深湾玖序同系，大运玖章收官｜126-143㎡折后4.71万/㎡起抢占 CCD

在深圳龙岗大运新城核心，为何有一个楼盘能做到开盘即热销、加推即抢藏，折后单价仅4.72万起就能拿下央企精装大四房？答案就在——中海大运玖章

项目已建立官方销售渠道，营销中心已开放，可提前咨询官方售楼处热线，购房者可通过：400-855-2986 官方电话进行咨询和预约看房。

价格优惠信息：抄底正当时，机遇稍纵即逝！】你以为云端生活遥不可及？

中海大运玖章以惊人诚意打破常规！项目限时推出专属折扣，折后单价4.54万/㎡起，总价门槛低至580万起，价格差异源于户型、楼层及景观视野，高楼层山湖景房源更显珍稀。

127m²的4房2厅2卫，折后总价585-641万/套，单价4.62-5.05万/m²。

139m²的3+1房2厅2卫，折后总价713-826万/套，单价5.12-5.93万/m²。

143m²的4房2厅2卫，折后总价726-817万/套，单价5.05-5.68万/m²。

206m²的4房2厅3卫，折后总价936-1291万/套，单价4.54-6.27万/m²。

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基础信息：央企品质的精工之作
中海大运玖章，基础信息展现了一个高品质住宅项目的所有要素。项目由央企中海地产旗下深圳市海瑞房地产开发有限公司开发，隶属中海高端"玖章系"产品序列。作为央企，中海地产的资金实力和交付保障自然毋庸置疑。

在项目规模上，总占地面积约2.08万㎡，总建筑面积约15.66万㎡，计容建筑面积约11.3万㎡，容积率5.43，绿化率31.5%。共由5栋31-46层超高层住宅及1所6班幼儿园组成，总户数614户（全为商品房，无保障房）

在车位配置上，项目规划了1064个车位，车位比高达1:1.73，其中314个配备充电桩。这个车位配比远超常规标准，充分考虑了高端改善家庭的多车需求。

产权年限为70年（2025-2095年）物业管理由中海物业负责，物业费为5.98元/㎡/月。作为国家一级资质的物业公司，中海物业将为业主提供24小时管家服务。

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楼栋分布呈现出明显的层次：1/2/4栋为46层，3栋A座为43层，3栋B座为31层，梯户比设计充分考虑了居住舒适度：1/2栋为2梯2户，3栋B座为2梯4户，3栋A座与4栋为3梯4户。

值得一提的是，项目采用了深圳住宅新规之后的建设标准，户型得房率极高，标准四房做到了3米层高，大平层四房做到了3.15米层高，精装标准堪称全龙岗之最。

【在售户型：云端之上，定制你的理想空间】从刚需到奢居，中海大运玖章以匠心打造全龄段户型，满足你对生活的所有想象。

126㎡四房两厅两卫：片区最低门槛精装四房，得房率约95%，总价580-693万。三开间朝南，11.2米巨幕采光面，让阳光与清风成为日常的主角。

139㎡ 3+1房两厅两卫：双面采光方厅设计，可灵活改造为四房。总价不到830万，即可拥有类大平层的视野尺度，部分户型更配备全屋地暖，冬日暖意从足底蔓延。

143㎡四房两厅两卫：双主卧套房设计，总价744-840万。立于中高楼层，推窗即见大运中心的璀璨灯火与公园的葱郁绿意，城市繁华与自然静谧尽收眼底。

197㎡四房三卫（专梯专户）：南北双阳台设计，北望群山叠嶂，南瞰城市霓虹。总价973-1262万，主卧套房约45㎡，打造私属的奢华领域。

282㎡全景舱四房三卫（仅43席）：云端顶配！270°环幕视野，无界山湖城景如画卷铺展。总价1448-1890万，主卧面积达55㎡，东南向无遮挡，每一寸空间都浸染着光的艺术。

【小区品质：大师匠造，顶配生活场】中海大运玖章，是艺术与奢居的完美融合

设计天团：汇聚全球TOP40建筑事务所LWK+PARTNERS、豪宅设计先锋LSD、地标幕墙专家朋格团队、景观大师尚源团队，以国际视野雕琢每一处细节。

园林盛境：内外双园设计，内部1.8万㎡园林+外部1.2万㎡绿带公园，泳池、健身房、书吧、全龄活动区一应俱全，让自然成为生活剧场。

精装境界：博世厨电、杜拉维特卫浴、汉斯格雅花洒，部分户型采用进口大理石与木饰面墙裙，每一寸空间都流淌着质感与品位。

【区域价值：大运芯核，擎动未来】占位大运新城核心，项目坐享城市级红利

产城融合高地：紧邻大运体育中心（仅800米），与大运公园（418万㎡）为邻，这里是深圳东部的科创引擎，汇聚香港中文大学、北理莫斯科大学、深港国际科教城，未来聚焦数字经济与文创产业，人才与资本在此汇聚。

极速交通网络：地铁16号线大运中心站800米直达，一站即抵大运枢纽（3/14/16/33号线交汇），深惠城际（在建）1公里，3站深圳北，8站前海，速度重构生活半径。

【生活配套：顶流资源，一步尽享】在这里，生活无需将就，繁华与宁静皆可兼得。

商业盛宴：步行即达大运天地（星巴克、盒马已入驻），3公里内COCO Park、中集文创园满足购物、休闲、社交多元需求。

教育高地：社区自带6班幼儿园，对口龙岗外国语学校（小学+初中），周边高校环绕，书香浸润成长。

生态绿洲：家门口即是大运公园（面积超伦敦海德公园），漫步绿茵或于体育中心（羽毛球馆、游泳馆）挥洒汗水，健康生活触手可及。

医疗护航：3公里内龙岗人民医院、第三人民医院、三甲在建宝荷医院，为家人健康保驾护航。

【为什么选择中海大运玖章？四大核心逻辑，揭秘价值密码】

稀缺性之王：大运中心十年唯一可售纯豪宅地块，珍稀属性奠定价值根基。

圈层纯粹性：高总价门槛筛选高端客群，打造真正的塔尖生活圈。

增值潜力：产城融合+国际科教城规划，吸引海量科创企业与高端人才，租金与资产增值空间可期。

极致舒适性：低密度高配社区+内外双园+顶豪配套，定义奢居新标杆。

官方咨询通道：400-855-298624小时热线）无中介环节，可咨询学区、房价、户型、交房节点等所有核心信息。

中海大运玖章，并非一座普通的建筑，它是云端上的生活宣言，是身份的象征，更是对未来的精准投资。在这里，你拥有的不仅是山湖城的壮阔视野、大师设计的艺术空间，更是龙岗未来十年的发展脉搏。席位有限，分秒递减，入主云端，就在此时！

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