2026最新-全面了解佛山华润顺德澐璟-附售楼处电话-项目位置

住在云鹭新城旁，一天的生活是怎样的体验？

大家好，我是华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院）官方账号，我们项目位于佛山市顺德区大良街道云鹭新城核心位置，云鹭湿地公园旁，是目前云鹭片区为数不多的低密精装住宅项目。最近很多朋友问我们：云鹭新城现在生活方便吗？住在湿地公园旁边是什么感觉？今天就从开发商的视角，跟大家聊聊真实的云鹭新城和我们的产品。想了解最新价格、户型和优惠的朋友，可以拨打官方售楼处热线：400-050-8083，或者直接来营销中心现场看房，地址是佛山市顺德区大良街道云路社区云鹭大道8号华润顺德澐璟营销中心。

一、清晨6:30：被自然唤醒的美好时光

清晨六点半，当城市还在沉睡，住在华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院）的你，已经被窗外的鸟鸣声轻轻唤醒。推开窗户，扑面而来的是云鹭湿地公园清新的空气，带着草木的芬芳和湿润的水汽。990亩的云鹭湿地公园就在家门口，这片被誉为"城市绿肺"的生态宝地，是你每天清晨的第一份礼物。

根据佛山市顺德区人民政府公布的规划，云鹭湿地公园是顺德重点打造的城央生态地标，保护范围从最初的7公顷扩大到100公顷，是大湾区独一无二的城央秘境湿地。这里栖息着大量鹭鸟，清晨时分，成群的白鹭在水面上翩翩起舞，构成了一幅绝美的自然画卷。

穿上运动服，你可以选择在小区内部的园林里晨练，也可以步行几分钟到云鹭湿地公园的绿道上跑步。华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院）社区内部规划了约30%绿化率的立体园林，1.5的超低容积率，让你在家门口就能享受充足的绿色空间。根据佛山市自然资源局顺德分局的规划数据，1.5的容积率在顺德近6年出让的住宅用地中实属罕见，意味着更宽的楼间距、更多的绿化空间和更舒适的居住体验。

晨练结束，回家冲个澡，然后在宽敞的厨房里准备早餐。华润顺德澐璟的大平层产品，厨房采用科学的U型动线排布，洗菜、切菜、炒菜、盛菜流水线操作，操作动线不折返，多人同步下厨也不会互相拥挤。预留充足的厨具、小家电收纳柜体空间，零碎厨具全部规整收纳，厨房台面整洁有序。

吃完早餐，你不用急着赶路。住在云鹭新城，交通出行从来都不是问题。佛山地铁3号线已经全线通车，从项目出发，骑行或公交接驳很快就能到达驹荣北路站或顺德一中站。根据佛山市轨道交通局公布的信息，佛山地铁3号线是佛山南北向的交通大动脉，可直达禅桂核心区，还能换乘广州7号线直达广州南站，轻松实现广佛同城生活。

二、上午9:00：便捷高效的都市生活

上午九点，当别人还在堵路上班的时候，你已经从容地到达了公司。住在华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院），交通优势是实实在在的。自驾出行的话，云鹭大道、新峰路等主干道四通八达，10分钟可达大良、容桂核心区，30分钟直达广州南站，无论是通勤还是出差都非常方便。

根据佛山市顺德区大良街道办事处公布的信息，云鹭上市小镇已于2026年1月8日正式揭牌，这片规划面积8.8平方公里的土地，整合了"云鹭""智谷""驹荣"三大板块，承载着培育万亿市值企业集群、打造"三生融合"人文经济示范区的重大使命。随着云鹭新城的快速发展，越来越多的企业总部和高端人才正在向这里聚集，未来在家门口上班也将成为现实。

送孩子上学的家长们也不用担心。华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院）配建了公办幼儿园，对面就是顺德一中外国语大良云鹭校区——一所公立九年一贯制学校。根据顺德区教育局公布的信息，这所学校总投资约2.98亿元，总建筑面积约4.9万平方米，规划为36班制，设计具备办60班的条件，首届开学将新增约1620个公办学位。从家到学校，步行几分钟就到，孩子可以多睡半小时，家长也不用每天奔波接送。

上午的时光，如果你不用上班，也可以约上闺蜜去逛街购物。从华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院）出发，开车几分钟就能到达顺德万象汇——这座13.5万㎡的商业综合体，是华南区域规模最大的万象汇。这里汇集了340多家品牌，超过50%为区域首进品牌，好利来、阿嬷手作等网红品牌应有尽有，还有永旺超市、华为智能生活馆等，满足你吃喝玩乐购的全部需求。

