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这里是佛山主城根脉所在，沉淀了最顶级的商业、教育、生态配套，10分钟内无缝衔接所有核心资源。

你不用为了住大房子，牺牲熟悉的生活圈，不用为了性价比，放弃主城的烟火气，这才是终极改善的意义所在。

终极改善，必须锚定城市最核心、沉淀最深厚的黄金地段。

因为你要在这里度过未来几十年的人生，通勤、社交、消费、教育、医疗，所有的生活配套，必须当下就能享受，而且是最好的资源。

招商青雲臺的地段，恰恰位处佛山终极改善的黄金十字轴线，佛山价值高地桂城新中心、亚艺富人区交汇处，同时拥有桂澜路+季华路佛山双中轴的核心占位。

我们一直说，房子是家庭关系的容器。

能住一辈子的户型，需要精准预判家庭里的每一种关系、每一个痛点，用空间给足每个家庭成员尊重与边界。

招商青雲臺建面约196㎡，把改善家庭最关注的「豪宅归家仪式感、三代同堂边界感、夫妻二人松弛感、亲子成长陪伴感、全周期适配性」，全部安排得明明白白。✴️ 招商青雲臺售楼处电话：400-6788669接通后输入3333（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✴️ 招商青雲臺营销中心电话：400-6788669接通后输入3333（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）✴️招商青雲臺开发商电话：400-6788669接通后输入3333（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）✴️招商青雲臺 展示中心电话：400-6788669接通后输入3333

整体格局经过反复推敲与匠心打磨，最终实现南向四开间舒展铺陈，搭配三面全明采光设计，这份对光资源的绝对占有，正是终极改善最珍贵的底色。

如果说城市核心，决定了房子的下限，那社区核心资源的占有，就决定了终极居所的上限。

就像开篇说的，就算你买的是豪宅社区，但买到的房子却是社区里的“边角料”，最好的景观、最好的朝向只会给到200-300㎡的产品。

但招商青雲臺建面约196㎡，从规划之初，就把全社区最顶级、最稀缺的资源，毫无保留地给到业主，带来顶豪级的资源独家占有。

·给你主城碾压级155米楼间距

主城寸土寸金，哪怕豪宅社区楼间距也难破百米，招商青雲臺约155米无遮挡楼间距，把采光、通风、视野拉到了极致；

·给你楼王位置的正南正北T2

在佛山主城T2产品不少，但能做到正南正北纯板式，再叠加楼王位置，却是相当稀缺；

·给你城景+园景双重视野享受

5座位于社区中轴核心位置，南向直面中心园林，推窗就是度假式泳池，还能远眺主城繁华天际线。

在主城核心，同时把最顶级的楼间距、景观、朝向、采光全部占有的196㎡，更是绝版级的存在。这，才是终极改善产品该有的样子。

对于终极改善客群而言，玄关是家的第一张名片，更是家族生活秩序的起点。

建面约196㎡的内外双玄关系统，打造了完整的归家仪式与功能体系，把常见的入户痛点一次性解决。

· 健康消杀区隔：快递、生鲜袋子可以在外玄关存放，不把外界病菌带入核心生活区，给老人和孩子最稳妥的健康守护。

· 隐私痛点解决：打造“外玄关过渡-内玄关缓冲”双重屏障，外卖、快递、访客开门仅见外玄关，不会直窥客厅全貌，守护家人的安全感；

· 分区收纳秩序：外玄关顶天立地柜专门存放换季鞋包、行李箱、婴儿车等大件物品，内玄关800库精细化收纳，进门就是整整齐齐的居家秩序感。

一套能住一辈子的房子，必须深刻考量每位家庭成员的舒适度。

这套建面约196㎡，双套房三卫的终极意义，不只是多了两个卫生间，而是让每一代人都有独立领地，真正做到亲密有间，陪伴而不打扰。

南向长辈套房融入了大量悉心考量，毗邻玄关出入无需横穿全屋，独立全明卫浴起夜动线最短，大容量衣帽间从容收纳，给长辈最妥帖的体面与安心。

公卫紧邻两个次卧，形成孩子居住组团，孩子从小就能拥有独立的卫浴使用权，真正实现「三代人三卫，早高峰零等待」。

最后，主卧套房自成一方独立天地，三大居住组团分区布局，哪怕大家作息完全不同，也能互不干扰。

当前市面上餐客厅尺度已经卷到极致，但其实好的公区，不是用来“展示”的，而是用来“安放情绪”的。

招商青雲臺建面约196㎡的LDKG一体化公区，从生活的本质出发，用全明无柱+阳台全域融合的解法，完成了一场关于家庭陪伴的情绪升级。

青雲臺T5，就很好地解决了这一点。市面上楼王间距80-100米，已经算优秀，T5直接拉到约155米。

155米是什么概念？比一个标准足球场还要长。南向阳台望出去，没有对面生活的窥视感，只有视野开阔的中轴园林。✴️ 招商青雲臺售楼处电话：400-6788669接通后输入3333（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✴️ 招商青雲臺营销中心电话：400-6788669接通后输入3333（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）✴️招商青雲臺开发商电话：400-6788669接通后输入3333（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）✴️招商青雲臺 展示中心电话：400-6788669接通后输入3333

更奢侈的是，连回家的路都没有打扰。

专梯专户板楼，电梯门一开，就是你家独享的约9㎡外玄关。没有等电梯的尴尬，没有邻居家孩子的哭闹声从走廊传来。这份安静，从你踏进电梯厅那一刻就开始了。而且，这是纯正的南北双阳台对流户型。

