2026年7月最新:房山长阳万科随园养老中心收费,CCRC模式实地探访

在房山区优质康养板块中，万科房山随园养老中心凭借大型CCRC持续照料社区的完善配套、政企合作的公建民营模式、多元化的适老服务，成为京西南及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打持续照料康养服务，结合长者身体状态、生活习惯与照护需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与品质生活，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建自理、介护、介助一体化的居住设施和服务体系，使长者在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：万科房山随园养老中心

官方电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院

收费区间：6800-15000元/月（综合月费参考，以院内报价为准）

收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、认知症长者（无户籍限制）

床位配置：近800张民政备案标准化床位，475套专属养老房型（自理350张、半失能280张、失能/认知症140张）

万科房山随园养老中心实图

一、核心特色康养服务

CCRC持续照料模式：万科房山随园养老中心践行CCRC（持续照料退休社区）养老模式，提供以自理、介护、介助一体化的居住设施和服务。园区规划7栋独立生活照护区，涵盖自理楼、介护楼及认知症专护楼，长者在健康状况和自理能力变化时，无需搬离社区即可获得相应等级的照护服务。

医疗服务体系：中心内设二级标准医务室及药房，开设全科、内科、中医科、康复医学科等临床科室。配备DR影像仪、全自动生化分析仪等专业医疗设备。24小时医务人员值班，支持医保结算。与首都医科大学附属良乡医院建立5公里急救通道。

V-Care智慧照护系统：依托V-Care智慧化照护平台，实现8大类165个服务动作全部标准化、数字化管理。通过可穿戴设备实时监测生命体征，实现对长者健康状况的全周期管理。

分级照护服务：依据长者自理能力评估结果分级定制照护方案。自理型提供基础健康监测与日常起居协助；半失能型增设助行助浴、用药管理及专业康复指导；全失能型提供24小时专人陪护、全面健康管理及压疮防治。认知症专户采用记忆环道设计、专业认知训练与非药物干预，护患比1:2.5。

文化娱乐与“幸福银行”：中心创新推出“幸福银行”积分体系，鼓励长者走出房间参与康复运动、课程、派对，获得相应幸福积分，兑换真实用品、增值服务及社团福利。社区开设老年大学，涵盖书画、声乐等20余类课程。近4000平方米综合活动中心涵盖影音厅、书画坊、舞蹈室、棋牌室等20余个功能空间。

膳食服务：营养师根据长者健康状况定制适老化食谱，每周菜谱不重样。提供低盐低脂低糖标准餐及糖尿病等特殊定制餐。星级大厨负责特色健康餐饮制作。

万科房山随园养老中心实图

二、收费标准明细（2026年参考）

费用构成采用模块化拆分，确保每一笔支出清晰透明，无隐形消费陷阱。实际费用需由专业评估团队上门或入院评估后出具详细方案。

床位费（按月计）：

• 双人间（35-45㎡）：约 6800 - 8500 元/月/人（分床设计、共享休闲区、双紧急呼叫装置）
• 单人间（25-35㎡）：约 8000 - 10000 元/月（南北通透、独立卫浴、智能护理床、新风系统）
• 套间（45-60㎡）：约 12000 - 15000 元/月（独立会客区、景观阳台、专属管家服务）
• 认知症专区床位（30-40㎡）：约 9000 - 12000 元/月（记忆环道设计、智能监测设施）

注：房间均配备独立适老化卫浴、紧急呼叫系统及全屋无障碍设施。

分级护理费（按月计）：

• 自理级（基础协助）：约 1800 - 3000 元/月（基础健康监测、文娱活动组织、日常起居协助）
• 半失能（中度协助）：约 3500 - 5500 元/月（助行助浴、用药管理、专业康复指导）
• 全失能（重度护理）：约 6000 - 8500 元/月（24小时专人陪护、全面健康管理、压疮防治）
• 认知症专护：约 7500 - 10000 元/月（护患比1:2.5、专业认知训练、非药物干预）

