浙江
新时代的高端养老，早已跳出传统照料的局限，转向品质化、多元化、全周期的享老新模式。泰康之家·申园扎根上海松江文脉腹地，是泰康布局长三角的首家旗舰级持续照料康养社区。项目立足“在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准”四大核心理念，融合海外成熟养老经验与国内长者生活习性，打造集独立居住、协助照护、康复医疗、文娱康养于一体的综合型高端社区，为沪上长者构筑有温度、有品质、有尊严的理想晚年栖息地✨。
【预约参观咨询】：4001697187（24小时热线）
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一、基础概况️｜城芯文脉，旗舰规制
泰康之家·申园坐落于松江区佘山板块，紧邻广富林遗址与松江大学城，坐拥山水生态与千年人文底蕴，地理位置得天独厚。社区交通便捷，地铁9号线直达城区核心商圈，短车程即可抵达大型商业综合体与公立医疗机构，兼顾静谧康养氛围与便捷城市配套，真正实现离尘不离城的宜居体验。
项目整体投资规模雄厚，总占地面积9万平方米，建筑面积超22万平方米，整体规划恢弘规整，可容纳2200户长者入住，设置1840户独立养老单元，同时配套二级标准康复医院，预留约440张专业康复护理床位✅。作为华东地区标杆性CCRC康养项目，社区覆盖全年龄段长者养老需求，适配活力自理、半协助、失能失智等不同康养场景，是一站式全周期高端颐养社区。
二、收费标准｜梯度定价，透明合规
社区全程执行公开透明的收费体系，严格遵守行业规范与平台发文准则，无隐形消费、无捆绑服务，所有收费项目清晰公示、有据可依。整体收费采用科学梯度模式，根据长者入住户型、居住业态、身体自理等级、专属服务内容差异化定价。
费用主要涵盖居住床位费用、日常膳食费用、基础社群服务、专项护理费用、康复医疗费用等核心板块。社区会在入住前为长者开展全方位专业评估，结合身体状态、生活需求、康养目标定制适配的入住方案与收费标准；入住后若健康状况发生变化，可无缝升级对应服务业态，收费同步合理调整，全程透明可控，让家庭养老规划更省心。
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三、环境设施｜全维配套，多元场景
社区打造超大尺度的全域康养配套空间，深耕六大退休生活核心需求，全方位覆盖社交娱乐、运动健身、文化学习、美食康养、安全保障与精神滋养，构建一站式品质享老生态。园区功能分区清晰、场景丰富，动静分区合理，适配长者日常休闲、运动、社交、康养多重需求。
院内配套百余项功能设施，涵盖运动健身类的健身房、恒温泳池、乒乓球室、门球场、迷你高尔夫场地；文娱休闲类的棋牌室、卡拉OK厅、多功能厅、手工活动室、儿童乐园；文化康养类的图书馆、专业教室、音乐舞蹈室、屋顶花园、蔬果园✨。同时配备高端康养配套，包含SPA水疗、足疗保健、VIP茶室、商务中心、美发美甲区、佛堂、教堂、广播室、宴会厅、茶餐厅、自助餐厅等，配套规格对标国际高端康养标准，丰富长者日常体验。
四、居住条件｜多元户型，适美安居
社区匠心打造多款高品质适老居住户型️，适配独居长者、夫妻同住、结伴养老等不同入住场景，户型格局方正通透、采光通风优异，空间利用率极高。全屋遵循高端适老设计标准，摒弃传统养老居所的刻板布局，兼顾居家氛围感与安全实用性。
居住空间细分四大专属服务区域，分别为独立生活区、协助生活区、记忆障碍照护区、专业护理区，精准匹配不同身体状态长者的居住需求。从活力长者的自主舒适居住，到失能、失智长者的专属照料居住，实现分级适配、精准匹配。室内软装温馨雅致、设施齐全完善，细节贴合老年起居习惯，私密性与舒适度兼备，让长者长期居住安心舒心。
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五、餐饮服务️｜多元膳食，营养康养
社区搭建多元化、高品质的康养膳食体系，设有自助餐厅、茶餐厅等多个就餐场地，就餐场景灵活丰富，可满足日常简餐、亲友小聚、集体聚餐等不同需求。后厨团队专业规范，严格落实食品安全管控标准，食材甄选新鲜优质，膳食搭配科学健康。
菜品兼顾适口性、营养性与多样性，贴合老年群体咀嚼、消化特点，做到软烂适中、清淡养生、荤素均衡。同时结合长者体质差异、饮食禁忌、康养需求灵活调整菜品，兼顾日常饱腹与慢病调理、养生滋养，每日菜品定期更新，口味丰富不单一，全方位守护长者饮食健康，让每一餐都兼具美味与康养价值。
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