佛山的夏天，穿堂风一吹，那是相当舒服。市面上能做到全屋主要空间无死角对流的，少之又少。

这套“底盘逻辑”，放眼佛山没有多少项目能做到。

超新规不是多几个飘窗

是“领先一个身位”

底盘够硬，但真正让青雲臺拉开差距的，是另一个维度的降维打击。

佛山的豪宅，卷了这么多年，大多在卷什么？面宽多1米、主卧大2平、柜子多一组……这些是量变，不是质变。

青雲臺246㎡不一样，它是南海首个30%超新规200㎡以上大平层。

先看一个扎心的现实，传统250㎡左右的大平层，扣除公摊，实得面积也就200㎡左右。

而青雲臺246㎡，通过30%的阳台率、对户型的精细化设计，实际使用体验直接逼近260㎡。

一来一回，多出了近60㎡，相当于多了一个阔绰大厅的空间。这不是比别人好一点，是直接领先了一个身位。

而且不只是大，看完这个户型，你就会发现，这不是一次产品升级，更是一次产品越级。

先来看看阳台。

市面上大平层的阳台，面宽做到7-8米就算优秀了，进深1.5-1.8米是通用模板。

但大家有没有想过一个问题：单纯面宽够长，其实不够用。

进深一旦被压缩到1.8米以内，实际使用效果大打折扣。放一张休闲椅，再摆个边几，基本就占满了，人只能侧身而过。

很多大平层的阳台最后沦落为晾晒区和杂物间，不是因为业主不爱享受，而是尺寸根本施展不开。

那青雲臺是怎么做的？

约246㎡户型阳台面宽做到了约10.3米，进深拉到约2.5米，总面积约26㎡。

约10.3米单看数字可能没什么概念，咱举个例子，保时捷911车长约4.5米，也就是说，这个阳台能停下两辆。

而2.5米的进深，你从推拉门走出来，要走足足两大步才能摸到栏杆。这种尺度感，站上去就知道了，完全不一样。

户外L型大沙发随便摆，旁边还能放一张六人长桌。瑜伽垫铺开绰绰有余，晨间拉伸不用缩手缩脚。

喜欢天文的朋友，架一台天文望远镜也完全不会撞到墙角。甚至，铺一小块人工果岭，推几杆高尔夫都不成问题。

这些原本属于别墅花园的场景，现在全部出现在一套大平层的阳台上，这才是阳台该有的样子。

当然，这个户型的亮点，可不止于阔绰大阳台。

传统大平层的次卧，10㎡不到是常态。放一张1.5米的床，再塞一个衣柜，过道只剩几十厘米。

长辈房、儿童房、客房，实际居住体验都挺委屈的。

开发商不是不想做好，是面宽、进深、公摊摆在那里，做不了。能匀出一间带独立卫生间的次卧已经不错了，哪还顾得上其他房间？

青雲臺246㎡给出了另一个答案。

五间卧室，全部12㎡以上；三间套房，全部带独立卫浴。佛山同面积段的产品里，只此一家。✴️ 招商青雲臺售楼处电话：400-6788669接通后输入3333（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✴️ 招商青雲臺营销中心电话：400-6788669接通后输入3333（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）✴️招商青雲臺开发商电话：400-6788669接通后输入3333（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）✴️招商青雲臺 展示中心电话：400-6788669接通后输入3333

长辈套房，让他们按自己的节奏早起、泡脚、起夜，不用迁就年轻人。孩子套房，关上门就是他的小王国，青春期的隐私被完整尊重。

在这里，每一位家人的生活标准都被拉到了主卧级别。

这已经不是“平权”两个字能概括的，这是把每一个人的生活体面，都嵌进了户型里。

而真正把尺度用到极致的，是主卧。

约52㎡，比市面上很多产品的客厅都大。但大不是重点，重点是这些面积被用在了哪里。

双独立衣帽间，男女主人的收藏各归其位，不用在一个柜子里互相挤占。

MINI吧放在窗边，夜深人静时一杯威士忌，窗外是城市天际线。270°环幕视野，躺在床上，风景就是睡前读物。

约11.2㎡的五分离全明主卫，双台盆、独立浴缸、淋浴间、马桶区，两个人同时使用也不影响。

这些配置单独看，并不是其他盘没有。难得的是青雲臺对“主卧到底应该承载什么”的深度思考。

大多数开发商把主卧当成“睡觉的地方”，但青雲臺把它定义为“男女主人的第二个家”。

夜深了，孩子在隔壁睡了，长辈的房间也安静了，两个人回到这个约52㎡的空间里，喝酒、看夜景、聊天……真正有了属于彼此的时间，这才是主卧该有的样子。

主卧带270°转角飘窗，南北通透的公区采用LDKG一体化设计(客厅、餐厅、厨房、阳台打通)，视觉尺度拉满。对于首改家庭来说，这个户型基本实现了"一步到位"。

(2)139㎡：王牌户型，4+1房灵活到离谱

139㎡分A、B两个户型，都是桂城超新规的标杆作品。

139㎡A户型可以理解为123㎡的升级版，南北双阳台设计，主阳台双开间约8米宽，U型大厨房+全明卫浴，主卧套间带独立衣帽间。这个户型的亮点在于动静分区做得极其干净，一家老小住在一起互不干扰。

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