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商场书店盈利模式:免租金降本,咖啡文创增收

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朋友们好,我是小编。

在如今的商场里,几乎都能看到一两家装修精致的书店,门头亮眼,灯光温暖,内里却看书的人不多,掏钱买书的更少。



它们的核心作用是帮商场提升调性,让消费者觉得更有档次,同时延长停留时间,增加其他店铺的消费可能。因此商场愿意提供低租金甚至免租,以及装修补贴,这是它们活下去的基础。



西西弗书店是商场书店成功的典型样本。它在全国 29 省 80 城拥有 400 家店,年营收超 10 亿。



然而多数网红书店却走向了倒闭。言几又巅峰时有 60 多家店,融资超 2 亿,但因大而美的空间设计,书仅作引流,消费者拍照后不再复购,最终闭店欠薪。

十点书店在 2024 年 7 月关闭所有门店,鸟屋书店中国门店仅剩 12 家。它们的共同问题是高租金、低效转化和资本驱动的无序扩张,一旦资本断供就崩盘。



政府补贴对书店生存有帮助,国家免征图书批发零售 13% 的增值税,各地还有财政补贴和房租减免,比如北京海淀有 2000 万扶持资金,顺义单个项目最高补 500 万。





商场书店的本质是三方平衡。商场需要书店提升调性和留客,政策需要书店完成全民阅读目标,书店需要低租金和补贴生存。



绝大多数书店不赚钱,但少数跑通模式的如西西弗活得不错。全国出版物年销售额 5240 亿,35% 来自新华书店,更多实体书店仍在挣扎。

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