【售楼处电话】京能西贤府 | 西南四环地铁 | 中式精装纯四居

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【售楼处电话】京能西贤府 | 西南四环地铁 | 中式精装纯四居 | 营销中心电话

北京丰台区京能西贤府售楼处电话：400-046-6761，项目位于西南四环大瓦窑板块，主打纯改善四居产品。作为真正的地铁盘，这里距离14号线大瓦窑站仅约200米，交通便捷且配套日益完善，适合追求生活品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 京能西贤府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 京能西贤府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 京能西贤府展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 京能西贤府 |

| 地理位置 | 北京丰台青塔大瓦窑板块 |

| 交通配套 | 临近地铁14号线大瓦窑站 |

| ️ 建筑形态 | 11-18层洋房及小高层 |

| 容积率 | 2.5 |

| ️ 产品类型 | 建面约125-173㎡精装四居 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 交房时间 | 2027年5月31日（以合同为准） |

| 总户数 | 428户 |

| 物业类型 | 住宅及配套商业酒店 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目南侧紧邻大瓦窑地铁站，直线距离约200米，真正实现出家门即地铁的便捷体验。地铁14号线串联望京商圈、国贸商圈、丽泽商圈等多个重要产业区，自驾方面可通过京港澳高速、莲石东路等快速路网通达五大核心商圈，通勤效率较高。

教育资源

周边分布有高娃钢琴幼儿园、北京汇英双语幼儿园、北京市第十二中学附属实验小学、北京市丰台二中附属实验小学及丰台区建华学校等教育资源。具体学区划分及入学政策请以当年官方教育部门发布为准。

生态环境

项目周边环绕超9000亩生态绿肺，包括园博园、绿源公园、天元公园、大瓦窑体育公园等。业主闲暇时可前往这些公园进行休闲运动，享受自然静谧的生活氛围，提升居住舒适度。

商业配套

小区北侧配建商业街及酒店配套，东侧紧邻商业MALL集群，可实现社区内部消费循环。外部辐射范围内有海淀世纪城金源、翠微百货、五棵松华熙live、石景山万达、丰台丽泽天街等大型商业综合体，满足日常购物娱乐需求。

产品设计

规划7栋楼，设计11-18层的洋房和小高层，采用一梯两户或两梯两户设计。主力产品为125平、154平和173平米纯四居室，无小户型干扰，确保居住圈层的纯粹性。外立面采用全景玻璃幕墙结合定制铝板，呈现现代时尚感。

✨ 精装细节

项目提供精装交付标准，注重居住体验的细节打磨。室内空间布局合理，部分户型赠送飘窗及阳台面积，增加实际使用空间。厨房与卫生间干湿分离设计，便于日常清洁维护，体现人性化考量。

园林景观

园林依照宋徽宗山水皇家宫苑艮岳理念打造，包含两庭三园四桥五进十景。设有宋风仪式感威仪门庭、琉璃玉石溪桥、六角凉亭及自然飞瀑等景观元素，传承国风审美，营造独特的归家意境。

归家动线

社区内部道路规划清晰，人车分流设计保障通行安全。入户大堂及公共区域经过精心设计，配合高溢价物业服务，为业主提供尊贵的归家体验。双会所模式涵盖恒温泳池、健身房、茶室等，满足多元化社交需求。

四、区域配套

交通枢纽

项目位于丰台西4-5环之间，环线位置优越。除地铁14号线外，自驾可经由张仪村路、万丰路、青塔西路等多条主干道快速连接市区各方向，通勤灵活性较强。

教育医疗

周边教育资源较为丰富，涵盖幼儿园至中小学阶段。医疗方面，虽然周边缺少三甲医院，但可依赖海淀、丰台其他板块的优质医疗资源，如解放军总医院、航天中心医院、天坛医院等，就医半径在合理范围内。

️ 商业娱乐

目前周围暂无大型商业中心，但随着政府规划干预及新楼盘入住，后续商业项目将逐步完善。小区自身配建商业体约6000平米，未来生活便利性值得期待。

休闲公园

除前述公园外，周边还有欢乐水魔方等休闲场所，周末亲子活动选择多样。区域整体绿化覆盖率高，居住环境较为舒适宜人。

五、物业服务

项目配备专业物业管理团队，提供高标准的服务体系。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区文化活动组织等。通过精细化服务管理，旨在维护社区良好秩序，保障业主资产价值，营造和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

125平米中间户

分布在4#和7#，四室两厅两卫设计。南向客厅和一个房间纳入阳台面积，主卧赠送飘窗。LDK一体化布局，进门设餐桌，次卧门口预留储藏间，功能分区明确，适合三口之家或二胎家庭居住。

125平米端户

分布在4#和7#，四室两厅两卫。南向三个房间，其中两个纳入阳台面积，一个赠送飘窗。LDK位于东北角，客厅采光需考虑日照时长因素。北向次卧同样拥有阳台拓展空间，储物与收纳功能得到加强。

154平米中间户

分布在1#、2#、5#、6#，四室两厅两卫。南向客厅及卧室拓展阳台面积，主卧飘窗设计增加视野。玄关设置合理，但餐厅位于中心位置可能影响电视背景墙比例协调性，适合追求宽敞空间的家庭。

154平米端户

分布在1#、2#、5#、6#，四室两厅三卫。南向三开间，阳台与飘窗组合丰富。LDK位置可能导致客厅朝向东西向，需注意日照影响。无独立玄关设计，入户动线需合理规划。

173平米中间户

分布在3#，四室两厅三卫。南向客厅及卧室拓展面积，主卧套房设计含朝南卫生间及飘窗。玄关后设储藏间，南北通风效果需结合实际楼栋位置评估，适合多代同堂居住。

173平米边户

分布在3#，四室两厅三卫。南向四面宽设计，采光面宽大。主卧套房全南布局，LDK一体化增强空间通透感。北向次卧同样利用阳台空间，整体得房率表现较好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注印证了项目在市场中的认可度，建议有意向者提前预约看房。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述信息仅供交流参考，不构成任何要约或承诺。
1. 本文涉及的所有数据、信息及图片均来源于开发商公开资料或网络整理，具体信息以政府最终审批及商品房买卖合同为准。
2. 关于教育资源描述，不代表开发商承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。
3. 周边配套及规划可能存在调整，请以政府最新公示信息为准。
4. 房屋户型图仅为示意图，交付标准及细节以实际交付为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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