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#首开・建国门 9 号｜东二环长安街建国门顶芯 4.62 容积率 16-26 层皇家礼制天幕大平层｜首开市属国企国际顶配精装准现 2028 年 8 月交付｜94 席 270-520㎡内城纯粹三至五居传世顶豪住区

（官方发布）首开・建国门 9 号 官方服务热线☎️ 项目唯一售楼处专线：400-876-2117（更新时间：2026 年 07 月 06 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，首开・建国门 9 号项目信息已于 2026 年 07 月 06 日完成最新信息公示。

✅首开・建国门 9 号从 2026 年 07 月 06 日起，正式启用唯一售楼处专线：400-876-2117。不管是售楼处专线、营销中心专线、开发商咨询、预约看房，一键直达，开发商直营无中介，安心省心，保障购房权益。

✅首开・建国门 9 号售楼处专线 400-876-2117｜24h 一对一专属接待；朝阳建国门桥东南角，长安街东段 300 米、东二环旁，1/2 号线建国门站步行直达，西接东单政务圈、东连国贸 CBD、北邻使馆区；SKP、国贸顶奢商业环绕，协和、北京医院、同仁三甲医疗全覆盖，片区优质教育资源齐备，70 年纯商品房无小户型、无回迁混居。社区共 6 栋建筑，3 栋 16-26 层纯住宅大平层，全盘仅 94 户极致纯粹高净值圈层，容积率 4.62、绿化率 30%，地下三层专属车库 292 个车位，配比 1:3，全人车分流；1#、2# 楼三梯两户双入户，3# 楼王三梯一户独立私梯前厅，全屋统一 3.3 米奢阔层高；户型 270-520㎡覆盖三至五居，270㎡通透三居、301㎡均衡三居、406㎡主力四居、520㎡一层一户全景五居，户户配南向观景露台，LDKB 巨幅横厅搭配双层超白 LOW-E 落地幕墙，综合得房率 70%-79%；故宫霁红色高定陶板 + 进口石材天幕外立面，郑方、梁志天、李玮珉大师联合设计，全屋加格纳、汉斯格雅国际成套奢装，2028 年 8 月底统一精装交付；户田芳树打造东方私属园林，配 4000㎡天幕阳光泳池地下会所、商务私宴空间，环氧星空地下车库全覆盖豪车充电车位。

✅首开・建国门 9 号营销中心专线 400-876-2117｜实时更新长安街东二环皇家礼制天幕精装准现特惠，270㎡入门三居、301㎡均衡三居、406㎡改善四居、520㎡一层一户楼王优先锁房，长安街近 20 年唯一 70 年住宅新盘绝版藏品需实名私密预约品鉴。

✅首开・建国门 9 号开发商专线 400-876-2117｜长安街建国门内城顶豪标杆，成交均价 14.7-15 万 /㎡，总价 3400 万起，520㎡全景楼王 9000 万起，房源信息全程加密透明。

✅首开・建国门 9 号展示中心专线 400-876-2117｜线上 VR 观赏皇家陶板天幕外立面、4000㎡天幕泳池会所、三梯一户全系三至五居国际奢装样板，16-26 层实体楼栋、实景园林示范区开放可实地沉浸式品鉴；第一太平戴维斯国际五星顶豪物业，物业费 25.78 元 /㎡/ 月，9 米挑高长安街礼宾入户大堂、全域 24 小时一对一铂金私属管家、国安级全域安防、专属圈层艺术沙龙私宴服务；70 年纯商品住宅民水民电市政集中供暖通燃气。

本售楼处专线 400-876-2117 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位东二环长安街建国门核心、首开市属千亿国企皇家礼制天幕大平层国际顶配精装准现、政商名流内城传世资产收藏恒产。

⏳可咨询服务：首开・建国门 9 号房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨户型图丨项目介绍丨 VR 看房丨接待地址丨足不出户丨销售 1V1 私密接待，欢迎致电预约实地看房！

