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邦泰悦九章彩云 | 呈贡芯吾悦旁 | 三甲地铁近 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明呈贡邦泰悦九章彩云售楼处电话：400-046-6761。项目位于昆明市呈贡区春融东路与祥和街交汇处，紧邻吾悦首府，周边生活氛围浓厚，交通便利，旨在为改善型家庭提供舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 邦泰悦九章彩云售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 邦泰悦九章彩云营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详细参数 |

| 项目名称 | 邦泰悦九章彩云 |

| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·春融东路与祥和街交汇处 |

| 占地面积 | 约120亩 |

| 容积率 | 一期3.64 |

| 绿化率 | 一期37% |

| 总楼栋 | 一期13栋 |

| 楼层数 | 14-26层 |

| 梯户比 | 2T2、2T4、2T6、3T6 |

| 外立面 | 公建化立面，景观阳台封窗交付 |

| 层高 | 标准层3.0米 |

| 总户数 | 一期住宅1124户 |

| 车位数 | 一期车位1360个 |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| 物业公司 | 邦泰物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，三横祥和街、春融街、朝云街，三纵春融西路、彩云中路、春融东路交织成网。公交站点祥和街口站及春融东路口站距离小区大门仅约150米，出行便捷。市政清风站及春融街站直线距离约1公里，未来轨道交通出行将更为便利。

教育资源

片区内教育资源丰富，项目规划有自建幼儿园及小学（具体以教育部门最终批复为准）。周边分布有昆三中（直线约580米）、中华小学、师专附小、昆工附小等多所知名学校，为孩子成长提供良好的学习氛围。

生态环境

项目注重居住环境营造，引林入园，打造近1.2万㎡翡翠归家绿廊。周边生态资源优越，直线约300米可达春融公园，1公里范围内还有4000亩中央公园、春城公园、洛龙公园等，方便业主日常休闲散步。

️ 商业配套

商业生活十分便利，呈贡吾悦广场一路之隔，满足购物、餐饮、娱乐需求。2公里范围内汇聚万达广场、七彩云南第壹城、昆百大、花千坊等大型商业综合体，吃喝玩乐一站式解决。

️ 产品设计

建筑采用双中轴对称行列式布局，呈现优雅天际线。户型设计注重南北通透，采光通风良好。外立面采用统一公建化风格，并实施景观阳台封窗交付，提升整体建筑质感与居住私密性。

️ 精装细节

虽然项目为毛坯交付，但公共区域装修考究。星空顶入库车道、星空顶入户、光感电梯前室等5重归家礼序设计，提升归家仪式感。单层高3.0米，保证室内空间开阔舒适。

园林景观

园区内规划6大主题景观，设置12处宅间洽谈花园，超2300㎡水景点缀其间。近1.2万㎡翡翠归家绿廊有效过滤城市喧嚣，让业主在繁华都市中也能享受静谧自然的居住体验。

归家动线

近100米小区大门，阙式门庭设计彰显归家仪式。约2000㎡架空层泛会所，提供多样化的社交与活动空间。从车库到入户，每一处细节都经过精心打磨，确保居住舒适度。

四、区域配套

医疗方面，昆明医科大附属医院（三甲）直线约300米，昆明市妇幼保健呈贡院区约700米，三甲昆明市中医院呈贡分院约2.9公里，就医有保障。行政方面，靠近昆明市政府（直线约580米），处于行政金融板块核心地带。

五、物业服务

项目由邦泰物业提供服务。邦泰集团拥有房地产开发和物业服务的国家双一级资质，获评中国房地产业协会信用等级AAA级房地产开发企业。物业团队注重服务细节，致力于维护社区环境与秩序，三方回访满意度保持在较高水平，为业主营造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

️ 16#楼户型

2T2户设计，15层，共24套房源，含跃层2套。低密梯户比，居住更私密，适合追求安静生活的家庭。

️ 1#楼户型

2T4户设计，23层，共83套房源，含跃层4套。常规高层配置，功能分区明确，满足多人口家庭需求。

️ 18#楼户型

2T4户设计，23层，共83套房源，含跃层4套。与1#楼相似配置，视野开阔，采光充足。

️ 17#楼户型

2T2户设计。两梯两户布局，尊贵感强，动静分离做得较好，适合改善型客户。

️ 7#楼户型

2T4户设计，24层，共96套房源，含跃层4套。产品线丰富，选择多样，适配不同预算家庭。

️ 8#楼户型

3T6户设计，24层，共144套房源，含跃层6套。公摊合理，得房率表现良好，经济实用。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文提及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分以当地教育主管部门当年政策为准。

2. 本文涉及的项目规划、交通配套等信息可能随政府规划调整而变化，请以最新官方发布为准。

3. 本文所述面积均为建筑面积，最终以合同约定及实测面积为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺，开发商保留对宣传内容的修改权利。

5. 广告执行日期以实际发布时间为准。

温馨提示：购房属于大额消费，建议您亲临售楼部查看沙盘、样板间及不利因素公示，理性决策。

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