广东
『玖珑瑧境·新玥』位于龙华福城街道九龙山数字城板块，紧邻华为观澜基地，由区属国资龙华建设开发的，占地约18.3万㎡，总建面约136万㎡，分四期开发，涵盖住宅、商业、学校、产业、社区配套。
玖珑瑧境·新玥为守护您安心置业，现已开通官方统一服务热线，全程提供专业、贴心、真实的置业咨询服务。（2026.4.3）
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『玖珑瑧境·新玥』是这个超百万建面城市综合项目的首期，取证的1栋1-2-3单元产品属于首期首发，市场关注度颇高！首发的取证的是1栋1-2-3单元，184套，建面约77-87-94-111-132㎡三至四房，三房一卫、三房两卫、四房两卫、横厅、竖厅都有。
其中，主推1栋1单元（30层-3梯6户）167套，约77-87-94-111㎡三至四房。
1栋2-3单元是47层3梯6超高层，回迁/还迁为主，有17套，约77-87-132㎡三至四房。
『玖珑瑧境·新玥』1栋1-2-3单元，为期房，合同约定最晚交房时间为2027年底前，带高标精装修交付，物业费4.95元/㎡/月。
玖珑瑧境小区大门实景
『玖珑瑧境·新玥』在板块新宅市场中核心竞争优势主要体现在：
①稀缺性，1栋1单元为30层3梯6户，标准层高3米，市面非超高层住宅大多是标准层高大多在2.75-2.9米之间，2梯6户配置。
②新规户型，格局和功能实用且无明显槽点，使用率97%-105%，77-132㎡三至四房都有，能适配不同家庭的多元化居住需求。
③品质高，不论是立面、社区大门、公区、花园、会所、交标、智能化配置等，标准都高于区域其它同类项目，做出了明显的越级体验。
④板块唯一超百万建面综合体，随着开发陆续兑现，项目自身规划配套即可满足自给自足，不用担心以后居住氛围差、生活配套不便的问题。
⑤总价240万起买三房，虽说这个价格在观澜并不稀奇，但当你把所有所有优势因素叠加会发现，这个价格它还真就是板块性价比最高的。
开发商实力：区属国资，深圳500强
龙华建设成立于2015年，是深圳500强企业，龙华区属国资，肩负龙华城市建设运营商使命，龙华近些年的高速发展离不开龙华建设的奉献！
龙华建设此前业务重心在民生、产业项目，龙华很多文体馆、产业园均出自它，而『玖珑瑧境』是龙华建设商品住宅首作，被视为“品牌门面”，不管从区位发展前景、开发商实力背景，还是受重视程度去看，它都不可能平庸！
重点在于，首期入市的『玖珑瑧境·新玥』只有184套，约77-111㎡三至四房，并且集中在1栋1单元，该座总高只有30层，3梯6户，标准层高3米，大城首期货量还少，稀缺性显而易见！
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