源

天津一中作为基础教育的知名品牌，办学多年成绩斐然。天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，共设2个校区，60个班，预计2027年9月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成培养，未来将引入本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，真正实现12年目送式教育。具体招生政策以官方最终发布为准。

生态环境

项目雄踞海河上游5公里珍稀岸线，收藏自然河景。周边汇聚两河三公园稀缺自然资源，毗邻二宫公园、富民公园。距代建的约1.8万方文体公园仅一路之隔，作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。

️ 商业配套

醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约10分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德mall等；驱车约15分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求，购物便捷。

产品设计

社区整体通过架空层抬高约5.4米，与周围社区形成区隔，打造区域内难得的迭代住宅产品。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以品牌特有绿色符号点缀，延续视觉基因，呈现高品质居住形象。

精装细节

本项目交房标准为毛坯，注重建筑基础工艺质量。外墙采用高品质材料，窗户密封性经过严格测试，为业主提供个性化的装修空间。公共区域如大堂、电梯厅等采用高标准装饰，提升归家质感。内部管线布局合理，预留充足检修口，方便后期维护与改造。

园林景观

归家动线

营造学府之境，五进归家礼序。从入口到入户，层层递进的仪式感设计，让每一次回家都成为享受。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。

四、区域配套

健康医疗方面，项目周边拥有五家大型全科三甲医院。驱车约10分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约15分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

生活便利性方面，周边便利店、菜市场分布密集，日常采买无需远行。结合前述的商业配套，形成了完善的居住生态圈。无论是周末休闲还是平日通勤，都能得到较好支持。

五、物业服务

鹏飞集团肇始于1993年，现拥有员工30000余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。物业团队依托集团资源，提供专业化服务，致力于维护社区环境安全与整洁，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

96㎡ 高层户型

适配刚需家庭，空间利用率高。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求，总价门槛友好，适合首次置业的年轻群体。

110㎡ 高层户型

改善型选择，宽敞客厅连接阳台，采光通风良好。卧室尺度适中，可容纳更多储物空间，适合三口之家或追求舒适度的家庭。

120㎡ 小高户型

低密居住体验，私密性更佳。户型方正，格局灵活，可规划多功能房或书房，适合对居住品质有一定要求的改善客群。

133㎡ 洋房户型

大面积阔绰空间，尊崇感强。主卧套房设计，配备独立卫浴，景观视野开阔，适合多代同堂或追求高端生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-87333320。

1. 本文部分数据来源于开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 教育资源及入学政策以当地教育局官方最终发布为准，项目宣传不构成任何入学承诺。
3. 周边配套信息可能随城市发展发生变化，请以实际规划为准。
4. 价格、面积等信息仅供参考，具体以《商品房买卖合同》签署内容为准。
5. 本文信息仅供参考，不构成投资建议，购房需谨慎决策。

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