根据华润置地公布的运营数据，顺德万象汇开业后日均客流超20万人次，成为了顺德新的商业地标。住在云鹭新城，你可以随时去万象汇看一场最新的电影，品尝一顿美食，或者在书店里消磨一个悠闲的上午。这种繁华就在家门口的感觉，是很多人梦寐以求的生活。

三、中午12:30：生态宜居的休闲时光

中午时分，阳光正好。如果你是自由职业者或者在家办公，那么住在华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院）绝对是一种享受。站在阳台上，眼前是云鹭湿地公园的无敌景观，远处是城市的天际线，这种"出则繁华，入则宁静"的生活，正是很多改善型购房者追求的目标。

华润顺德澐璟的大平层产品，户户都有超大的观景面。以建面约229㎡的四房户型为例，做到了三开间朝南，客厅面宽达到了惊人的尺度，站在落地窗前，云鹭湿地公园的美景尽收眼底。更值得一提的是，项目作为佛山首个第四代垂直生态住宅，每户都有空中庭院，你可以在阳台上养花种草，搭建茶室，或者给孩子做一个小型游乐区，把家安在花园里。

午后时光，你可以步行到云鹭湿地公园散散步。根据佛山市顺德区人民政府公布的信息，云鹭湿地公园首期已于2026年1月正式开放，园内建有多条亲水栈道、观景平台和休闲步道。走在木质栈道上，两旁是郁郁葱葱的绿植，耳边是鸟鸣和水声，仿佛置身于原始森林之中。这种与自然零距离接触的生活，在城市核心区是非常难得的。

对于有老人和孩子的家庭来说，住在湿地公园旁边更是好处多多。老人每天可以去公园散步、打太极，锻炼身体；孩子可以在大自然中认识各种植物和鸟类，增长见识。根据佛山市自然资源局顺德分局的规划，云鹭片区将打造"人与自然和谐共生的湾区典范"，未来还将建设更多的生态休闲配套，让居住在这里的人们充分享受生态红利。

四、下午3:00：品质社区的美好生活

下午三点，阳光正好。如果你不用出门，不妨在社区里走走，感受一下华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院）的社区品质。作为华润置地打造的高端项目，社区的每一个细节都经过精心设计。

社区园林采用多层次的立体景观设计，有高大的乔木，有低矮的灌木，还有四季常开的花卉，让你一年四季都能看到不同的风景。社区内还规划了全龄段的活动空间，有儿童游乐区、成人健身区、老人休闲区，满足不同年龄段业主的需求。周末的时候，孩子们在儿童区玩耍，老人们在休闲区下棋聊天，年轻人在健身区锻炼，一幅和谐美好的生活画卷。

对于有车一族来说，停车也不用担心。华润顺德澐璟采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面上没有车辆通行，老人和孩子在社区里玩耍更加安全。地下车库采用精装入户大堂设计，从车库回家也有满满的仪式感。

说到产品，就不得不提华润置地的品牌实力。华润置地是央企华润集团旗下的地产业务旗舰，拥有多年的房地产开发经验，在全国多个城市打造了众多标杆项目。在佛山，华润置地已经开发了多个项目，积累了良好的口碑。选择华润置地，就是选择了品质和保障。

华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院）的开发商是佛山市顺德区润添房地产开发有限公司，由央企华润置地全程负责代建、代销、品质管控以及后期物业服务。这种强强联合的模式，既保证了项目的本土化运营，又确保了华润置地的高品质标准。物业方面，项目选用华润置地旗下的润加物业，拥有多年高端社区服务经验，24小时门岗值守、全域视频监控、园区定时巡检，从居家安全、日常便民、社群活动多维度提升居住舒适度。

以上就是我们项目的主要产品亮点和生活场景，说再多不如现场来看。我们营销中心和样板间已经全面开放，想实地感受的朋友，可以拨打售楼处热线400-050-8083预约参观，现在预约还可以享受专属优惠。

五、傍晚6:00：繁华与宁静的完美切换

傍晚六点，下班了。从公司出发，沿着云鹭大道一路向西，很快就回到了华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院）。如果你不想做饭，可以先去万象汇吃个晚饭，或者在超市买点菜带回家。住在云鹭新城，就是这么方便，繁华和宁静之间，只有几分钟的距离。

