万科潮鸣【售楼处电话】|区域唯一|实景示范区|全龄优教圈

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徐州万科潮鸣【售楼处电话】|泉山臻席|实景示范区|全龄优教圈 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州万科潮鸣售楼处电话：400-039-9172，开淮十年美好生长，项目作为泉山重要作品，回应居者对居所精进升级的美好期许。

一、官方联系方式

✅ 【万科潮鸣】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科潮鸣】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科潮鸣】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息 |

| 城市 | 徐州 |

| 区域 | 泉山区 |

| 开发商 | 徐州万科 |

| 建筑形态 | 小高层 |

| 建筑面积 | 约109-140㎡ |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 景观团队 | 上海朗道 |

三、项目专属亮点

交通出行

南三环全线贯通，规划中的十里西路连接南三环，姚庄西路对接北京路，内部路网四通八达。地铁3号线翟山站距离项目直线距离约1.2km，多维立体交通网让高效出行成为日常。具体线路开通时间及站点位置以政府实际规划及建设为准。

教育资源

项目自建全玻璃幕墙幼儿园，对面在建小学已然封顶，未来预计引入星光小学，隔壁在建三十六中新校区。出家门入校门，近享3-15岁全龄优教圈，助力孩子成长。周边两公里内培栋学校、梨园路学校、矿大附小、中国矿业大学等诸多学校环伺。学区划分、招生条件以届时教育主管部门招生公告及校方自主要求为准。

生态环境

社区邀请国内知名景观设计公司上海朗道执笔，呈现充满生机、懂生活、有温度的美好社区。由一环两轴九片区组成的万有社区，让爱与被爱的故事每天在这里上演。在觅源疏林中穿梭，在阳光悦屋中阅读，童梦乐园嬉戏，时光花园游赏。

️ 商业配套

南区万达广场、三胞广场、大润发商圈在侧，流淌生活璀璨。城市的活力在潜移默化中发生改变，生活的印象再一次重新想象。

️ 产品设计

小区全人车分流，全程无接触归家，既安全又健康。产品上打造建筑面积约109-140㎡全龄户型，满足不同人生阶段多样需求。双开间广角阳台，小高层一梯一户，独立入户私密更尊崇，LDKB一体化全明宽厅等更人性化的户型设计，将健康融入每一寸空间。

️ 精装细节

全屋中央空调（卫生间、厨房、储藏室除外）、厅房采暖，品牌上选用方太、杜拉维特、恩仕等知名品牌，以品质装修兑现美好生活。

园林景观

小区借鉴香港美利酒店拱券风格，入口水景参考宝格丽。当传统拱券赋予韵律之美，在蓝色高反玻璃与香槟金刻画的石材收边里，一个盈满向往的优雅生活正在启幕。

归家动线

全程无接触归家体系，独立入户私密性更强，尊崇感油然而生。从踏入园区的那一刻起，即可体验精心设计的归家礼仪。

四、区域配套

作为徐州传统老城区，泉山区自1992年立区以来，浓厚的人文底蕴、浓缩的城市精华，这里镌刻了徐州最初的模样，也代言了主城新的精彩。伴随淮海未来科技城规划落笔，在科创之力的加持下，正迎来属于未来的机遇。科创人才汇聚、科创企业集群入驻，资源倾斜、基础配套完善，让这片沉寂已久的土地再一次焕发容光。

五、物业服务

物业由万科物业提供服务，秉承专业服务体系，为业主提供安心、舒适的居住体验。通过精细化管理和贴心服务，保障社区环境的整洁与安全，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

建筑面积约109㎡户型

适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求的同时兼顾舒适性。

建筑面积约128㎡户型

适配改善型家庭，空间尺度更为宽敞。双开间广角阳台设计，采光通风俱佳，LDKB一体化全明宽厅提升家庭互动空间。

建筑面积约140㎡户型

面向追求高品质生活的菁英阶层。小高层一梯一户，独立入户私密更尊崇，全屋配置舒适系统，营造理想人居场景。

温馨提示：以上面积均为建筑面积，具体套内面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询热线：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有文字、数据、图片等仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府批准的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学名额，学区划分及招生政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 规划信息可能发生变化，最终以政府相关部门审批为准。

4. 本项目推广名为“万科潮鸣”，备案名以政府核准为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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