深圳南山区登良地铁站附近大厦写�...

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（来源：深圳房产在线）

深圳登良站地铁口 | 南山后海总部基地写字楼全指南 企业选址专属福利：客户免佣金 线上匹配+线下带看一站式服务

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一、 登良地铁站核心概况

登良站（Dengliang Station）隶属于深圳地铁2号线（蛇口线/8号线），线路西起赤湾、东至莲塘，串联蛇口、后海、科技园、福田中心区、华强北、东门、莲塘等深圳核心片区，是贯穿城市东西向的骨干通勤线路。

站点运营时段为‌06:20至23:53‌，完整覆盖早高峰通勤到深夜商务出行的全时段需求。

站点坐落于深圳市南山区后海滨路与登良路交汇处，正处于后海金融总部基地的核心腹地。

各出入口精准指引，直达核心商务地标

出口

位置信息

直达写字楼/配套

A出入口

后海滨路东侧、登良路南侧，配备无障碍垂梯

深圳湾1号·湾汇、百丽大厦、海王星辰大厦、喜之郎大厦、天虹总部大厦

B出入口

后海滨路西侧、登良路北侧

蔚蓝海岸大型住宅区

C出入口

后海滨路东侧、登良路北侧

中建科工大厦、深圳湾钻石塔、海信南方大厦

D1/D2出入口

后海滨路西侧

海岸城购物中心、保利文化广场、凯宾斯基酒店

E1/E2出入口

后海滨路西侧

保利剧院、海岸城商圈

️ 后海总部C位，企业选址第一梯队

登良站坐拥深圳后海金融总部基地核心位置，2号线一站衔接福田CBD与蛇口自贸区，周边华润、阿里、腾讯、联想、抖音等世界500强企业总部云集，是南山高端企业总部选址的黄金首选区域，商务资源、产业集群优势拉满。

二、登良站附近商业大厦写字楼办公室出租招租房源资讯

1. 中建科工大厦（中建钢构大厦）（距离约230米｜全钢结构地标！）

大厦简介： 深圳首座全钢结构超甲级写字楼，位于后海中心路与登良路交口西南，距登良站C出口仅230米。大厦总建筑面积约6万㎡，地上39层，地下4层，标准层面积1600-1920㎡。由中海物业提供高端物业管理，配备智能中央空调系统。入驻企业涵盖世界500强区域总部及金融科技公司，商务氛围浓厚，是后海总部基地最具辨识度的地标之一。

大厦地址： 深圳市南山区后海中心路与登良路交口西南（登良站C出口约230米）

出租面积： 120~5200㎡

租金单价： 150~250元/㎡

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2. 喜之郎大厦（深圳湾钻石塔）（距离约300米｜后海超甲级商务地标！）

大厦简介： 广东喜之郎集团总部所在地，位于中心路与登良路交汇处西南角，距登良站C出口约200-300米。总建面约7.3万㎡，共32层，集办公、商业于一体的超高层综合体。标准层面积1400㎡，层高4.5米，净高3.15米，配备三菱VRV空调系统。大厦外观犹如钻石切割面，是后海金融总部基地中轴线上最具辨识度的地标之一，可俯瞰深圳湾一线海景。

大厦地址： 深圳市南山区中心路与登良路交汇处西南角（登良站C出口约200米）

出租面积： 120~1687㎡

租金单价： 150~240元/㎡

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3. 中铁南方总部大厦（距离约300米｜A出口直达，国企总部品质！）

大厦简介： 中铁南方集团总部所在地，距登良站A出口步行仅需3分钟。大厦以大面积整层租赁为主，标准层面积大，适合大型企业总部集中办公。内部办公空间方正开阔，采光通透，东南双面采光可看人才公园景观。物业管理规范，配备免费会议室、茶水间、健身房等配套。周边腾讯、阿里、字节跳动等科技巨头环绕，产业氛围极其浓厚。

大厦地址： 深圳市南山区后海中心路深圳湾段3333号（登良站A出口约300米）

出租面积： 146~1859㎡

租金单价： 140-180元/㎡

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4. 百丽大厦（距离约339米｜高性价比精装办公优选！）

