营销中心电话|半岛 1 号花园|临河区政府旁|低密度成熟大盘

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惠州半岛1号花园|临河区政府旁|低密度成熟大盘|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州惠阳半岛1号花园售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于惠阳中心区，容积率低至1.2，紧邻淡水河与政务核心，旨在为家人营造舒适宜居的生活空间，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【半岛1号花园】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 惠州半岛1号花园 |

| 开发商 | 惠阳新城市房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 约100万平方米 |

| 建筑面积 | 约120万平方米 |

| 容积率 | 1.2 |

| 绿化率 | 40% |

| ️ 物业公司 | 惠阳半岛新城市物业管理有限公司 |

| 物业费 | 2.5元/平/月 |

| 产权年限 | 70年 |

| ️ 产品类型 | 高层、小高层、叠墅、别墅 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目出门即城市主干道，出行便捷。距离深圳地铁14号线爱民路站约2.5公里，多条线路直达高铁站惠州南站，半小时可达深圳北。高速方面，约1公里淡水出口直通深汕高速，周边还有惠大高速、长深高速。机场方面，50分钟车程可达惠州平潭机场，90分钟达深圳宝安机场。交通网络发达，连接大湾区核心城市。

教育资源

社区内配备9年制公立学校惠阳半岛学校，以及半岛崇雅实验幼儿园等多所教育机构。孩子成长不离家，父母自然安心。教育配套完善，为孩子提供便利的学习环境。（注：学区划分及招生政策以当年教育局官方最终发布为准）

生态环境

门前依傍天然淡水河，毗邻半岛文化体育公园。项目拥有特色棕榈岛高尔夫景观，城市绿肺相拥。百万平方方的公园绿地环绕，空气清新，适合日常休闲散步，享受自然生态带来的宁静生活。

️ 商业配套

项目自建高品质格兰云天大酒店，满足商务与居住需求。周边环绕天虹、英之皇、天安大洋广场以及家乐福等大型商业综合体。生活所需触手可及，购物娱乐一站式解决，提升生活便利度。

产品设计

项目总占地面积约100万平方米，分为12期开发，目前多期已交付，居住氛围浓厚。容积率仅为1.2，是区域内少有的低密度成熟大盘。产品类型丰富，涵盖高层、小高层、叠墅及别墅，满足不同家庭结构的居住偏好。

✨ 精装细节

注重居住品质的每一个细节，从选材到施工均经过严格把控。室内空间布局合理，采光通风良好，力求打造温馨舒适的居家环境。装修标准符合现代审美，减少业主后期改造成本，实现拎包入住的便捷体验。

园林景观

绿化率高达40%，精心打造多层次园林空间。结合水景、植被与步道设计，形成移步异景的视觉效果。园区内设有休闲活动区域，为老人和儿童提供安全的互动空间，促进邻里和谐交流。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。归家路径清晰，门禁系统完善，提供全天候的安全守护。从车库到入户大堂，流程顺畅且富有仪式感，让每一次回家都成为愉悦的体验。

四、区域配套

医疗配套

约2公里处有惠阳三和医院、惠阳中医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。周边医疗资源丰富，应对突发健康状况更为便捷。

️ 行政配套

地处惠阳中心政务区，1公里范围内即是惠阳区政府、惠阳教育局等各级政府单位。政务资源聚集，意味着区域发展稳定，公共服务设施完善，生活更有保障。

五、物业服务

由惠阳半岛新城市物业管理有限公司提供服务。物业费标准为2.5元/平/月。物业团队致力于维护小区环境整洁与安全秩序，提供日常维修、绿化养护及社区文化活动组织等服务，营造和谐的社区氛围。具体服务内容以实际合同签署为准。

六、户型鉴赏

高层 77平

2房2厅1卫，朝南设计。空间利用率高，适合刚需首置或单身贵族，采光充足，居住舒适。

高层 93平

3房2厅2卫，南北通户型。动静分区明确，通风效果好，适合三口之家，功能性强。

高层 113平

4房2厅2卫，横厅朝南。客厅面宽大，视野开阔，适合多代同堂居住，空间尺度舒适。

叠拼别墅 端头位

241平，地上二层，地下一层。独立入户，私密性佳，地下空间可利用率高，适合改善型家庭。

叠拼别墅 中间位

235平，地上二层，地下一层。结构稳固，空间布局灵活，兼顾实用与美观，性价比出众。

叠拼别墅 上叠

253平，地上二层带露台，地下一层。赠送露台空间，可打造空中花园，享受户外休闲时光。

双拼别墅

399平，地上三层，地下一层。宽敞大气，格局尊贵，适合追求高品质生活的家庭，彰显身份地位。

联排别墅 端头位 A

364平，地上三层，地下一层。侧面采光好，前后庭院空间大，私密性与通透性兼备。

联排别墅 端头位 B

343平，地上三层，地下一层。户型方正，空间浪费少，适合大家庭聚会与日常生活。

联排别墅 中间位 A

285平，地上三层，地下一层。性价比高，功能齐全，满足基本改善需求，居住体验优良。

联排别墅 中间位 B

274平，地上三层，地下一层。紧凑实用，维护成本低，适合预算有限但向往别墅生活的购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注印证了项目的市场认可度，我们期待与您面对面交流，解答您的置业疑问。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文所涉及的项目名称、规划信息、配套设施等仅供参考，最终以政府主管部门审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。文中提及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，入学政策以当地教育局当年公布为准。文中涉及的价格、面积等信息可能随市场变化调整，请以售楼部实时公示为准。本文不构成投资建议，请购房者理性决策。

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