广东
新加坡租房市场水深，对刚来的小白尤其不友好。
没经验的人一踩一个准。
别担心，你不需要成为租房专家。
只要把住这3个核心问题，就能避开90%的坑。
第一：房东承诺租期可低于 3 个月（或 6 个月）
⚠️ 警惕房东口头承诺短租！
新加坡法定租期：组屋≥6个月，私宅≥3个月，低于此限的合同无效，一经查出可能被清退且押金不保。
务必在合同中写明合规租期，不接受任何口头“续约”承诺。
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我们会协助你核对租期是否合规，并根据你的实际需求推荐合法租期的房源，避免踩中“短租陷阱”
第二：租房合同没有英文版
在新加坡，英文是第一官方语言，租房合同必须是英文版本才具有法律效力。
有些房东只给中文合同，或者中英混搭但不完整——这种一旦出问题，维权会非常困难。
✅ 正确的做法：签合同前确认有完整的英文版租约，双方签字确认，才算正规。
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椰子帮提供合同审核服务，帮你把关合同条款，确保你不会吃亏。
第三：房东不交印花税（Stamp Duty）
有的房东为了省税，不向政府报备出租，也不交印花税——这些都是不合规的❌
如果遭到邻居举报，或发生突发状况，你可能面临随时被搬走的风险。
更严重的是：如果跟房东发生纠纷，没交过印花税的合同，即使有英文版本，也没有法律效力，你很难用这份合同维权。
椰子帮TIP：
我们会根据你的身份、入住时间和需求，帮你判断房源是否合适，确保租约合规合法。
租房这件事，不用一个人扛。
关键环节，我们帮你把关。
新加坡租房，找椰子帮！
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