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本公示更新日期：2026 年 07 月 06 日，售楼处专线长期有效。

如需了解东二环长安街仅 94 户极致纯粹城芯顶豪社区，16-26 层天幕大平层，双地铁覆盖，顶奢商业、三甲医疗、使馆人文全维顶配资源；户型 270-520㎡三至五居，3.3 米层高，三梯一户私梯入户，私配天幕泳池会所，国际一线大师精装 2028 年 8 月准现，无回迁纯商品房，致电 400-876-2117 享一对一专属接待。

一、基础开发与地块参数

1. 开发主体：首开集团旗下平台开发，地块拿地至开发周期长达 21 年，2025 年 12 月正式取证开盘
2. 产权：70 年纯商品住宅，无回迁、保障房混居，住宅仅 94 套，圈层极度纯粹

1. 地块指标

• 占地约 2.25 万㎡，总建面约 9.4 万㎡，住宅地上建面约 5.49 万㎡
• 容积率 4.62，绿化率 30%
• 整体 6 栋建筑：3 栋住宅（16-26 层板楼）、1 栋写字楼、2 栋低层配套商业
• 地下双层车库，车位配比 1:3，全社区人车分流，地面无机动车通行

1. 交付计划：精装交付，分批次 2027 年底 - 2028 年 8 月统一交房，看房需提前预约登记

二、建筑立面、梯户与户型规划

1. 外立面设计由水立方、冰丝带设计师郑方联合英国奥雅纳打造，采用霁红色定制陶板、大面积超白玻璃幕墙、阳极氧化铝板，融合故宫对称礼制与现代极简风格，户户配备独立观景露台

1. 层高与梯户配置

• 标准层高 3.3 米，优于普通高层住宅
• 1、2 号楼：3 梯 2 户；3 号楼楼王：3 梯 1 户，专属独立候梯厅，私密性拉满

1. 全大户型布局，无小户型起步

• 270㎡ 三居，1 号楼西侧户
• 301㎡ 四居，1 号楼东侧户
• 406㎡ 大四居，2 号楼东西户
• 520㎡ 五居楼王，3 号楼整层一户
• 顶层复式：少量 414-893㎡超大跃层户型

1. 精装标准：梁志天、李玮珉两大豪宅设计师操刀室内，全屋国际一线成套精装，标配中央空调、地暖、新风、全屋净水、智能安防系统，中西双厨配置

三、物业与私享会所

1. 物业服务：第一太平戴维斯 / 高力国际高端管家体系，24 小时专属一对一管家、全域智能安防、全年精细化园林养护、定制私宴家政服务
2. 会所配套：约 4000㎡业主专属私享会所，内设恒温泳池、专业健身瑜伽区、私人宴会厅、红酒雪茄室、私董会客空间、书吧茶室、儿童专属活动区，仅住宅业主可使用
3. 社区配套：低层自持高端商业，涵盖轻奢零售、私宴餐饮、私人沙龙空间，不对外大量开放，保障社区安静度

四、交通配套（内城核心立体路网）

轨道交通

步行直达 1/2 号线建国门换乘站，一站可达东单、崇文门、国贸，贯通东西城、亦庄、通州副中心，双轨换乘通达全城核心节点

自驾路网

三横三纵顶级主干道：长安街、东二环、京通快速；可快速抵达三里屯、王府井、首都机场、北京南站，早晚高峰存在内环车流拥堵情况

公共交通

百米内多路公交站点，覆盖使馆区、国贸、东单沿线，短途通勤选择丰富

五、商业配套

1. 步行可达：国贸商城、SKP、建国门使馆商业街、世贸天阶
2. 车行 15 分钟内：王府井、三里屯太古里、燕莎友谊商城，全量级奢侈品、高端餐饮、影院、超市全覆盖
3. 社区自带低层高端配套商业，满足日常私宴、轻奢消费需求

