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没想到！上半年西安二手房卖了5.6万套
6月数据刚出炉，很多人没料到。6月份，西安二手房住宅网签9710套，面积99.69万平方米。
这个数字意味着什么？
上半年合计55952套，甚至超过了2025年同期的50532套。
把时间轴拉长，更直观：
2023年同期49844套；
2024年同期47680套；
2026年1-5月已突破4.6万套
加上6月的9710套，上半年直接冲到5.6万套。
如果下半年保持这个节奏，全年大概率突破10万套。
为什么这么火？
以价换量。
2026年上半年，西安二手房延续“以价换量”的深度调整态势，成交均价较上年同期显著回调。
新房主力110-150㎡，主力面向改善；
二手房主力集中在110㎡以下，精准承接刚需。
供需错位。
150-200万元成为新房与二手房的分水岭，此价位以下大量需求涌入二手房。
“以价换量”的本质，是用价格换流动。
量在回暖，价在探底。
对卖房的人来说，现在能出手就是胜利。
对买房的人来说，议价空间依然很大。
这个夏天，西安二手房市场正在上演一场买方与卖方的双向奔赴。
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