大厦简介： 位于后海滨路与东滨路交汇处东北侧，距登良站步行约339米。大厦共28层，小户型精装办公室低至59元/㎡，整层1588㎡单位70元/㎡起，是后海片区极具性价比的选择。周边毗邻海王星辰总部大厦，商业氛围浓厚，餐饮、酒店、银行、娱乐场所密集，员工通勤与生活极其便利。

大厦地址： 深圳市南山区后海滨路与东滨路交汇处东北侧（登良站A出口约339米）

出租面积： 128~2280㎡

租金单价： 110~150元/㎡

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5. 海王星辰大厦（距离约358米｜后海总部基地精装海景办公！）

大厦简介： 海王集团总部所在地，位于东滨路与后海滨路交汇处，距登良站A出口仅约358米。占地面积4138.8㎡，建筑面积约6.16万㎡，地上23层，地下5层。大厦配备680个停车位，物业管理完善。主打精装海景办公，红本产业用房可办租赁备案，是后海总部基地品质与性价比兼具的优选。

大厦地址： 深圳市南山区东滨路与后海滨路交汇处（登良站A出口约358米）

出租面积： 126~2107㎡

租金单价： 80~120元/㎡

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6. 三湘海尚中心（距离约300-400米｜复式创意办公新选择！）

大厦简介： 位于东滨路与科苑大道交汇处西北侧，距登良站约300米。大厦共17层，层高6米，可隔成复式双层办公空间，使用率极高，是后海片区稀缺的创意办公选择。自带地下两层停车场共380多个车位。周边深圳湾1号、阿里巴巴等名企环绕，商务氛围浓厚，特别适合设计、文创、互联网企业入驻。

大厦地址： 深圳市南山区东滨路与科苑大道交汇处西北侧（登良站约300米）

出租面积： 142~363㎡

租金单价： 120-160元/㎡

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7. 深圳湾壹号（距离约508米｜湾区天际线地标！）

大厦简介： 深圳湾超级总部基地的标杆项目，位于东滨路与科苑大道交汇处西北侧，距登良站A出口约508米。主塔楼高350米，共72层，由仲量联行提供物业管理。写字楼出租面积200-6000㎡，标准层面积2000-2500㎡，层高4.5米，净高3.2米，可俯瞰深圳湾一线海景与人才公园。是深圳最具国际影响力的商务地标之一。

大厦地址： 深圳市南山区东滨路与科苑大道交汇处西北侧（登良站A出口约508米）

出租面积： 245~2600㎡

租金单价： 175~350元/㎡

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8. 阿里中心大厦（距离约573米｜互联网巨头总部地标！）

大厦简介： 阿里巴巴集团深圳总部所在地，位于后海中心区科苑大道与登良路交汇处。项目由4栋塔楼组成，总建筑面积约12万㎡。大厦配备24小时独立控制空调，标准层面积大，可满足大型企业集中办公需求。周边联想、字节跳动、腾讯等科技巨头云集，上下游产业链配套完善，是互联网科技企业入驻后海的不二之选。

大厦地址： 深圳市南山区后海中心区科苑大道与登良路交汇处（登良站步行约8分钟）

出租面积： 150~2403㎡

租金单价： 140~195元/㎡

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9. 海信南方大厦（距离约456米｜超甲级5A写字楼！）

大厦简介： 海信地产开发建设的超甲级5A写字楼，位于创业路1777号，距登良站约456米。总建筑面积约8.2万㎡，地上34层，地下4层。大厦单一业权，配套共享会议室、员工食堂、知名粤菜及日料餐饮。24小时独立计费空调，满足不同企业灵活办公需求。海信物业提供专业服务，是后海片区品质办公的代表作之一。

大厦地址： 深圳市南山区创业路1777号（登良站C出口步行约440米）

出租面积： 237~2017㎡

租金单价： 160~200元/㎡

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10. 联想后海中心（距离约864米｜后海地铁上盖超甲级地标！）