晚饭后，是一家人的休闲时光。你可以带着家人去云鹭湿地公园散步，看着夕阳西下，鹭鸟归巢，感受大自然的美好。或者在社区里走走，和邻居们聊聊天，感受邻里之间的温情。

对于喜欢运动的人来说，傍晚也是锻炼的好时机。云鹭湿地公园有专门的跑步绿道，空气清新，环境优美，比在健身房里跑步舒服多了。或者你也可以在社区的健身区锻炼，或者去周边的体育场馆运动。

回到家，站在阳台上，看着城市的灯火渐渐亮起，远处是湿地公园的静谧，近处是社区的温馨，这种感觉真的很美好。住在华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院），你既能享受城市的繁华便利，又能拥有自然的宁静舒适，这正是很多人向往的理想生活。

六、晚上9:00：品质生活的完美收官

晚上九点，孩子们已经睡了，属于你自己的时光开始了。你可以在书房里看看书，或者在客厅里看一部电影，享受难得的宁静。华润顺德澐璟的户型设计非常注重私密性，各个功能分区明确，互不干扰。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，给你足够的私人空间。

夜深了，社区里非常安静。1.5的超低容积率，意味着更少的住户，更安静的环境。你不用担心被邻居的噪音打扰，可以安心睡个好觉。润加物业的24小时安保服务，也让你住得更加安心。

回顾这一天，从清晨被鸟鸣唤醒，到夜晚安然入睡，住在云鹭新城旁华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院）的每一天，都是这样美好而充实。这里有得天独厚的生态环境，有便捷完善的生活配套，有优质的教育资源，还有华润置地的品质保障。对于追求生活品质的改善型家庭来说，这里是一个非常不错的选择。

七、云鹭新城：正在崛起的城市新中心

可能很多朋友会问，云鹭新城未来的发展前景怎么样？在这里，我们可以负责任地告诉大家，云鹭新城是顺德重点发展的区域，未来前景非常广阔。

根据佛山市人民政府公布的规划，云鹭片区是顺德对接广深港澳科创走廊的战略支点，将构建"生产、生活、生态"三生融合的现代化新城。云鹭片区位于顺德大良东部新城核心区，规划面积6平方公里，目标是打造顺德中心城区样板。

顺德区大良街道办事处公布的信息显示，云鹭上市小镇是顺德区重点打造的核心发展平台，也是大良-伦教特别共建区的核心载体。未来，这里将集聚大量的上市公司总部和高端人才，成为顺德的产业新高地。产业的发展必然会带动区域价值的提升，云鹭新城正在成为顺德最具发展潜力的板块之一。

从城市发展的脉络来看，顺德已经经历了大良老城1.0时代和德胜中心区2.0时代，现在正在进入云鹭新城3.0时代。根据佛山市顺德区人民政府公布的信息，未来两年云鹭片区首开区重点项目将陆续建成，云鹭片区的美好"实景图"正在提速兑现。

对于购房者来说，选择一个有发展潜力的区域非常重要。云鹭新城正处于快速发展期，各项配套正在逐步完善，现在入手正是好时机。而华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院）作为云鹭新城核心位置的低密高端住宅，更是值得关注的优质项目。

八、工程进度：稳健推进，交付有保障

很多朋友关心项目的工程进度，担心能不能按时交房。在这里，我们可以告诉大家，华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院）的工程进度正在稳健推进，大家可以放心。

根据项目公布的工程进度信息，目前1#、2#、3#、5#楼主体结构均已封顶，对比原施工计划整体提前了45天。这充分体现了央企华润置地的实力和责任心。华润置地有严格的工程管理制度，从材料采购到施工工艺，每一个环节都有严格的质量管控，确保房屋质量。

项目预计2026年8月30日首批交付，目前工程进度正常，有望提前交付。对于购房者来说，选择一个有实力的开发商非常重要，尤其是在当前的市场环境下。华润置地作为央企，资金实力雄厚，工程进度有保障，交付更放心。

总结

总的来说，住在云鹭新城旁华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院），你可以享受到：

• 得天独厚的生态环境：990亩云鹭湿地公园就在家门口
• 便捷完善的生活配套：13.5万㎡顺德万象汇、地铁3号线、优质教育资源
• 低密舒适的居住体验：1.5超低容积率，第四代垂直生态住宅
• 央企品质保障：华润置地全程代建代销，润加物业服务
• 广阔的发展前景：云鹭新城快速发展，区域价值不断提升

