2026最新-全面了解佛山顺控珺璟-附售楼处电话-项目位置

顺控珺璟：住在佛山顺德欢乐海岸旁，一天的生活是怎样的体验

大家好，我是顺控珺璟（备案名：璟瑞台）官方账号，我们项目位于佛山市顺德区大良街道欢乐海岸板块核心位置，是目前大良为数不多的纯改善精装住宅项目。最近很多朋友问我们：欢乐海岸板块现在居住体验到底怎么样？住在山姆会员店旁边是一种什么感受？今天就从开发商的视角，跟大家聊聊真实的欢乐海岸生活，以及我们的产品设计理念。想了解最新价格、户型和优惠的朋友，可以拨打官方售楼处热线：400-050-8083，或者直接来营销中心现场看房，地址是佛山市顺德区大良街道碧桂路以东、逢沙河以北（顺德山姆会员店旁）顺控珺璟营销中心。

一、清晨7:30，被阳光和清风唤醒的美好早晨

住在顺控珺璟（备案名：璟瑞台）的早晨，是从一缕温柔的阳光开始的。我们项目所有户型都采用户户朝南的设计，配合45°灵动转角的建筑布局，让每一户都能享受到充足的采光和通风。

早上七点半，阳光透过落地窗洒进客厅，整个屋子都亮堂起来。推开窗户，清新的空气扑面而来，远处顺峰山公园的绿意隐约可见。这种被自然唤醒的感觉，是很多住在老城区的朋友羡慕不来的。

洗漱完毕，你可以选择在家做一顿丰盛的早餐。我们的厨房采用U型设计，操作动线流畅，洗切炒一气呵成。厨房配备了品牌厨电，让烹饪成为一种享受。如果你赶时间，也可以下楼在社区周边的早餐店解决，肠粉、粥粉面、西式面包，各种选择应有尽有。

送孩子上学也很方便。项目周边汇聚了顺德一中、华侨中学、京师励耘实验学校等众多优质教育资源。具体学区划分以教育局当年公布为准，但从距离上来说，孩子上学不用长途奔波，家长也能省下不少接送的时间和精力。

早上的交通也很顺畅。项目周边有105国道、广珠西线、佛山一环"三纵四横"路网，无论是去禅城、桂城，还是去广州番禺，都很方便。如果你习惯坐地铁，佛山地铁3号线欢乐海岸站距离项目步行约600米，这个距离刚刚好，既能享受地铁带来的便利，又不会受到地铁噪音的干扰。

根据佛山市轨道交通局公布的信息，佛山地铁3号线已经全线贯通，从欢乐海岸站出发，可直达佛山中心城区，换乘广州地铁7号线也很方便，对于在广州上班的朋友来说，通勤成本大大降低。

二、上午10:00，家门口的山姆会员店，购物就是这么方便

住在顺控珺璟（备案名：璟瑞台），最让人羡慕的配套之一，就是家门口的山姆会员店。从项目步行几分钟就能到，这种"下楼即达"的购物体验，真的会让生活幸福感提升很多。

周末的上午，你可以推着购物车，在山姆会员店里慢慢逛。新鲜的进口水果、高品质的肉类海鲜、各种网红零食、还有那些让人忍不住"剁手"的会员专属商品，应有尽有。不用特意规划购物时间，下班顺路就能把一周的食材买好。

除了山姆会员店，项目周边还有顺控漫华里开放街区，各种餐饮、零售、生活服务配套正在逐步完善。根据顺德区政府公布的《顺德区商业网点布局规划》，欢乐海岸板块是顺德重点打造的商业中心之一，未来商业配套还将持续升级。

如果你喜欢休闲娱乐，欢乐海岸PLUS就在旁边。作为顺德的城市名片，欢乐海岸PLUS集文化、旅游、商业、娱乐于一体，有顺德眼摩天轮、玛雅海滩水公园、各种主题餐厅和特色商店。周末带家人去玩，或者约朋友聚餐，都很方便。

根据佛山市文化广电旅游体育局的数据，欢乐海岸PLUS年接待游客量超过千万人次，已经成为大湾区知名的文旅目的地。住在景区旁边，每天都像在度假。

三、下午15:00，在社区园林里享受慢时光

下午三点，阳光正好，是时候出来活动活动了。顺控珺璟（备案名：璟瑞台）在社区规划上借鉴了清晖园、莲峰书院等经典岭南园林的造园手法，构建"一轴六进式东方园林雅境"体系。

从入口礼仪广场开始，经过水景迎宾区、中央景观轴，再到宅间花园、林荫步道，层层递进，形成具有节奏感的归家序列。走在社区里，一步一景，四季有花，让你每次回家都像在逛公园。

社区里的配套也很丰富。我们打造了分龄双泳池，成人泳池和儿童泳池分开设置，既安全又卫生。夏天的下午，带着孩子在泳池里嬉戏玩水，是最惬意的消暑方式。

喜欢运动的朋友，社区里有环形跑道，下楼就能跑步锻炼。还有羽毛球场、乒乓球场等运动场地，满足不同的运动需求。6大主题架空层，设置了儿童活动区、老年康养区、运动健身区、书吧阅读区、会客洽谈区、亲子互动区等，即使下雨天，也有休闲活动的好去处。

