广东
创新城的断头路，将要被打通！
近日，广东省网上中介服务超市挂出一则采购公告——广州国际创新城金光东隧道工程（过江段）建设工程地下空间测绘，正在公开选取测绘机构。
与此同时，番禺区政府还发布了一则征地公告，为金光东大道（滨河路-兴业大道）工程收储土地。
金光东这条交通大动脉，终于要画上圆满句号了。
｜番禺航拍图
|广州楼市发布摄
先科普下，金光东隧道其实就是大家熟悉的金光隧道。本次地下空间测绘招标，具体服务内容有三块：
一是不动产权籍调查。对方案范围用地界线进行调查测绘，编制不动产权籍调查报告，用于确权登记。
二是规划放线测量。审查规划报建方案，现场放线、验线，编制测量记录册，用于办理《建设工程规划许可证》。
三是竣工规划条件核实测量。工程完工后，实测竣工道路及配套管线，编制规划核实测量记录册。这通常也是工程验收的最后环节。
｜图源：广东省网上中介服务超市
简单来说，这套测绘流程落地，意味着金光隧道正式进入竣工验收、产权登记等收尾阶段。
｜图源：广州日报
与此同时，番禺区政府在6月10日还发布了穗番府征补告〔2026〕22号征地公告。
征收新造镇南约5.1公顷集体土地，用于金光东大道（滨河路-兴业大道）工程（地块一）的建设。
｜图源：番禺区人民政府
此次征地的路段，正是金光隧道的南岸地面延伸段。
2024年通车的金光隧道（过江沉管段），北接大学城外环西路、南至新造滨河路，解决的是跨江通勤。
但由于地面衔接段尚未启动建设，隧道出口成为断头路。如今，这一路段终于要被打通。
|礼园路断头路
|图源：番禺新造融媒
隧道主体办证收尾，南岸地面段征地新建——两条线同时推进，指向同一个目标：金光东大动脉全线闭环。
对于大学城、创新城两大核心片区而言，这是继2024年隧道通车后的又一波利好。
首先是通勤效率的质变。
目前，创新城已聚集越秀·大学城·和樾府、越秀·大学·星汇城、越秀·大学·星汇锦城等多个大型社区，人气越来越旺。
但由于滨河路以南路网未通，周边居民步行至新造站须绕行近两公里。有人为了抄近路，甚至穿越施工用地，安全隐患突出。
待金光东大道建成后，从滨河路一路向南，接入南大干线、兴业大道两条城市主干线，周边业主地铁、自驾等通勤时间将大幅缩短。
｜广州楼市发布 制图
更深层的意义在于板块的“缝合”。
大学城作为广州高校最密集的区域，聚集了华工、暨大等985院校，科研人才资源丰富。
琶洲、金融城、国际创新城等要重要的产业基地在它周边。
｜广州楼市发布 制
过去，这些板块之间虽然距离不远，但“通而不畅”，直接推高了人才、资源在板块之间流动的时间成本。
金光东大道贯通后，创新城不再是路网末端，而是真正把大学城的人才资源和琶洲、金融城的产业需求串联在了一起。
｜大学城航拍
｜广州楼市发布 摄
整体来看，金光东大动脉将完成主体成型+全线闭环的完整升级。
未来随着工程持续落地，大学城与广州国际创新城将实现交通、产业、人居资源的深度融合，片区发展迈入全新提速阶段。
如果你想咨询更多事项，欢迎按以下步骤滴滴楼市君~
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