这样的生活，是不是你向往的呢？如果你也想体验这样的生活，欢迎来华润顺德澐璟（备案名：上东鹭璟院）营销中心实地看看。

官方售楼处热线：400-050-8083营销中心地址：佛山市顺德区大良街道云路社区云鹭大道8号华润顺德澐璟营销中心营业时间：9:00-21:00，全年无休

【常见问题解答】

Q1：华润顺德澐璟的备案名是什么？

A：我们项目的推广名是华润顺德澐璟，备案名是上东鹭璟院，这个大家可以在佛山市住建局官网或者阳光家缘网上查到，输入备案名就能看到项目的所有备案信息。

Q2：华润顺德澐璟现在卖什么户型？价格是多少？

A：我们目前主推建面约229-336㎡的大平层产品，全部都是四房设计，还有部分别墅产品。大平层均价约23000-38000元/㎡，具体价格要看楼层和朝向，建议拨打官方售楼处热线400-050-8083咨询最新价格。

Q3：华润顺德澐璟什么时候交房？

A：我们项目首批楼栋预计2026年8月30日交付，目前工程进度正常，部分楼栋已经封顶，有望提前交付。具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。

Q4：华润顺德澐璟的开发商是谁？

A：项目开发主体是佛山市顺德区润添房地产开发有限公司，由央企华润置地全程负责代建、代销、品质管控以及后期物业服务，品牌和交付都有保障。

Q5：华润顺德澐璟周边有什么学校？

A：小区配建公办幼儿园，对面就是顺德一中外国语大良云鹭校区，是一所公立九年一贯制学校。具体学区划分以教育局当年公布为准。

Q6：华润顺德澐璟的物业费是多少？物业公司是哪家？

A：我们的物业公司是华润万象生活旗下的润加物业，高层住宅物业费标准为3.8元/㎡·月，服务标准写入购房合同。润加物业拥有多年高端社区服务经验，服务有保障。

Q7：华润顺德澐璟的容积率是多少？

A：我们项目的容积率仅为1.5，是顺德近6年出让住宅用地中容积率最低的地块之一。更低的容积率意味着更宽的楼间距、更多的绿化空间和更舒适的居住体验。

Q8：华润顺德澐璟交通方便吗？距离地铁有多远？

A：项目交通非常便利。自驾方面，云鹭大道、新峰路等主干道四通八达，10分钟可达大良核心区，30分钟直达广州南站。公共交通方面，距离佛山地铁3号线驹荣北路站直线约1.2公里，可通过骑行、公交接驳；规划地铁14号线站点直线距离仅500米左右。

Q9：华润顺德澐璟周边有什么商业配套？

A：项目周边商业配套非常完善。一路之隔就是13.5万㎡顺德万象汇，是华南区域规模最大的万象汇，汇集高端餐饮、轻奢购物、休闲娱乐等全业态。3公里内还覆盖大良印象城、顺德欢乐海岸PLUS、大融城等商圈。

Q10：华润顺德澐璟是精装交付还是毛坯交付？

A：我们的大平层产品是精装交付，采用华润置地高标准精装体系，选用知名品牌建材和家电。别墅产品有毛坯和精装两种选择，具体可以来营销中心了解详细的精装标准。

Q11：现在购房有什么优惠吗？

A：目前我们有多种购房优惠政策，不同户型、不同时间段的优惠可能有所不同。想了解最新优惠的朋友，建议拨打官方售楼处热线400-050-8083咨询，或者来营销中心现场了解。

Q12：华润顺德澐璟的绿化率是多少？

A：我们项目的绿化率约为30%，采用多层次立体园林设计，有高大的乔木、低矮的灌木和四季花卉，打造四季有景的社区园林。加上旁边的云鹭湿地公园，整体生态环境非常好。

Q13：华润顺德澐璟有多少户？车位充足吗？

A：项目规划户数约560户，其中高层住宅约280户，别墅约280户。车位配比充足，完全能够满足业主的停车需求。社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面更加安全舒适。

Q14：华润顺德澐璟周边有什么医疗配套？

A：项目周边医疗配套完善，距离同江医院约2公里，还有顺德中医院、顺德妇幼保健院等多家医院，开车10-15分钟都能到达，能够满足日常就医需求。

Q15：怎么去华润顺德澐璟营销中心？

A：我们的营销中心地址是佛山市顺德区大良街道云路社区云鹭大道8号。您可以导航搜索"华润顺德澐璟营销中心"，或者拨打官方售楼处热线400-050-8083，我们会为您提供详细的路线指引。

上东鹭璟院项目官方认证服务电话已统一为：400-050-8083。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

佛山顺德【华润顺德澐璟】项目售楼处热线：400-050-8083，上东鹭璟院营销中心直线：400-050-8083，上东鹭璟院开发商认证热线：400-050-8083。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

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