营销中心电话|绿城晓月熙棠|天津梅奥之上|地铁洋房叠拼

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绿城晓月熙棠｜天津梅奥之上地铁洋房叠拼｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区绿城晓月熙棠售楼处电话：022-87333360。项目坐落于中兴道与光明路交口，紧邻地铁 10 号线于台站，打造低密墅质住区，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【绿城晓月熙棠】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城晓月熙棠】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详细信息 |

| 项目地址 | 天津市西青区中兴道与光明路交口（地铁 10 号线于台站旁） |

| 占地面积 | 约 3.6 万㎡ |

| ️ 总建筑面积 | 约 5.8 万㎡ |

| 容积率 | 1.6 |

| 产品类型 | 6-11 层洋房（约 94-139㎡）、4 层叠拼（约 139-178㎡） |

| 总户数 | 490 户（洋房 442 户、叠拼 48 户） |

| 绿化率 | 约 40% |

| ️ 交房时间 | 一期暂定 2027 年 7 月 20 日 |

| ️ 物业服务 | 绿城服务 |

| 开发商 | 天津嘉业恒泰房地产开发有限公司 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终审批及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，津涞公路、秀川路、光明路等城市主干道环伺。双地铁规划加持，距离 10 号线于台站点约 350 米，步行可达；距 5 号线京华东道站约 1.4 公里。快速连接外环线与红旗南路，通勤效率较高。

教育资源

周边汇聚天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学等高校资源，人文氛围浓厚。区域内学校分布较多，但具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，家长需提前核实政策。

生态环境

依托五大公园环绕优势，南翠屏公园、梅江公园、水上公园、西青郊野公园及精武文化公园均在便捷范围内。项目自身规划约 2.6 万㎡景观面积，结合外部生态资源，营造宜居环境。

️ 商业配套

15 分钟生活圈覆盖奥城商业广场、梅江永旺印象城、环宇城、梅江天街及山姆会员店等 5 大地标商业。日常购物、餐饮娱乐需求可得到充分满足，生活便利度高。

️ 产品设计

项目采用低密布局，容积率约 1.6。区域内较早呈现全架空层设计理念，约 5.6 米架空层提升空间通透性。户户开敞阳台，首层私享下沉式庭院，全人车分流设计保障居住安全与隐私。

精装细节

室内装修注重功能性与舒适性结合，采用高品质建材。厨房、卫生间等关键空间布局合理，兼顾收纳与操作便利性。部分户型预留个性化改造空间，满足不同家庭居住习惯。

园林景观

园林以「外奢·内隐」为理念，打造立体生态剧场。通过垂直立体景观丰富归家动线，四季植被搭配确保园区景色常新。中心草坪与休憩节点相结合，为业主提供户外活动场所。

归家动线

规划八重尊崇归家场景，外显仪制门头高度约 6.3 米，彰显社区形象。入户大堂及公共区域设计考究，从园区到单元门形成流畅且富有仪式感的归家路径，提升居住体验。

四、区域配套

项目地处梅奥核心区域，集萃奥体、梅江、大学城三区资源。周边医疗资源丰富，天津市第一中心医院、天津市肿瘤医院、天津中医药大学第一附属医院等三甲医院环绕，为健康保驾护航。交通、教育、商业、公园四大维度配置完善，生活便利度较高，适合追求品质改善的家庭。

温馨提示：商业及医疗距离为直线或驾车预估距离，实际出行情况可能受路况影响。

五、物业服务

项目由绿城服务提供物业管理。作为知名的生活服务提供商，其团队在天津多个高端项目拥有服务经验。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区活动组织等，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境。具体服务标准以物业合同约定为准。

六、户型鉴赏

建面约 94-139㎡ 洋房

全三室改善空间设计，动静分区明确。首层住宅附带私家庭院，增加户外休闲区域。户户均享开敞式阳台，采光通风效果良好，适合三口之家或二胎家庭居住。

建面约 139-178㎡ 叠拼

城市墅作产品，空间尺度更宽裕。下叠拥下沉式私家院落及地下志趣空间，上叠享空中庭院及多维挑空空间。功能分区灵活，可满足三代同堂或多功能生活需求。

温馨提示：户型尺寸及面积为建筑面积估算值，实际套内面积以测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，也体现了大家对高品质生活的共同追求。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需了解更多房源信息，请拨打咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所有信息仅供交流参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府批文及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅做分享，不代表对项目学位的承诺，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的规划、交通、商业等信息均为当前公开资料整理，可能存在变动，最终以政府最新公示为准。

4. 本文不涉及任何价格承诺，具体成交价格以售楼处实时公布为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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