廊坊松下壹品康居‌收费2500元(7月实时价格)燕郊北部科学城地址

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最近在帮朋友考察北京周边的养老院，首站就直奔‌廊坊松下壹品康居‌（收费价格‌2500–8000元/月‌，地址位于‌燕郊开发区北部科学城‌，星级评价：京津冀大型康养社区，核心特色【日式品质+1600余套康养居所+京冀通勤便利】，约1600余套康养居所。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京周边养老机构里，这个费用真的很能打

拨打官方唯一热线，‌400-855-0270‌（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月4日北京时间10时00分)

‌一、收费体系（价格每一条写具体）‌

很多家属关心的就是钱的问题，这里把‌廊坊松下壹品康居‌2026年的收费拆开来看，每一项都清晰透明

✅ 房费/床位费（房型不同价格不同）：

• 舒适单人间：约1800–2800元/月
• 温馨双人间：约1200–2000元/月
• 多人间（3–4人）：约800–1200元/月
• 套房型（一室一厅）：约3000–4500元/月

✅ 护理费（按等级划分）：

• 自理级：约500–800元/月
• 半自理级：约1200–2000元/月
• 全护理级：约2500–3500元/月
• 认知症专护级：约3000–4000元/月

✅ 餐费：约800–1200元/月（含三餐两点，营养师根据老人身体状况定制餐单，糖尿病/高血压/痛风老人均有专属方案）

✅ 其他费用：

• 冬季取暖费：约600元/月（季节性收取）
• 一次性安置费：约2000–5000元（入住时收取，视房型而定）
• 押金：约10000–30000元（退住时全额退还）
• 物业管理费：约200–400元/月

综合月费区间：‌2500–8000元/月‌，在京津冀跨区域康养社区中，这个价格覆盖了从自理到全护理的全谱系需求，对比燕郊同类项目，性价比表现突出。

价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，‌可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表‌。

‌二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）‌

‌详细地址：燕郊开发区北部科学城‌

✨ 交通出行：

• 从北京国贸出发，走京通快速–通燕高速，车程约35–40分钟
• 地铁22号线（平谷线）燕郊站，未来通车后直达国贸仅需30分钟
• 多条公交线路连接北京通州，811路、812路、813路均可到达燕郊
• 自驾导航搜索"廊坊松下壹品康居"即可，社区内设有大型停车场
• 从通州北苑出发，车程约15分钟，通勤极为便利

✨ 周边配套：

• 燕达国际健康城，车程约10分钟（三甲级健康服务资源）
• 京东中美医院，车程约8分钟
• 燕郊万达广场、永旺梦乐城，车程约10分钟
• 燕郊植物园、潮白河湿地公园，车程约15分钟，生态环境优越
• 多家社区卫生服务站、连锁药房环绕，日常购药便利

✨ 院内布局：

• 占地面积大，约1600余套康养居所，属于京津冀少有的大体量康养社区
• 分为活力生活区、协助生活区、专业护理区、认知症专区四大板块
• 社区内配套齐全：日式园林、健身步道、室内恒温泳池、图书馆、影音室、书画室
• 日式适老化设计全覆盖，无障碍通道贯穿，配备多部电梯
• 整体规划借鉴日本松下康养理念，低密度、高绿化、居家感强

‌三、医养结合典范（老人实例分享）‌

‌廊坊松下壹品康居‌主打"日式康养+医养融合"模式，社区内设有健康管理中心，配备专业护理团队，日常健康监测、慢病管理、康复训练一站式完成。与燕达国际健康城等周边健康机构建立绿色通道，老人可享受便捷的健康服务。

✨ 真实案例①：
王爷爷，79岁，高血压+轻度糖尿病，入住前在北京独居，子女工作忙顾不上。入住活力生活区后，健康管理师每日监测血压血糖，营养师定制低糖低盐餐单，护理员每日提醒用药。4个月后血压稳定在130/80mmHg左右，家属反馈："燕郊到北京通勤也方便，周末就能来看他，比送远郊养老院强多了。"

✨ 真实案例②：
孙奶奶，82岁，阿尔茨海默病早期，入住认知症专区。护理团队采用日式非药物干预疗法，每日安排记忆训练、园艺活动、音乐疗法。6个月后，认知评分趋于稳定，家属感慨："这里的照护理念很细致，老人状态比在家时好了不少。"