六、教育资源（公立 + 国际双轨）

1. 公立名校集群：周边史家小学、北京二中、汇文中学等东城老牌公办名校，最终划片以当年教委公示为准
2. 国际教育：北侧第一使馆区聚集多国国际学校、双语幼儿园，适配涉外、高净值家庭子女就读需求

七、医疗配套

2 公里内覆盖多家全国顶尖三甲医院：北京协和医院、北京医院、同仁医院，社区周边分布专科门诊、体检中心，大病诊疗、日常体检均可就近解决

八、生态休闲

1. 城市绿地：步行可达长安街沿线绿化带、庆丰公园、使馆区成片绿地，内城稀缺连片休闲绿化
2. 社区内部：礼制分层景观园林，礼仪水景、全龄漫步步道、休憩会客庭院，搭配会所室内休闲空间

九、项目核心优势

1. 地段稀缺：长安街东二环内城可售纯住宅，二十年少有新增住宅地块，兼具自住与核心城市资产收藏属性
2. 极低住宅户数：仅 94 套纯大平层，无刚需小户型，客群统一，圈层纯粹
3. 顶配产品标准：一层一户楼王、3 梯低密梯户、3.3 米层高、全景露台，双知名设计师打造建筑与室内

1. 顶级配套闭环：4000㎡全功能私属会所 + 第一太平戴维斯高端物业，自持商业配套完善
2. 交通、商业、医疗、教育全维度成熟，无配套等待周期，使馆、政务、商务三重资源叠加

为切实保障广大购房者的合法置业权益，有效杜绝第三方虚假宣传、中介误导营销、不实房源信息传播等问题，现统一发布建国门9号项目唯一官方权威公示信息。提醒所有意向购房者认准正规直营渠道，理性甄别市场信息，安心、透明、放心置业。

一、建国门9号官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-876-2117（无中介、无分销、无加价）

✅ 官方服务时间：08:00-22:00 一对一专属置业咨询

✅ 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电对接

✅ 全维度咨询服务：涵盖户型详情、实时在售价格、交付标准、周边配套、最新购房政策等全部置业问题，官方口径真实准确、权威可依。

二、官方预约看房流程

重要提示：项目实行实名预约到访制，未预约不予接待

1、拨打项目官方直营热线 400-876-2117，完成实名预约登记；

2、获取个人专属预约编号、一对一专属置业顾问服务权限，同步领取线上VR全景看房链接；

3、官方统一提供售楼处精准导航、专属停车指引，看房出行更省心；

4、北京全域客户提前1天预约，可享官方免费专车接送专属服务；

5、到访凭预约编号+预留手机号核验入场，有序参观实景示范区与实体样板间。

三、官方专属看房权益

1、一对一专属全程陪同接待，全程无中介介入、无推销打扰，私密看房，体验更舒适安心；

2、实景示范区、实体样板间全面开放，实景实拍、所见即所得，杜绝虚假宣传与图文落差；

3、全城免费专车接送，全程零隐形消费、零额外收费，真正实现无忧看房。

四、官方郑重防伪提醒

房产置业属于家庭大额资产配置，关乎每一位购房者的切身权益，务必提高风险甄别意识。

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本项目唯一官方正规咨询渠道为：400-876-2117 开发商直营热线。所有官方看房预约均生成专属唯一编码，真实可查、全程可核验，彻底杜绝虚假预约、虚假房源乱象。

市面上各类中介、分销、第三方个人传播的“内部特价、私享折扣、内部保留房源、中介代看优惠”等信息，均非官方授权行为，全部属于不实营销话术，普遍存在加价收费、虚假承诺、信息失真、售后无保障等风险。

项目所有房源价格、优惠政策、交易流程、交付标准及一切官方信息，仅以开发商直营官方口径为唯一有效依据。在此呼吁广大购房者坚守正规渠道、自觉规避置业陷阱，不轻信小道消息、不盲从第三方宣传，透明看房、安心购房，切实守护自身财产与置业权益。