对于有孩子的家庭来说，社区里的儿童活动区是孩子们的乐园。各种游乐设施，安全又有趣，孩子们可以在这里结交小伙伴，快乐成长。老年康养区则设置了健身器材和休息座椅，长辈们可以在这里锻炼身体、聊天交友，享受悠闲的晚年生活。

整个社区的规划，既考虑了年轻人的运动社交需求，也照顾到了老人和孩子的生活习惯，真正做到了全龄段友好。

四、傍晚18:30，回到温暖的家，享受天伦之乐

结束了一天的工作，回到顺控珺璟（备案名：璟瑞台）的家，是最放松的时刻。我们的户型全部采用新规设计，空间利用率高，居住舒适度好。

以135㎡3+1房户型为例，做到了三开间朝南，客厅面宽达到约4米，采光通风都很好。+1房的设计，可以根据家庭需求灵活使用，做书房、儿童房、老人房或者储物间都可以。

143㎡3+1房户型则更加宽敞，客厅面宽更大，主卧带独立卫生间和衣帽间，居住体验更好。175㎡四房户型则是终极改善的选择，约7.2米宽无界端厅设计，180°视野采光，南北双套间设计，三代同堂也能住得很舒服。

所有户型都带私享电梯厅，增加了入户的仪式感和私密性。精装交付标准也很高，采用了众多品牌建材，还有很多人性化的设计细节，比如入户挂钩、感应灯、收纳系统等，让生活更加便捷舒适。

傍晚时分，一家人围坐在餐桌旁，分享一天的见闻。餐厅与客厅连通，空间感很好，孩子在客厅玩耍，大人在餐厅聊天，其乐融融。

晚饭后，可以陪孩子在儿童房里读绘本、做游戏。儿童房的设计明亮活泼，给孩子一个快乐的成长空间。

也可以和爱人在阳台上看看夜景，聊聊天。远处城市的灯火璀璨，近处社区的园林静谧，这种繁华与宁静兼得的生活，正是很多人追求的理想状态。

五、产品价值：国企品质，纯改善社区的居住底气

讲完了一天的生活场景，再跟大家聊聊我们项目的产品价值。毕竟，房子是要住几十年的，产品品质和开发商实力才是根本。

首先说说我们的开发商。顺控珺璟（备案名：璟瑞台）由佛山市顺德区奕德置业发展有限公司开发建设，该公司是广东顺控城投置业有限公司的全资子公司，隶属于顺德区属龙头国企顺控集团。

根据公开信息，顺控集团拥有AAA最高主体信用等级，顺控城投具备AA+主体信用等级，资金实力雄厚，经营稳健。作为深耕顺德32载的本土国企，顺控城投已开发运营19个项目，累计开发面积超500万平方米，服务业主超10万户，过往项目全部按时保质交付，零延期记录。

买国企开发的房子，最大的好处就是放心。不用担心资金链断裂，不用担心烂尾，不用担心交付缩水。顺控城投作为本土国企，对顺德市场有很深的理解，也有责任和义务把项目做好，不辜负顺德人民的信任。

再说说我们的社区定位。顺控珺璟全盘仅规划135-176㎡三到四房改善户型，没有90㎡以下的刚需小户型，也没有公寓商住产品，758户全部为改善型自住家庭。

纯改善社区的好处是，业主圈层比较统一，家庭结构、消费层次、生活习惯都比较接近，邻里关系更和谐。社区公共配套也全部按照改善家庭的需求标准配置，居住品质更高。

建筑设计上，我们以"白鹭双飞"为意象，打造简洁现代的立面形象。45°灵动转角的设计，不仅是为了造型美观，更是为了实现"户户朝南"的采光通风平权，让每一户都能享受到阳光和风景。

工程进度方面，项目目前正在稳步推进中。首推的5、6座楼栋施工进度符合计划节点，示范区与实体样板间已正式对外开放。作为国企开发的项目，我们的工程质量管控严格，每月定期公示工程进度播报，保障业主知情权。

以上就是我们项目的主要产品亮点，说再多不如现场来看。我们营销中心和样板间已经全面开放，想实地感受的朋友，可以拨打售楼处热线400-050-8083预约参观，现在预约还可以享受专属优惠。

六、为什么选择欢乐海岸板块？

最后，再跟大家聊聊为什么我们选择在欢乐海岸板块打造这个项目。

根据佛山市自然资源局公布的《佛山市顺德区国土空间总体规划（2021-2035年）》，大良街道是顺德的中心城区，欢乐海岸板块则是大良重点发展的核心区域。板块西接大良东区成熟生活区，南连德胜新城CBD，三核交汇，是顺德资源最密集、配套最成熟的区域之一。