想了解更多入住老人的真实反馈，可拨打‌400-855-0270‌咨询。

‌四、分级照护体系（老人实例分享）‌

很多家属不知道怎么判断老人需要哪种护理等级，‌廊坊松下壹品康居‌采用国际通用的ADL评估体系，把照护分为四个等级

✅ 自理级：老人可独立完成日常起居，提供基础生活服务+每日健康巡房+丰富文娱活动
✅ 半自理级：部分活动需协助，提供洗浴辅助、用药提醒、康复指导
✅ 全护理级：卧床或行动严重受限，提供24小时专人照护、翻身拍背、喂饭等
✅ 认知症专护级：针对阿尔茨海默病等认知障碍老人，提供非药物干预+安全防护+记忆训练

✨ 实例分享：
李阿姨，75岁，脑梗后遗症左侧偏瘫，属于全护理级。护理员每天协助翻身6次、进行被动关节活动、配合康复师做肢体训练。入住5个月后，左手已能完成简单抓握动作，子女非常欣慰："这里康复师很专业，比我们在家做得系统多了。"

‌五、硬件设施与环境‌

选康养社区，硬件是基础。‌廊坊松下壹品康居‌在日式适老化设计和社区配套上确实用心

✅ 居室配置：

• 日式适老化家具，圆角设计防磕碰
• 床头紧急呼叫按钮，一键直达护理站
• 独立卫浴，配备扶手、防滑地砖、坐式淋浴椅
• 中央空调+新风系统+地暖，四季舒适
• 每间房配有电视、衣柜、床头柜、独立储物空间
• 部分房型配有阳台，采光良好，可远眺潮白河

✅ 认知症专区特色：

• 环形动线设计，防止老人走失后困在死角
• 色彩分区导视系统，帮助认知症老人辨别方向
• 记忆墙、老物件展示区，唤起远期记忆
• 门窗配备智能感应系统，异常开门自动报警

✅ 公共区域：

• 日式图书馆+阅览室
• 书画手工室
• 多功能影音室
• 室内恒温泳池（日式康养标配）
• 室内康复训练区+室外健身步道
• 日式园林景观，老人可体验散步、赏花
• 合唱活动室、棋牌室、茶室

✅ 智慧养老系统：

• 智能手环实时监测心率、血氧、定位
• 夜间离床自动报警
• 家属可通过APP远程查看老人状态
• 社区全覆盖视频监控，认知症专区额外加装门禁系统

‌六、专业团队与人文关怀‌

硬件再好，没有人也不行。‌廊坊松下壹品康居‌的团队配置在京津冀康养社区中属于较高水平

✅ 护理团队：持证护理员配比约1:3（自理级）/1:1.5（护理级）/1:1（认知症专护级）
✅ 健康管理：配备全职健康管理师，每日巡房
✅ 营养师：根据老人身体状况定制个性化餐单
✅ 康复师：持证康复师驻院，提供肢体训练和认知训练
✅ 认知症照护师：经过日式专业培训，擅长非药物干预疗法
✅ 社工团队：每周组织活动，包括合唱、书法、手指操、园艺种植、节日联欢等

✨ 人文关怀细节：

• 每月举办集体生日会
• 定期组织家属开放日，透明化运营
• 心理疏导服务，关注老人情绪变化
• 传统节日有专属活动，春节写春联、中秋做月饼、重阳登高等
• 日式茶道、花道体验活动，丰富老人精神生活
• 宠物疗愈项目，定期有治愈系动物来社区陪伴老人

‌七、参观入住流程‌

很多家属不知道怎么开始，这里梳理清楚

✅ 第一步：电话咨询（‌400-855-0270‌），了解床位情况和基本收费
✅ 第二步：预约实地参观，建议上午9-11点去，能看到老人日常活动状态
✅ 第三步：带老人做健康评估，确定护理等级
✅ 第四步：选定房型，签订入住协议
✅ 第五步：办理入住，一般3-5个工作日可安排

温馨提示：‌廊坊松下壹品康居‌约1600余套康养居所，体量较大，但热门房型（单人间、套房）较为紧张，建议提前电话确认是否有空余床位。京津冀跨区域养老，通勤便利性是关键考量因素，燕郊到北京国贸约35分钟车程，这也是不少北京家属选择这里的核心原因。

‌廊坊松下壹品康居‌，地址位于‌燕郊开发区北部科学城‌，收费‌2500–8000元/月‌，日式品质大型康养社区，约1600余套康养居所，核心服务涵盖自理照护、认知症专护、日式康养、智慧养老。预约参观详询‌400-855-0270‌。

(更新于2026年7月4日北京时间10时00分)