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千万级上车前滩滨江「前滩滨江道」，建面约89-153㎡3/4房热销中，陆家嘴集团压轴住宅，前滩滨江最后一席亲水湾区！前滩滨江道售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】：样板房预计月底开放 | 新海派国际生活湾区 86-249㎡ 一线滨江藏品 ！前滩又“火出圈”！滨江道三日来访破 600组/1500人次，这波热潮挡都挡不住！

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前滩滨江道定位“新滨江封面 新海派国际生活湾区”，其背后是对滨江资源的深度整合与生活场景的前瞻重构，为城市高端水岸生活树立了新的价值坐标。

项目规划涵盖亲水商业、水上运动与滨水商务等多场景，通过滨水骑行道串联前滩商务区，设置亲水Mall露台、滨水商街、社区底商三重商业体系，构建出立体化的滨水生活场景。前滩滨江道售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

项目设计方案如下

项目户型设计上，建面约86-249㎡的滨江新品，将采用270°天幕光厅等创新格局，将"前江后园"的景观优势发挥到更好。前滩滨江道售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

主力户型图过程稿

项目规划总建筑面积15.5万平方米。

其中：

22-01地块容积率3.0，占地面积1.1万平方米，总建筑面积5万平方米，包括4栋住宅楼、2栋商业；

22-03地块容积率2.5，占地面积1.6万平方米，总建筑面积6.7万平方米，包括7栋住宅楼、2栋商业；

22-04地块容积率2.5，占地面积0.9万平方米，总建筑面积3.8万平方米，包括3栋住宅楼、2栋商业。前滩滨江道售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

上海德茗置业有限公司三林滨江南片区12单元（22-01、22-03、22-04地块），是2023年陆家嘴集团继三林滨江15单元后收获的又一大地块组团中的住宅部分，距离三林滨江重点打造的共生未来湾区很近。前滩滨江道售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

这个湾区最大的特色可能就是概念规划有一个类似翠湖太平桥公园那种户外戏水+人工湖的公共空间（别问我能不能落地）。前滩滨江道售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

一些这个湖的概念效果图

2023年3月7，上海地产集团三林滨江南片区项目上架上海联合产权交易所进行股权交易，本次出让2个项目包，合计14块地，最终4月由陆家嘴集团斥资约147.78亿拿下。前滩滨江道售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

部分住宅效果图过程稿如下

三林滨江南片区12单元项目按照陆家嘴集团对 “海派未来社区”的整体定位进行设计，包含了多层、中高层及高层住宅等不同住宅类别，区域定位高、交通成熟便利、配套资源丰富、产品可定制等优势，旨在打造高品质、绿色环保的居住环境。

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