广西
朱先生给儿子在装修婚房
已经在收尾了
说是有个卫生间的下水管被水泥封住了
是谁封的
查了半年了
朱先生：装洗脸盆的时候，那个师傅把我这个管子接上去。这个水溢出来，发现了就是那个管子是假的。
2023年3月
朱先生在杭州临安“恒伟江南山庄”
买了这套89方的房子
三室两厅两卫
125万
毛坯交付
他说儿子好事临近
去年6月开始装修准备做婚房
去年11月
师傅上门来安装卫生间洗脸盆
发现下水管不通水
管道被水泥堵着
朱先生：他装好以后开始试水，告诉我，他这个下面有东西堵牢的。我说那没关系，我和他大伯过过来的时候捅一下，把它捅开就可以了。结果我来了以后，检查了，里面的管子是假的，带头的，那管子中间有一截就没有了，我也不知道是飞到哪里去了。反正就是水泥啊，下面一个水泥板。
安装洗脸盆 吴师傅：我们安装柜子装好就是，里面东西我们又看不到的。如果试过水不通的话，跟他说过的，这个事情碰到过很多的，我们都会交代的。哪个造成的，我们不好猜测的。
半年多过去了
管道还没疏通
水管周围的瓷砖已经撬开
朱先生和另外一个卫生间的下水管道
做了对比
朱先生：这个管子呢，是很正常的，一直通到下面。这个是有问题的水管，我把水放开，这个管子都断掉了这里已经放不了水了。他们已经把它封在那里。
朱先生说
楼下邻居已经装修好入住了
如果要查看管道下面的情况
需要各方沟通 成本不小
朱先生：我希望是开发商，把我这个管子重新打开，正常的连接，同时，你这不能随随便便给我就给我这样解决了吧？他给我怎么个解决方案，我满意，可以的。第二种就是把我的房子全款退款。
杭州临安“恒伟 江南山庄”房修 盛师傅：一种是他自己装修自己堵塞掉的，管子我是看是有的，没有说假管子，真管子有的。有的里面管子里面有点水泥嘛，水泥疏通就行，按道理交房的时候呢是应该也检过的，这个通水自己房子每一套房子都经过检测通水。我向公司汇报了，公司里面意见是，交房的时候都经过试验的，他装修过后了，我们就没法管了。
浙江恒伟地产的韦先生回应
他看过房修工作人员拍过来的图片
朱先生家的洗脸盆使用痕迹明显
朱先生：那个管子是断的，打结的。没用，后来我敲开的，敲开才查到你们那个鼓包，那个鼓包都是圆的，都没动过。
浙江恒伟房地产开发有限公司负责人 韦先生：你现在也没没办法确定，就是说这个施工当中也会进水泥沙泥的呀，你装修的过程当中，是吧？
朱先生：如果是真的是那个管子延伸下去进了水泥浆，我都不找你了。
浙江恒伟房地产开发有限公司负责人 韦先生：你让物业检查一下，如果说这根管子是没有的，那肯定是我要找那个施工单位的。
物业的陈经理提出
如果要查看到底有没有接下水管
需要物业、开发商、朱先生
和楼下邻居几方都到场
去楼下邻居家洗手间上方
查看水管情况
费用问题也需要协商
杭州临安“恒伟 江南山庄”物业绿城服务 陈经理：我不会去拆的，我是吃不消拆的，我最多他们来检查，拆开来我去旁边见证一下这个事情。如果是业主的问题，那肯定业主双方去协调谁来出，如果是开发商的问题，毫无疑问就应该他们来承担，因为他们施工质量嘛，对吧？如果说，那个造房子的事情都要物业来弄的话，那我觉得这个是他们说的有点过分的，那反正这也是我的态度。
浙江恒伟房地产开发有限公司负责人 韦先生：无非就是那个检查口，或者油烟机，排风扇，看一下有没有管子就好了呀。
房产的韦先生认为
查看过程很简单
直接把楼下邻居洗手间的排风扇拉开
看一下管子完不完整就可以了
浙江恒伟房地产开发有限公司负责人 韦先生：那业主是交物业费的呀，你说是不是应该享受这个服务啊？开发商不能保你一辈子，你已经交付了，你都验收过，你物业已经接盘了，接去了，我们怎么再怎么来弄呢？
多方没有达成一致
朱先生下一步打算向职能部门反映情况
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
