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尊敬的购房者：项目官方项目于 2026年7月正式更新专线电话服务渠道，其他400号码已逐步停用400-6785328接通后输入5555，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线400-6785328接通后输入5555（四端直连 一号通用）
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⚜️️⭕重要声明：以上四组联系方式号 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年7月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6785328接通后输入5555热线为准，尊享一对一专属服务

对于理想洋房的定义，从来都不是浮于表面的辞藻堆砌，而是藏在择址、建筑、园林、空间的每一处细节里。
作为中国铁工投资「青云系」落地北京的首座住宅作品，青云国樾承袭央企国匠建造修为，以“择国门贵地，造共生人居”的开发标准，从五大维度出发，打造适配望京通勤、中央别墅区改善家庭的低密精装洋房。今天，我们从官方视角，完整拆解项目的产品内核。

三重价值板块交汇，锚定新国展三期核心好房子的第一步，是选对土地。

青云国樾扎根顺义后沙峪新国展三期核心地段，占位中央别墅区成熟板块，同时承接临空经济、会展产业、望京通勤三重城市发展红利，聚合不可复制的城市资源。

• 会展产业金轴：一路之隔北京新国展全域规划，打造百万方国际会展综合体，聚集会展、商务、跨境贸易企业，持续导入国际化高素质人才；
• 临空经济金轴：地处首都临空经济示范区核心，航空、自贸、高端制造产业集群环伺，千亿级产业持续赋能板块长期价值；
• 望京通勤金轴：距地铁15号线花梨坎站约600米，5站直达望京核心，京密快速路、京承高速多维路网联动主城，平衡主城通勤与低密居住。

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依托成熟路网，项目周边更有空港产业园区、国门商务集群、祥云商圈、国贸主城四大生活发展圈环聚，科创、商务、国际人才持续流入，既拉升板块能级，也涵养了纯粹国际化邻里圈层。
流线美学立面+低密洋房规制，革新国门人居界面建筑是城市的脸面，也是归家的第一重仪式。

青云国樾以“共生之叶”为整体设计内核，整体规划14栋9-13层纯洋房、小高层住宅，容积率仅2.0，全区合计778户纯商品住宅，无保障房、回迁房配建，居住圈层纯粹。

建筑立面采用现代流体美学设计，呼应新国展地标“紫金丝带”设计语言，甄选铝板、大面积玻璃幕墙与耐候真石漆组合而成，打造270°流线型观景立面，线条流畅简约，兼顾耐用性与高级视觉质感，经得起常年日晒雨淋，塑造新国展辨识度极强的城市人居界面。
社区主入口打造双泛大堂归家体系，搭配约120米中央景观仪式大道，兼顾通行功能与归家礼序，让每一次归家都拥有舒缓、庄重的仪式体验。

一轴三境五园，全龄共生的自然栖居社区园林，不该只用来“看”，更要用来“用”。

项目依托30%社区绿化率，配建约2.58万㎡集中绿地，打造“一轴三境·五园九巷”沉浸式景观园林，将水幕景墙、跌水飞瀑、风雨连廊与全冠移植的四季绿植错落融合，国槐、元宝枫、白皮松分层排布，实现三季有花、四季常青，步移景异。

在观赏性之外，更注重功能性与社交属性。社区规划600米环形健康跑道、分龄儿童乐园、成人健身区、宠物友好天地、下沉会客庭院；搭配叶片造型风雨连廊，串联整片社区景观，雨雪天气也可自在漫步。同时配套星级酒店会所，内设恒温泳池、瑜伽馆、共享阅读空间，覆盖老人、青年、儿童全龄段休闲需求，让楼下的空间，成为生活的第二客厅。⚜️️青雲国樾售楼处电话400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚜️️青雲国樾营销中心电话400-6785328接通后输入5555☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚜️️青雲国樾开发商电话400-6785328接通后输入5555☑️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚜️️青雲国樾方展示中心电话400-6785328接通后输入5555☑️（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

79-139㎡全周期户型，兼顾尺度感与超高实用率居住的本质，最终要落到室内空间里。⚜️️青雲国樾售楼处电话400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚜️️青雲国樾营销中心电话400-6785328接通后输入5555☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚜️️青雲国樾开发商电话400-6785328接通后输入5555☑️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚜️️青雲国樾方展示中心电话400-6785328接通后输入5555☑️（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

