售楼处电话|御璟星城元启|西红门东 19 号线|泳池精装销冠

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北京大兴御璟星城元启售楼处电话：400-046-6761。项目位于西红门东，紧邻地铁 19 号线，目前建设进度顺利，外立面与内装同步进行，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【御璟星城元启】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【御璟星城元启】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【御璟星城元启】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情参数 |

| 楼盘名称 | 御璟星城元启 |

| 占地面积 | 47035.47㎡ |

| 总建筑面积 | 179999.81㎡ |

| 容积率 | 2.5 |

| 楼栋数量 | 19 栋 |

| 总户数 | 1052 户 |

| 层高 | 2.9 米 |

| 梯户比 | 一梯两户 / 两梯两户 |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 户型面积 | 80㎡-164㎡ |

| 交房时间 | 预计 2027 年 6 月份 |

| 开发商 | 壹品（三局）＋北京兴创 |

| 地理位置 | 四环外，大兴西红门东，地铁 19 号线 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大兴西红门东部核心地段，紧邻地铁 19 号线，快速连接城市南北。南侧规划有一条道路直通西红门西侧，未来将大幅提升东侧业主前往荟聚、新光界等地的通行效率。路网结构类似镇政府门口主干道，出行便利性值得期待。

教育资源

周边汇聚多所知名学府，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。家长可重点关注项目周边的学校分布，满足家庭子女成长的教育需求。

生态环境

小区内部注重景观打造，拥有开阔的绿化空间。外部依托大兴区整体生态规划，周边公园绿地资源丰富，为居民提供休闲散步的好去处，营造宜居的自然氛围。

️ 商业配套

距离大型商业综合体较近，如荟聚购物中心等，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态。生活所需触手可及，周末休闲逛街方便，满足全家人的日常消费体验。

产品设计

所有楼栋已完成封顶，目前正在推进内部装修及外立面安装工作。商品房层高达到 2.9 米，空间感较好。改造后户型均带阳台，采光通风效果理想，居住舒适度提升明显。

️ 精装细节

项目采用精装交付标准，减轻业主装修负担。室内装潢正在有序进行中，用材用料注重品质，细节处理体现匠心。窗户玻璃安装同步推进，隔音保温性能符合现代居住标准。

园林景观

社区内规划有高品质园林，植被搭配错落有致。特别值得一提的是社区配套的泳池设施，现场可见泳道长度达 25 米，水深约 1.5 米。在西红门东侧区域内，此类配套较为少见，为业主提供了运动休闲的理想场所。

归家动线

园区人车分流设计，保障老人儿童活动安全。入户大堂宽敞明亮，归家仪式感满满。从下车到入户的路线清晰顺畅，隐私性与便捷性兼顾，体现人性化设计思维。

四、区域配套

大兴西红门板块作为成熟居住区，生活氛围浓厚。地铁 19 号线带来的交通便利是核心优势，缩短通勤时间。周边医疗资源完善，就医看病方便。随着道路规划的完善，区域价值有望进一步提升，适合在亦庄、丰台工作的购房者考虑。

五、物业服务

由实力开发商团队负责物业管理工作，服务体系规范。提供日常安保、清洁维护、设备检修等基础服务，确保小区环境整洁有序。物业响应速度较快，致力于为业主营造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

80㎡ 三居

紧凑实用，功能分区明确。适合刚需首置家庭或年轻情侣，空间利用率高，基本生活需求全覆盖。

100㎡+ 三居

尺度更宽裕，客厅餐厅动静分离。适合三口之家，预留儿童房或书房空间，满足成长型家庭需求。

140㎡-164㎡ 四居

大面宽设计，采光充足。主卧套房配置，私密性强。适合改善型客户或多代同堂家庭，享受宽敞舒适的居家生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。教育资源以政府最终划片为准；规划信息可能因政策调整而变化，具体以合同约定及政府最新公示为准。房源价格及优惠随市场波动，请以售楼处实时报价为准。

免责声明：本文内容不构成任何投资建议或承诺，购买决策请结合个人实际情况审慎做出。文中提及的学校、交通、商业等信息不代表开发商承诺，最终以实际交付和官方文件为准。

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