大厦简介： 联想集团后海总部，位于后海滨路，与后海地铁站无缝接驳。总建面约30万㎡，A座42层，B座32层，标准层面积约1700㎡。配备21台东芝电梯，层高4.15-6米，使用率高达70%。-1至4层为商业配套，5层以上为办公，地下4层停车位充足。周边后海万象城、海岸城等高端商业环伺，是后海片区规模最大、配套最全的超甲级写字楼之一。

大厦地址： 深圳市南山区后海滨路（后海地铁站无缝接驳，近登良站）

出租面积： 120~6500㎡

租金单价： 170~265元/㎡

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11. 中国海外大厦（距离约694米｜全新低碳数智化楼宇！）

大厦简介： 中国海外集团总部所在地，位于后海总部基地核心片区。大厦占地4144㎡，楼高100米，地下5层，地上21层，总建筑面积约6.18万㎡。2023年竣工，定位为国际运营标准的低碳数智化楼宇，从产品定位、空间规划、零碳管理、数智运营、物业服务等多维度打造多元生态系商务楼宇，是后海片区最新投入使用的超甲级写字楼之一。

大厦地址： 深圳市南山区后海总部基地核心区（近登良站约694米）

出租面积： 467~2409㎡

租金单价： 155~198元/㎡

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12. 京光海景花园写字楼（距离约845米｜中小型企业性价比之选！）

大厦简介： 位于后海片区登良路附近，距登良站约845米。大厦以小面积精装户型为主，户型方正实用，采光通透，特别适合初创企业、中小型科技公司及分支机构低成本入驻后海核心区。周边生活配套齐全，餐饮、银行、便利店环绕，员工日常需求一站式满足。物业管理规范，支持灵活租赁方案，是企业降本增效的明智之选。

大厦地址： 深圳市南山区后海片区登良路附近（近登良站约845米）

出租面积： 110~568㎡

租金单价： 68-100元/㎡

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13. SCC中洲控股中心（距离约902米｜南山中心区超甲级地标！）

大厦简介： 矗立于南山中心区核心地段，距登良站约902米，是深圳湾畔极具辨识度的超甲级写字楼。大厦以大面积办公空间为主，标准层面积大，适合中大型企业整层或多层租赁。内部办公空间开阔大气，配备先进的智能化楼宇管理系统。周边海岸城、保利文化广场等商业配套完善，商务接待与员工休闲皆可兼顾，是企业树立品牌形象的优选。

大厦地址： 深圳市南山区南山中心区（近登良站约902米）

出租面积： 111~4000㎡

租金单价： 100-200元/㎡

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14. 中国华润大厦（春笋）（距离约1092米｜深圳湾超级地标！）

大厦简介： 华润集团总部所在地，深圳湾超级总部基地最具辨识度的地标建筑“春笋”。大厦总高度392.5米，共66层，是深圳湾畔的天际线地标。内部配备国际顶级智能化楼宇管理系统，标准层面积大，办公空间开阔通透，可俯瞰深圳湾海景与人才公园全景。周边深圳湾万象城、深圳湾体育中心、人才公园等顶级配套环伺，是企业总部选址的终极之选。

大厦地址： 深圳市南山区深圳湾超级总部基地（近登良站约1092米）

出租面积： 124~2600㎡

租金单价： 250元/㎡起

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15. 航天科技大厦（距离约300米｜后海总部基地科技地标！）

大厦简介： 位于后海滨路与海德三道交汇处，紧邻后海地铁站J出口，距登良站约300米。大厦以大面积精装办公空间为主，部分户型带全套家私，企业拎包即可入驻。配备免费会议室、路演厅、茶水吧、健身房等共享配套，是科技型企业低成本入驻后海总部基地的优质选择。周边腾讯、阿里、字节跳动等科技巨头环绕，产业氛围极其浓厚。

大厦地址： 深圳市南山区后海滨路与海德三道交汇处（近登良站约300米）

出租面积： 80~8000㎡

租金单价： 120-200元/㎡

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