【惠州营销中心电话】博林腾瑞|临深 7 公里|金地物业 77 平

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【惠州营销中心电话】博林腾瑞|临深 7 公里|金地物业 77 平

惠州博林腾瑞售楼处电话：400-039-9172，项目位于大亚湾核心地段，距离深圳较近，周边生活配套完善，适合在深圳工作或计划定居大湾区的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【博林腾瑞】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【博林腾瑞】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【博林腾瑞】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 博林腾瑞 |

| 所在城市 | 惠州大亚湾区 |

| 开发商 | 博林集团 |

| 物业公司 | 金地物业 |

| 主力户型 | 77㎡至 112㎡ |

| 装修情况 | 毛坯/精装可选 |

| 工程进度 | 准现房状态 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处粤港澳大湾区和深圳都市圈战略区域，交通便利。周边规划有深大城际、厦深高铁惠阳站，以及深圳地铁 14 号线沙田站、16 号线田心站等轨道交通资源。自驾方面，靠近深圳外环高速、惠深沿海高速及南坪快速路三期，往来深圳较为便捷。具体开通时间以官方最终发布为准。

教育资源

项目周边教育资源丰富，约 500 米处即有惠州大亚湾区外语实验学校，满足子女上学需求。社区内自配大风车幼儿园，方便幼儿就近入园。学区划分及学校具体情况请以当地教育局官方信息为准。

生态环境

居住环境舒适，距离板嶂岭森林公园约 900 米，该公园占地约 73 万平方米，是休闲散步的好去处。此外，约 3 公里处有大亚湾星高度梦想乐园，为区域内特色的儿童主题公园，适合家庭周末出游。

️ 商业配套

生活圈繁华便利，1 公里范围内环绕 6 大商圈。包括世纪城、京华购物广场、东晟购物广场、好又多百货、福鑫购物广场、茶山购物广场及世纪 MOMO 新汇城等。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在附近得到满足。

产品设计

建筑立面采用双层中空隔音玻璃，提升居住静谧性。商业裙楼、广场及园林人行道均采用石材打造，质感出色。社区采用双入户大堂设计，按照星级酒店风格大堂标准打造，全石材装饰，配置高级定制电梯，归家仪式感满满。

精装细节

车库采用无梁楼盖设计，搭配甲级写字楼专用环氧高级地坪漆，空间利用率高且美观。室内空间注重实用性，格局方正，通风采光效果佳，部分户型配备多功能阳台，可根据家庭成员需求灵活改造。

园林景观

社区主题园林面积约 2.2 万㎡，包含 5 大核心主题景观。特别设置 1390㎡超大无边际双泳池，参照星级酒店泳池标准设计，为业主提供舒适的亲水休闲空间。整体园林注重绿化覆盖率，营造宜居氛围。

归家动线

从进入小区开始，经过精心设计的园区道路，直达单元门厅。双入户大堂不仅提升了建筑的视觉美感，也为业主提供了遮风挡雨的等候空间。电梯厅宽敞明亮，配合优质物业服务，确保归家过程的顺畅与尊贵体验。

四、区域配套

项目所在的大亚湾区近年来招商引资力度加大，产业聚集效应明显。2024 年已有多个产业项目集中动工建设，总投资额较大，预计年产值可观，有助于推动区域经济发展和绿色增长。对于购房者而言，这意味着区域活力增强，未来生活便利性有望进一步提升。同时，临近深港人工智能创新产业园和千亿级新兴产业园区，就业机会增多，吸引人才流入。

五、物业服务

项目由金地物业提供服务。金地物业属于行业知名物业服务企业，拥有国家一级资质，曾多次获得行业荣誉。物业团队致力于提供标准化的管理服务，涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等方面，旨在为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

77㎡ 2+1 房 1 卫

格局方正，全明通透。动静分区合理，餐客联厅设计让空间更显开阔。朝南向设计，通风采光效果佳。配备多功能阳台，灵活设计，空间利用率高，适合刚需首置或年轻夫妇居住。

87㎡ 2+1 房 2 卫

朝西南向，通风采光效果佳。主卧设计为大套间，自带独卫及独立衣帽间，保障私密性与舒适度。多一个卫生间的设计，有效缓解早晚高峰的使用压力，适合三口之家或三代同堂过渡。

89㎡ 2+1 房 2 卫

格局方正，南北通透。三开间朝南，最大化利用阳光资源。主卧同样采用大套间设计，自带独立卫浴，提升居住品质。空间尺度适中，功能分区明确，兼顾实用性与舒适度。

112㎡ 3+1 房 2 卫

客厅拥有 4.1 米大开间，视野开阔，南北通透。正南朝向，通风采光效果佳。豪华主卧带独立卫浴及独立衣帽间，满足改善型家庭的收纳与隐私需求。多房间设计，可容纳更多家庭成员或作为书房、客房使用。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示，项目的地段优势、产品品质以及完善的配套设施是他们做出选择的重要原因。我们欢迎每一位有意向的朋友亲自到访，感受真实的居住氛围。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文内容仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、周边配套等信息均以政府最终公示及实际交付为准。房源销控情况实时变动，具体面积、价格、户型图及交付标准请以销售现场公示及购房合同约定为准。

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