作为北京临空经济区的核心承载板块，顺义汇聚首都国际机场、天竺综合保税区、新国展三期等多重国家级战略平台，是北京对外展示的国际化门户，更是城市重点打造的价值高地。
其中新国展三期作为区域发展的核心引擎，规划打造约85万㎡大型商业商务综合体，聚合会展、商务、商业、办公等多元功能，持续承接会展经济+临空经济双重顶级红利，汇聚海量高端人才、产业资源与消费流量，板块成长性与价值潜力毋庸置疑。

青雲国樾正落址新国展三期核心腹地，紧邻首都国际会展中心，直接坐享板块规划落地的全部利好。项目不再是孤立的居住社区，而是国门生活圈、国际会展圈、临空经济圈三重核心圈层的重要组成部分，人居价值与未来升值空间，始终与区域发展同频向上。
全维成熟配套，解锁国际化宜居生活
优越的区位，最终落地为日常可感的便捷生活。青雲国樾精准拿捏改善人居的核心需求，打造无短板的国际化生活配套，兼顾通勤效率、教育、医疗与休闲，适配全家庭生活场景。

交通层面，项目坐拥双轨交通+立体路网，通勤高效便捷。距离地铁15号线花梨坎站仅约750米，步行即可抵达，5站地铁直达望京核心商圈，轻松实现望京半小时生活圈。

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自驾出行更为通畅，依托京密快速路全程无红绿灯的便捷优势，十几分钟即可直达望京，二十分钟左右通达东三环、三元桥、CBD等城市核心商圈，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能高效通达全城。

配套层面，项目坐拥北京顶尖的国际化生活资源。片区内聚集ISB国际学校、德威英国国际学校等一众优质国际教育资源，圈层纯粹；祥云小镇、荣祥广场等成熟高端商业环绕，日常购物、聚餐休闲一站式满足；友谊医院、和睦家医院等优质医疗资源毗邻，为家人健康保驾护航。

更值得期待的是，规划中的北京市十一学校空港分校已正式动工，作为九年一贯制公立优质教育资源，未来将进一步补齐区域公立教育短板，为业主子女提供优质、稳定的教育选择，片区人居价值再度升级。

深耕产品本心，打造时代标杆好房
地段决定价值上限，产品决定居住质感。在改善扎堆的后沙峪核心板块，青雲国樾能够实现逆市热销，核心根源，是其超越市场同类产品的硬核产品力，精准击中当下购房者的置业痛点。

项目深知刚需、刚改家庭的置业需求，在产品规划上精准差异化破局，以2.0超低容积率打造9-13层纯粹低密洋房社区，在寸土寸金的国门核心区，这样的低密产品已然十分稀缺。

社区楼栋排布规整有序，最大楼间距超60米，彻底告别楼栋遮挡问题，保证每户都能拥有充足采光、通透通风与开阔观景视野，极大提升日常居住舒适度，低密宜居的居住质感拉满。

而项目最出圈的亮点，当属建面约79㎡三室两卫的极致户型设计。在后沙峪改善核心板块，市场主流户型多为百平以上大三居，100㎡以内实用三居几乎处于空白状态。⚜️️青雲国樾售楼处电话400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚜️️青雲国樾营销中心电话400-6785328接通后输入5555☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚜️️青雲国樾开发商电话400-6785328接通后输入5555☑️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚜️️青雲国樾方展示中心电话400-6785328接通后输入5555☑️（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

青雲国樾79㎡小户型创新性做到三室两卫全功能布局，在控制总价、降低入主中央别墅区门槛的同时，完美适配刚需首置、三口之家、二胎家庭的居住需求。依托超高空间利用率，户型无浪费面积，空间实用性、获得感远超市面同段产品，真正做到小面积、大格局、高性价比。

从户型创新到社区打造，从立面美学至景观营造，极致打磨的产品力，正是青雲系产品贯穿始终的打造准则。

建筑立面采用铝板+玻璃幕墙的现代“翼展”设计，简约大气的线条质感，呼应新国展国际化地标气质，颜值与质感兼具；社区景观摒弃传统单一的中轴线景观设计，采用去中心化组团式花园布局，将绿化景观融入社区各个角落，让每一户业主都能推窗见绿、出门入园，让园林真正服务于日常人居生活。