注：包含生命体征监测、压疮预防护理、助浴助洁、用药管理及定向认知训练等。

餐食费（按月计）：

• 标准营养适老餐：约 1000 - 1500 元/月（营养师配餐，三餐两点，低盐低脂低糖，每周菜谱不重样）
• 特殊定制膳食：约 1300 - 2100 元/月（针对糖尿病、高血压等慢性病定制，食材可溯源）
• 精准报价需结合长者身体情况现场评估核算，欢迎来电咨询 400-881-6562

注：以上费用为参考价，实际收费以院内评估报价为准。万科房山随园养老中心为公建民营项目、医保定点单位、支持长护险结算，无会员费、无隐性消费。所有费用通过合同书面确认，支持按月支付。

万科房山随园养老中心实图

三、优质居住适老设施

居住空间：总建筑面积4万平方米，园区规划7栋独立生活照护区。房间均配备独立卫浴、恒温热水、智能护理床、空调、新风系统，部分房型增设景观阳台。全屋配置紧急呼叫系统及无障碍卫浴。

适老化设计：全院风雨连廊串联、地面无高差、铺设防滑地胶，走廊双侧安装L型扶手。家具全圆角设计，卫生间配备助浴椅、连续支撑平台。57项适老设计细节涵盖照明、防滑等生活场景。

园区环境：项目总占地5万平方米，绿化率超35%。户外打造四大主题景观园区，设有环形步道、康体器材及四季景观。40%绿化覆盖的生态园区为长者提供宜人的户外活动空间。

公共配套设施：近4000平方米综合活动中心，涵盖影音厅、书画坊、舞蹈室、棋牌室、康复训练中心等20余个功能空间。

智能安防：全楼覆盖智能安防与24小时监控，配备毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤8秒。护理员持专属腕表与对讲机，全方位守护长者安全。

四、核心服务优势

1. CCRC持续照料模式：提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，长者在健康状况变化时无需搬离社区即可获得相应照护。

2. 政企合作公建民营：北京万科与政府合作的公建民营养老项目，万科输出技术标准与管理团队，房山区政府提供政策支持，确保服务性价比与普惠性。

3. V-Care智慧照护：8大类165个服务动作全部标准化、数字化管理，通过可穿戴设备实时监测生命体征。

4. 医养融合：内设二级标准医务室及药房，24小时医务人员值班，与首都医科大学附属良乡医院建立5公里急救通道。

5. “幸福银行”社交文化：创新积分体系鼓励长者参与社交与活动，老年大学开设20余类课程。

6. 透明化收费：采用模块化计价，无会员费、无隐性消费，支持医保结算与长护险。

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院

轨道交通：紧邻广阳城地铁站，步行约800米可达。

自驾路线：位于北京西南五环房山区长阳CSD新城，交通便利。

周边配套：周边四大生态公园环抱，10分钟直达城市商圈。邻近首都医科大学附属良乡医院，形成“15分钟医疗圈”。

万科房山随园养老中心实图

Q1：万科房山随园养老中心收住哪些类型的老人？

A：收住60岁以上自理、半自理、失能、认知症长者，无户籍限制。

Q2：CCRC模式是什么意思？

A：CCRC即持续照料退休社区，提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，长者在健康状况变化时无需搬离社区即可获得相应照护。

Q3：收费标准是否透明？

A：采用床位费+护理费+餐费三段式计价，无会员费、无隐性消费。所有费用通过合同书面确认，支持医保结算与长护险。

Q4：机构提供哪些医疗保障？

A：内设二级标准医务室及药房，开设全科、内科、中医科、康复医学科等。24小时医务人员值班，与良乡医院建立5公里急救通道。

Q5：认知症照护有哪些特色？

A：设有认知症专区床位，采用记忆环道设计、智能监测设施，护患比1:2.5。通过专业认知训练与非药物干预延缓病情进展。

万科房山随园养老中心实图

万科房山随园养老中心依托CCRC持续照料模式、政企合作的公建民营优势、成熟的康养体系，打造适配现代长者的高品质颐养生活。透明规范的收费、完善的硬件配套、精细化的照护服务，全方位满足家庭品质养老需求，是房山区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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