官网丨金隅望京云尚售楼处-望京云尚官方网站-百度百科-热销中

400-811-9551转8899尊敬的购房者，金隅望京云尚项目于2026年7月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金隅望京云尚官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅金隅望京云尚售楼处电话：400-811-9551转8899（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅金隅望京云尚营销中心电话：400-811-9551转8899（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅金隅望京云尚开发商电话：400-811-9551转8899（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金隅望京云尚展示中心电话：400-811-9551转8899（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：金隅望京云尚官方售楼处电话400-811-9551转8899（7:00-23:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、基础开发信息

1. 开发主体：市属国企金隅集团，云系高端改善产品线；项目公司：北京隅阳房地产；70 年纯商品房，无回迁、保障房混居
2. 物业：金隅自持一级 AI BU 五星物业，物业费6.81 元 /㎡/ 月
3. 地块核心指标
   • 占地 3.19 万㎡，地上住宅建面 7.08 万㎡
   • 容积率 2.22，绿化率 30%，低密改善社区
   • 12 栋建筑：6 层洋房 + 11-17 层小高层纯板楼，全盘仅 472 户，小盘圈层纯粹
   • 车位 614 个，车位比 1:1.3，全地下双层星空环氧车库，标配新能源充电桩
   • 统一3.1 米层高，梯户：洋房 2 梯 2 户独立候梯厅；小高层 2 梯 2/3 户，无连廊；得房率 85%-90%，飘窗、转角阳台大面积赠送
   • 外立面：干挂石材 + 香槟金加厚铝板 + 四层中空 Low-E 静音玻璃，公建化天幕立面
4. 销售 & 交付（2026 年 7 月最新）
   • 开盘：2023 年 6 月取证开售，当前尾盘清盘
   • 交付：2025 年 11 月全线精装现房，即买即办证、落户入学无等待，园林、会所、车库全部实景落地

二、主力户型（109-167㎡ 两至四居，全南北通透、大落地窗）

1. 109㎡ 两室两厅两卫｜（入门门槛）片区稀缺大尺度两居，南向 5 米宽厅 + 8 米 270° 转角飘窗，主卧 3.8 米面宽，适合新婚 / 单身高知人群
2. 138㎡ 三室两厅两卫｜（走量主力）三面宽朝南，LDK 一体化，独立家政间，动静分区，三口之家首选
3. 148㎡ 四室两厅两卫｜（改善爆款）经典四叶草格局，约 11.8 米南向总面宽，双卧朝南，南北双阳台，二胎 / 三代同堂最优选择
4. 162㎡ 奢阔大三居三卫｜三面宽约 12.5 米，5.3 米客厅 + 5.8 米开放式厨房，三个卧室均可做套间，空间尺度媲美市面 180㎡户型
5. 167㎡ 楼王四居双卫｜社区中央景观楼栋，全景落地窗，双套房设计，视野无遮挡

三、精装交付高配标准（全屋鸿蒙智能）

• 暖通：市政集中地暖 + 中央空调 + 全屋新风系统
• 门窗：四层中空静音断桥铝、子母装甲入户门、灯带门牌、指纹密码锁
• 厨房：一线品牌全套厨电、嵌入式洗碗机、定制整木橱柜、净水系统
• 卫浴：国际品牌洁具、恒温花洒、干湿三分离、智能马桶预留点位
• 配套：全屋定制玄关 / 卧室收纳、华为鸿蒙全屋智能中控、电动窗帘预埋、全屋可视对讲

四、社区内部核心配套

1. 一环两带七景静奢园林以《瓦尔登湖》为设计蓝本，镜面中央水景、500 米环形塑胶跑道、分龄儿童乐园、林下休憩庭院、阳光大草坪，三进式石材主大门，归家仪式感强
2. 下沉式业主私享会所「隅见・元气场」专业健身房、邻里书吧、四点半儿童学堂、私宴会客区；社区配套「浣新坊」福奈特专属洗护服务、盒马便民配送点
3. 地下 6 米挑高石材环岛落客大堂、星空光厅车库，人脸识别全社区智能安防、高空抛物监测
4. 沿街少量便民底商，满足生鲜、便利店基础日常需求

社区健身房实景

五、交通配套

轨道交通（短板）

距 17 号线清河营站直线 2.2km，13 号线北苑站、14 号线善各庄站 3km；无步行条件，开发商配早晚高峰免费社区接驳班车，日常依赖骑行 / 自驾换乘地铁；15 分钟地铁直达望京核心。

自驾路网

三横：北五环、清河中街、定泗路；两纵：京承高速、来广营北路

• 5 分钟上北五环
• 15 分钟直达望京 SOHO、阿里产业园
• 20 分钟三元桥
• 28 分钟国贸 CBD

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

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✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约