浙江
上海保利誉静安售楼处官方电话为400-811-9551转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
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保利誉静安官方服务网页公示（2026年7月最新更新）
一、 基础信息
- 位置：静安区西藏北路与中兴路（苏河湾板块，静安、黄浦、虹口三区交界）。
- 开发与物业：保利置业与苏河湾集团联合开发，保利物业提供服务。
- 交付时间：预计2028年8月，精装交付（含大金空调、霍尼韦尔新风、地暖、华为智能系统等）。
- 容积率：3.2，绿化率：35%。
- 楼栋情况：包含高层（18-26层）与低密住宅，部分楼栋首层架空，社区实行人车分流。
二、 户型与产品
- 户型面积：主力户型为建面约89-125㎡的三房，以及143㎡的四房，部分楼栋有少量大户型（245-280㎡联排）。
- 产品亮点：高得房率（部分户型实得率可达85%以上，部分空间如阳台、飘窗有面积赠送）；户型设计注重通透与空间利用率，如112㎡三房（双联阳台+四飘窗）、119㎡三房（270°转角飘窗）、143㎡四房（四开间朝南+双阳台）等。
三、 交通配套
- 地铁：距离地铁8号线西藏北路站约100-300米，步行可达，2-3站可直达人民广场、大悦城等核心区域。
- 自驾：临近内环高架、南北高架、北横通道，自驾通勤便捷，可快速通达静安寺、陆家嘴等区域。
四、 商业与配套
- 商业：1公里范围内有静安大悦城、苏河湾万象天地、凯德虹口商业中心等，3公里内覆盖南京西路、人民广场商圈。
- 医疗：周边3公里范围内有上海市中医医院、上海长征医院、上海市第一人民医院等三甲医院。
- 教育：周边有育婴堂幼儿园、静安区永兴路第二小学、市北初级中学等（具体学区以交付后官方划分及政策为准）。
- 休闲：临近中兴公园、鲁迅公园等城市绿意空间，部分楼栋可享苏河湾滨水景观。
五、 社区与景观
- 社区配套：规划有约2000-3500㎡的社区会所（含恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧等）及架空层泛会所，满足业主休闲与社交需求。
- 景观设计：融合海派风情与几何美学，打造镜面水庭、庄园式绿境及全龄活动空间。
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