从开盘前的持续火爆、未开先火，到开盘后的顺势热销、全城追捧，背后是市场对中国铁工投资品牌实力的认可，更是时代购房者对高品质、高性价比、高成长性好房的极致追求。

【生态底色｜温榆河主脉+八大公园围合】
循着温榆河粼粼水岸一路向前，八大城市公园连绵铺展成城市绿境，在这里，每一次呼吸都裹挟草木清风，是城市难得的自然馈赠。
青云国樾以温榆河这条北京北部城市生态主脊为底色，被连片公园群落完整环抱，社区南侧规划40米宽城市带状绿地，真正实现推窗见林海、出门即入园，把城市稀缺的湿地绿意，融入每一天的起居晨昏。

【城市视野｜国贸望京都会天际对望温榆河】
向南眺望是国贸、望京璀璨的城市天际线，转身便能撞见温榆河澄澈波光，这片土地，同时容纳主城繁华与自然静谧两种生活意境。
青云国樾打造低密洋房社区，无高层遮挡的开阔视野，可同时对望CBD、望京城市封面与温榆河湿地风光，城市地标与原生绿意同框，美丽的的城市景观，成为窗前不变的日常风景。

【建筑美学｜先锋立面打造区域封面作品】
从建筑立面流畅利落的现代线条，到园区园林四季流转的层次风光，社区每一处设计细节，都在回应当代高净值人群的审美追求。
青云国樾借鉴国际前沿极简建筑美学，打造新国展片区标志性封面住宅，利落通透的外立面成为城市道路上的视觉雕塑，不止满足居住功能，更承载业主专属的精神审美追求。

【低密格局｜收藏全天分四季自然景致】
清晨林间穿透枝叶的柔和晨光，傍晚社区万家灯火次第点亮，社区里每一次驻足停留，都能邂逅分时段独有的风景。
依托纯洋房低密规划，青云国樾放大建筑与绿地之间的留白尺度，完整收藏从朝至暮、四季更迭的自然变化，春日繁花、夏时浓荫、秋夜月色、冬日静雪，全天候的诗意景致，填满居家生活的碎片时光。

【归家礼序｜社区主入口极简仪式感】
从步入社区大门的第一眼开始，归家沿途的每一处景观节点，都藏着项目为业主定制的居住礼遇。
青云国樾采用现代极简风格打造社区主入口，弱化繁复装饰，以简洁水景、规整绿植、通透门廊营造高级艺术氛围，将仪式感、松弛感融合在一起，让每一次归家，都变成舒缓治愈的专属旅程。

【内外双园｜社区园林+自建商业一站式配套】
园区内流淌静谧艺术水景，下楼即是自建沿街商业，短短几步路，便能切换园林诗意与都会烟火两种生活状态。
青云国樾规划内外双园低密住区，内部打造多层次景观园林，外部配建约4.6万㎡一站式商业地块，涵盖超市、餐饮、休闲社交空间，把静谧园林的松弛感，和成熟商业的便利感，同步给到日常居家。

【户型空间｜通透宽厅适配全家庭需求】
尺度开阔的客餐厅一体化格局，搭配流畅通透的餐厨动线，户型每一寸空间规划，都充分考量当代全家庭成员的生活习惯。
青云国樾打造多开间通透全能洋房户型，大面宽客餐通厅设计，弱化空间隔断，拓宽家人互动交流的场景，无论是家庭聚餐、亲子陪伴还是好友小聚，充足舒展的空间，留存温馨的家庭相处时光。

【分层观景｜高低楼层一户一景差异化视野】
不同楼层拥有截然不同的景观层次，青云国樾创新分层观景布局，真正做到一户专属一种风景，高低楼层各有独特视野体验。
低楼层平视社区园林四季花木，中高层俯瞰整片温榆河湿地公园，高楼层远眺望京、国贸城市建筑群，每一户都拥有专属观景画面，把独属于自家的城市与自然景致，收藏进朝夕日常。

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