【售楼处电话】北京京西悦府项目|地铁现房国企|双公园环绕

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北京京西悦府｜地铁现房国企｜双公园环绕｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京房山京西悦府售楼处电话：400-046-6761。作为天恒集团打造的改善型住宅，项目位于阎村镇，周边配套成熟，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 京西悦府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 京西悦府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 京西悦府展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 京西悦府 |

| 开发商 | 天恒集团（北京国企） |

| 地理位置 | 北京市房山区阎村镇 |

| 产权性质 | 70 年纯住宅大产权 |

| 社区规模 | 总 11 栋楼、754 户 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 物业类型 | 低密洋房 + 双叠拼 |

| 交房状态 | 全现房（2020 年已交付） |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 车位配比 | 1:1.3~1:1.5 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于房山区阎村镇，距离燕房线阎村站东南约 100-200 米，实现轨道出行便利。同时毗邻各大高速路网，经由京港澳高速可快速直达西三环，连接城市核心区域。多元化的交通网络为日常通勤提供高效支持。

教育资源

生活半径之内汇聚多所教育机构，包括阎村中心幼儿园、星城二小、阎村中心小学、星城中学、梨园中学等。周边十余所公办院校环绕，构建全龄教育体系，满足家庭子女成长需求。具体入学政策请以官方最终发布为准。

生态环境

北侧拥有 1 万㎡城市休闲公园，南侧规划 2 万㎡体育公园，形成双公园环绕社区的宜居环境。园区内部打造八园十六景中式园林，绿化率达 30%，为业主提供静谧自然的休憩空间。

️ 商业配套

西侧 7000㎡华冠超市已开业，北侧配建 7 万㎡项目自持商业综合体。周边美廉美、燕鹏商厦及连锁餐饮全覆盖，日常生活采购与休闲娱乐均可在步行范围内解决，商业氛围浓厚。

产品设计

社区由低密洋房与双叠拼组成，容积率仅 1.8，居住舒适度较高。建筑风格注重实用性与美观性结合，户型设计合理，空间利用率高，符合现代家庭居住习惯。

精装细节

项目采用毛坯交付，方便业主根据个性化喜好进行装修定制。建筑用材选用合规品牌，结构稳固，管线布局规范，为后续二次装修打下良好基础。

园林景观

延续中式园林设计理念，通过移步异景的手法营造多重景观层次。园区内植被丰富，四季有景，结合休闲步道与活动广场，促进邻里交流与户外活动。

归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与安静。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区设置舒适，从小区大门到入户门的路径清晰便捷，体现对居住体验的细节考量。

四、区域配套

医疗资源方面，邻近阎村医院、燕化星城分院，车程 15 分钟内可达良乡医院（三甲），医疗保障及时可靠。区域内生活设施完善，从生鲜超市到餐饮服务一应俱全，能够满足不同年龄段居民的日常需求。整体板块发展成熟，居住便利度较高。

五、物业服务

物业服务由天恒自持物业团队负责，洋房物业费为 3.28 元/㎡・月，叠拼物业费为 4.5 元/㎡・月。物业公司具备多年服务经验，致力于提供标准化的安保、保洁及维修养护服务，维护社区环境整洁有序，提升居住安全感。

六、户型鉴赏

3 室 2 厅 2 卫

面积 120 平米，总价约 365 万/套。适合三口之家或二胎家庭，功能分区明确，动静分离，居住舒适度高。

4 室 2 厅 2 卫

面积 135 平米，总价约 450 万/套。空间更加宽裕，可容纳三代同堂，主卧套房设计保障隐私，客厅采光面大。

⬆️ 上叠 3 室 2 厅 2 卫

面积 175 平米，总价约 700 万/套。顶层复式设计，赠送露台或阁楼空间，视野开阔，私密性强，适合追求品质生活的家庭。

⬇️ 下叠 4 室 2 厅 2 卫

面积 176 平米，总价约 780 万/套。底层附带庭院，亲近自然，采光井设计保证地下室通透，兼具花园别墅的居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所载信息仅供参考，不构成销售要约，具体优惠及房源情况请以售楼处现场公示为准。

咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文提及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以政府教育部门当年发布为准。

2. 文中涉及的交通、商业、公园等配套规划可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及官方文件为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，实际得房率以合同约定为准。

4. 价格数据为当时市场参考价，具体成交价以双方签订的购房合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买房产请根据个人实际需求及经济能力理性决策。

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