售楼处电话|北京金地璟宸|良乡核心|龙湖天街旁 6 层现房

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北京金地璟宸 | 良乡核心现房洋房 | 龙湖天街旁 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京金地璟宸售楼处电话：400-039-9172。项目位于房山政务核心区，主打低密洋房生活，现房实景呈现，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 北京金地璟宸售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 北京金地璟宸营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 北京金地璟宸展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 金地商置集团（四大龙头企业之一） |

| 位置 | 房山政务核心区良乡拱辰板块 |

| 占地面积 | 6.35万平米 |

| ️ 建筑面积 | 14.35万平米 |

| 总户数 | 15栋楼，共648户 |

| ️ 楼栋类型 | 6层花园洋房，层高2.9米 |

| 车位配比 | 1：1.2 |

| 容积率 | 1.6 |

| 绿化率 | 30%以上 |

| 物业费用 | 3.99元/平米/月 |

| 交付状态 | 现房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离京港澳高速良乡机场出口仅1.5公里，出行便捷高效。周边路网成熟，方便快速连接北京市区及周边区域，满足日常通勤及周末出游需求。

教育资源

项目周边分布有北潞园小学、中学（约700米）及行宫园小学（约1.3公里）。项目自身配建约3300平米幼儿园，便利子女成长。（注：学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准）

生态环境

项目一路之隔即为良乡体育中心，1公里范围内拥有北潞园体育公园和府前广场。丰富的绿色空间为居民提供休闲锻炼场所，营造健康宜居环境。

️ 商业配套

距项目500米位置设有龙湖天街、华冠超市、国泰百货等商业设施。此外，华北区域大型品牌折扣店奥特莱斯也在10分钟车程范围内，生活购物十分便利。

产品设计

项目全部打造为一梯两户的花园洋房，共6层，层高达到2.9米。容积率低至1.6，居住舒适度较高，注重隐私与空间感。

✨ 精装细节

公共区域采用精装双大堂设计，电梯配备刷卡入户系统。项目安装智能健康设备，如电梯内紫外线消杀系统、太阳能驱蚊灯及天使眼云监控系统，提升居住安全感。

园林景观

园林风格为新中式，借鉴王维隐居之所辋川十景图，提取神韵七景。景观设计理念强调参与性，不仅是观赏对象，更是社区中人与人的交流空间。

归家动线

封闭式社区管理，实现人车分流。归家系统采用无触碰设计，从进入小区到入户，流程顺畅且卫生，减少交叉接触风险。

四、区域配套

项目坐落于房山区最繁华区域，医疗资源丰富，2.5公里范围内覆盖良乡医院、良乡中医院及房山妇幼医院，为家庭健康保驾护航。整体生活氛围浓厚，各项基础设施完善，适合追求品质生活的家庭定居。

五、物业服务

由金地物业公司提供服务，物业费标准为3.99元/平米/月。物业服务注重细节与响应速度，致力于为业主提供安心、舒心的居住体验，维护社区环境的整洁与秩序。

六、户型鉴赏

135平米四室两厅两卫

一期主力户型，全明格局，户型方正，南北通透。功能分区明确，满足多代同堂居住需求，采光通风表现优异。

149平米四室两厅两卫

南北双阳台设计，南北通透，明厨明卫。拥有超大的赠送面积，空间利用率较高，适合作为改善型居所。

119平米三室两厅两卫

二期户型，布局合理，动静分离。适合年轻家庭或三代同堂，兼顾私密性与互动性。

105平米户型

紧凑实用，功能齐全。适合首置人群或小家庭，总价门槛相对友好，降低购房压力。

下跃及上跃产品

下跃面积约200-350平米，支持一拖一或一拖二结构；顶层设135平米上跃。此类产品空间层次丰富，可拓展性强，适合追求个性化空间的买家。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终审批及双方签订的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划及相关配套设施可能存在变更，请以实际交付为准。

4. 本文不构成投资建议，购房决策请根据个人实际情况谨慎判断。

5. 价格信息随市场波动，具体售价请咨询售楼处。

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