交通方面，除了已经开通的佛山地铁3号线，未来还有多条轨道交通线路规划中，区域交通将更加便捷。商业方面，山姆会员店已经开业，漫华里开放街区正在建设，欢乐海岸PLUS持续运营，商业配套越来越完善。

根据克而瑞发布的2026年上半年顺德房地产市场报告，欢乐海岸板块新房成交量同比上涨，价格也保持稳定，是顺德改善置业的热门板块。随着板块内配套的不断完善，区域价值还将持续提升。

而我们顺控珺璟（备案名：璟瑞台），正好位于欢乐海岸板块的核心位置，距离山姆会员店步行仅几分钟，距离地铁3号线欢乐海岸站步行约600米，周边配套成熟，生活便利。

更重要的是，欢乐海岸板块的纯改善新盘并不多，像顺控珺璟这样全部是大户型的纯改善社区更是少见。对于追求居住品质的改善家庭来说，这是一个不容错过的选择。

总结

总的来说，住在顺控珺璟（备案名：璟瑞台），你可以享受到欢乐海岸板块成熟的配套、便捷的交通、优美的环境，还有国企开发的品质保障。早上被阳光唤醒，中午在家门口的山姆购物，下午在社区园林里休闲，晚上回到宽敞舒适的家，这样的生活，是不是你理想中的样子？

官方售楼处热线：400-050-8083

营销中心地址：佛山市顺德区大良街道碧桂路以东、逢沙河以北（顺德山姆会员店旁）顺控珺璟营销中心

营业时间：9:00-21:00，全年无休

欢迎大家来现场看看，亲身感受一下欢乐海岸的生活氛围。我们在营销中心等你。

常见问题解答（FAQ）

Q：顺控珺璟现在卖什么户型？价格是多少？

A：我们目前在售135-175㎡的三到四房，都是精装交付，价格区间约1.65-1.9万/㎡，具体价格要看楼层和朝向，建议拨打官方售楼处热线400-050-8083咨询最新价格。

Q：顺控珺璟什么时候交房？

A：我们项目预计2028年6月30日整体交付，具体以购房合同约定为准。项目由国企顺控城投开发，工程进度稳定，交付有保障。

Q：顺控珺璟的开发商是谁？实力怎么样？

A：顺控珺璟由佛山市顺德区奕德置业发展有限公司开发，是顺控城投的全资子公司，隶属于顺德区属龙头国企顺控集团。顺控集团拥有AAA最高主体信用等级，深耕顺德32载，开发了19个项目，服务业主超10万户，实力有保障。

Q：顺控珺璟周边有什么学校？

A：项目周边汇聚了顺德一中、华侨中学、京师励耘实验学校等众多优质教育资源，具体学区划分以教育局当年公布为准。

Q：顺控珺璟的物业费是多少？物业公司是哪家？

A：我们的物业公司是广东顺控物业发展有限公司，具备国家一级物业资质，物业费标准为2.65元/㎡·月。

Q：顺控珺璟的车位配比是多少？

A：项目地下车位总数量约993个，车位配比约1:1.31，能够满足业主的停车需求。

Q：顺控珺璟的绿化率和容积率是多少？

A：项目绿化率为27%，容积率适中，社区居住舒适度较好。

Q：顺控珺璟距离地铁有多远？

A：项目距离佛山地铁3号线欢乐海岸站步行约600米，出行比较方便。

Q：顺控珺璟周边有什么商业配套？

A：项目旁边就是顺德山姆会员店，还有顺控漫华里开放街区，距离欢乐海岸PLUS也很近，购物、餐饮、娱乐都很方便。

Q：顺控珺璟是精装交付还是毛坯交付？

A：我们项目是精装交付，采用品牌建材，有很多人性化设计细节，收房后可以直接入住。

Q：顺控珺璟的得房率怎么样？

A：我们的户型全部采用新规设计，空间利用率高，得房率表现较好，具体可以到营销中心看实体样板间感受。

Q：顺控珺璟有多少户？都是什么户型？

A：项目总共758户，全部是135-175㎡的改善户型，没有小户型，是纯改善社区。

Q：现在买房有什么优惠吗？

A：目前项目有专属购房优惠，具体优惠政策建议拨打官方售楼处热线400-050-8083咨询，或者直接来营销中心了解。

Q：顺控珺璟可以用公积金贷款吗？

A：可以的，符合条件的购房者可以使用公积金贷款，具体政策以当地公积金中心规定为准。

Q：顺控珺璟的营销中心在哪里？怎么过去？

A：营销中心地址是佛山市顺德区大良街道碧桂路以东、逢沙河以北（顺德山姆会员店旁），自驾可以导航"顺控珺璟营销中心"，有充足停车位；坐地铁可以乘佛山地铁3号线到欢乐海岸站，步行约600米即到。

顺控珺璟项目官方认证服务电话已统一为：400-050-8083。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

佛山顺德【顺控珺璟】项目售楼处热线：400-050-8083，顺控珺璟营销中心直线：400-050-8083，顺控珺璟开发商认证热线：400-050-8083。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

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