营销中心电话|碧桂园翠湖云顶|五华区一环内|昆一中旁地铁

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昆明买房必看|碧桂园翠湖云顶|五华区一环内|昆一中旁地铁售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明五华区碧桂园翠湖云顶售楼处电话：400-046-6761。项目位于西昌路与昆华路交汇处，紧邻昆一中，提供约133平米高层住宅，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【碧桂园翠湖云顶】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 开发商 | 昆明碧盛房地产开发有限公司（碧桂园旗下） |

| 物业公司 | 碧桂园物业 |

| 地理位置 | 昆明市五华区西昌路与昆华路交汇处 |

| 建筑类型 | 高层住宅（真板楼设计） |

| 占地面积 | 约39.8亩 |

| 总建筑面积 | 约16.37万方 |

| 容积率 | 4.5 |

| 绿化率 | 33.01% |

| 总户数 | 781户（A1地块405户） |

| 车位配比 | 1:0.6 |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| 预计交房 | 2024年8月（以合同为准） |

| 参考均价 | 约2.2-2.6万/平米 |

| 物业费 | 3.5元/平米/月 |

温馨提示：以上数据基于当前规划资料整理，具体信息以政府最终审批及购房合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处五华区核心地段，距离地铁3号线潘家湾站约500米、市体育馆站约700米，双地铁环绕带来便捷通勤体验。周边公交线路众多，可快速连接昆明主城各个方向，无论是自驾还是公共交通都十分便利，满足日常出行需求。

教育资源

周边汇聚了龙翔小学、文林小学、云大附小、昆一中、云师大实验中学、云大附中等知名学府。项目位于昆一中正对面，浓厚的学术氛围为子女成长提供了良好的环境。具体对口学校以教育主管部门当年划片政策为准。

生态环境

项目距离翠湖公园约1公里，距离圆通山约1.7公里，自然生态资源近在咫尺。社区内部打造沉浸式互动园林，绿化率达到33.01%，为居住者提供舒适的休闲空间，实现推窗见绿的生活愿景。

️ 商业配套

依托小西门商圈、顺城商圈、南屏街商圈、正义坊商圈等成熟商业体，生活购物十分便利。项目自身配置约1.4万方商业，涵盖餐饮、零售等多种业态，满足业主日常生活所需，打造一站式生活圈。

产品设计

目前在售A1地块1栋，采用真板楼设计，户型方正通透。A1地块共有3栋住宅1栋商业，住宅设置两层底商，设有公共配套服务用房。地下整体设置两层地下室，空间利用率高，居住舒适度较理想。

精装细节

本项目均为毛坯交付，给予购房者更多的个性化装修空间。公共区域配备双精装大堂、一体化立面，提升归家仪式感。全封闭阳台设计，兼顾采光与安全性，细节处理用心。

园林景观

社区注重人与自然的和谐共处，通过多层次植被搭配，营造出四季有景的视觉效果。沉浸式互动园林不仅美观，更提供了亲子活动与邻里交流的场地，增强社区凝聚力。

归家动线

从进入小区到入户，动线设计清晰流畅。地下一层至地上多层均有明确指引，双精装大堂作为第一道风景线，让业主每次回家都能感受到尊崇礼遇。人车分流设计保障了行人的安全与安静。

四、区域配套

医疗方面，昆明医科大学第一附属医院、昆明医科大学第二附属医院距离项目均在两公里范围内，步行可达，为家人健康提供坚实保障。

交通方面，除了地铁3号线外，周边路网发达，快速到达呈贡新区、北市区等主要板块。

商业方面，多个成熟商圈环绕，吃喝玩乐购一应俱全，无需远行即可享受繁华都市生活。

公园方面，翠湖公园与圆通山不仅是城市的绿肺，也是周末家庭出游的理想选择，提升生活品质。

五、物业服务

本项目由碧桂园物业提供服务。物业团队经验丰富，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及社区文化活动组织等，全天候守护业主家园，让居住更加安心省心。

六、户型鉴赏

建筑面积约133平方米户型

该户型为四房设计，整体布局在市场上较为常见，实用性强。餐客厅一体设计，扩大视觉空间感。阳台连接了客厅和另一次卧，增加了活动区域。套房主卧和另外一间次卧以及书房都带有飘窗，采光通风效果良好，适合三代同堂家庭居住。

建筑面积约143平方米户型

同为四房设计，相比133平户型，整体空间感更加通透宽敞。入户设有玄关设计，保护隐私。先是连接客厅与一间次卧的景观阳台，再是与餐厅相连的生活阳台，双阳台设计使室内通风采光更佳。除了与观景阳台相连的次卧外，其余卧室均带有飘窗，功能分区明确，居住舒适度较高。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积请以测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目的一环内核心位置及周边教育资源表示认可，认为这里是改善居住环境的优选之地。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文仅供参考，不构成投资建议或承诺。

2. 文中涉及的所有教育资源信息仅供业主参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当年教育主管部门发布的划片政策为准。

3. 项目周边交通、市政规划等信息来源于公开资料，可能随城市发展有所调整，最终以政府相关部门最新公布为准。

4. 户型图及相关参数仅供参考，不同楼层可能存在差异，具体以商品房买卖合同及附件为准。

5. 广告中涉及的面积均为建筑面积，并非套内使用面积，最终交付面积以产权登记为准。

6. 本文内容如有变更，恕不另行通知，一切以双方签署的正式法律文件为准。

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