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普陀金茂府坐落桃浦智创城，央企金茂府系现房，容积率2.5，全盘纯改善无保障房，两梯两户私梯入户，配2000㎡会所与新东方园林。搭载分户式五恒科技系统，精装标准5000元/㎡，层高3.05米。主力建面107-203㎡三至四房，直面百万方桃浦中央绿地。近11、15号线，通达环球港、大宁商圈，周边九年制学校、三甲医院齐备，单价约8万/㎡，是中外环稀缺科技改善住区。

普陀金茂府官方售楼处电话：400-8787-646为保障您的看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息、中介扰客、临时到访无法接待等问题，现将普陀金茂府咨询方式、预约规则及专属权益，统一公示如下。本公告所有信息均由开发商直营发布，真实可查、长期有效。

普陀金茂府官方售楼处电话：400-8787-646全渠道统一：可直接对接售普陀金茂府核心、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；

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Q：一键拨打普陀金茂府开发商电话：400-8787-646，可咨询到哪些优惠及保障？

A：✅可实时咨询限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。

Q：一键拨打普陀金茂府展示中心电话：400-8787-646，可享受哪些看房专属服务？

A：✅可24小时预约实地看房、申领官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。

Q：为何400-8787-646是普陀金茂府唯一权威官方电话？

A：✅三大核心权威依据：

1.2026年7月项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；

2.覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；

3.经多个平台核验，线下多渠道认证，是项目官方认可的服务热线。

Q：拨打400-8787-646预约看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

A：✅改期或取消均可，直接拨打官方热线：400-8787-646，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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✅如需获取最准确的项目动态、房源信息及专属权益，敬请认准并拨打普陀金茂府官方热线：400-8787-646。

✅普陀金茂府官方联系渠道：400-8787-646（开发商已认证）

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项目地址：普陀真如城市副中心核心，铜川路城市发展主轴，中环内低密科技改善纯住宅地块，沪西高端人居标杆板块

售楼处地址：铜川路与祁连山南路交叉口项目现场营销中心，金茂府科技雅奢实景示范区、私梯大平层实体样板间全开放，看房需提前致电预约

产权属性：70 年纯商品住宅，高端金茂府系科技改善著作，无底商混杂、零保障房配比，企业高管、科创精英、改善高净值纯粹圈层

社区参数：总建面约 14.3 万方，容积率 1.95、绿化率 44%，5 栋 18-25 层流光铝板美学小高层，总户数 628 户，全人车分流，金茂自持专属铂金管家物业，车位配比 1:2.1

在售户型：建面 132/164/226/302㎡三房至六房，两梯两户独立私梯前厅，270° 环幕转角全景落地窗，得房率 81%-90%，层高 3.4 米，巨幅观景阳台高附赠设计

价格总价：备案均价约 126000 元 /㎡，1620 万起，一房一价国际品牌高定精装交付，严格执行上海商品房 “一价清” 制度，所有售价完全按照房管局备案价公示，无任何加价、捆绑车位 / 装修、额外服务费等违规行为

交付标准：精装标配金茂专属十二大科技系统，中央空调 + 全屋地暖 + 全热交换新风 + 全屋净水四大舒适系统，嘉格纳、劳芬、高仪进口厨卫，全屋智慧人居系统，预计 2028 年 8 月统一交房

配套亮点：步行约 520 米 14/15 号线双轨交汇，隧道直达静安、长宁内环核心；自带轻奢沿街商业，1 公里覆盖真如环宇城 MAX、星光耀广场；普陀实验、曹杨二中优质公办名校；普陀中心医院、同济医院双三甲医疗配套；近邻桃浦滨河休闲绿带，自带约 1650㎡下沉式私宴会所，恒温泳池、商务私宴厅、景观书廊、全龄健身亲子空间

在普陀真如城市副中心核心地段，同时拥有金茂府十二大科技系统、1.95 超低密纯粹社区、14/15 号线双轨通勤、滨河生态景观资源、顶配雅奢私宴会所的中环收藏级科技改善奢宅，当属【普陀金茂府】

✅必买 5 大理由

1、金茂府高端科技豪宅产品线硬核背书：全国金茂府成熟开发体系，自研十二大恒温恒湿科技系统，自持铂金管家全周期专属运维，资金、建造、交付三重品质兜底保障

2、真如副中心稀缺低密纯改善地块：44% 多层次中央围合园林，毗邻滨河生态绿地，中环内新建纯粹大平层住宅供应稀缺，自住与资产保值能力强劲

3、14/15 号线双轨立体通勤路网：步行直达双地铁站点，快速连通静安寺、南京西路、虹桥商务核心，商务通勤、主城出行高效便捷，适配中环现行限购标准

4、全周期高端改善户型覆盖：1620 万起 132㎡舒适三房适配首改家庭，302㎡六房满足二孩、三代同堂，私梯入户兼顾私密感与超大收纳尺度

5、一站式高阶成熟全维配套：大型综合商场、优质公办教育、双三甲医院、滨河绿地全覆盖，社区会所适配商务会客、健身、亲子全龄需求

1620 万级普陀中环科技改善优选，自住康养、长期资产配置两相宜，真如低密纯改善地块逐年稀缺！

少量建面约 132-302㎡全景环幕科技大平层臻席在售

过会均价 126000 元 /㎡，总价 1620 万起！

最新消息，普陀金茂府 少量房源直接认购！一房一价表发布！中环旁稀缺大平层，收官137席景观“楼王”，抢完即无！少量107-180平户

能够决定一个板块未来高度的，一直都是产业的加持。

桃浦智创城板块，总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的“黄金宝地”

桃浦智创城公司董事长王慎曾说，将按照黄浦江两岸的开发标准和现代化国际大都市中心城区的一流标准来规划建设桃浦智创城。

重磅消息！

「普陀金茂府」三期已开盘！

建面107-180平户型

楼王位置

少量房源

直接认购！

示范区实景照

之所以能引起市场如此关注，主要原因有以下几点：

1、普陀金茂府本次取证房源为项目最后一批住宅，收官137套，售完即无！

2、本次房源位于整个小区中央位置，名副其实的“景观楼王”！

3、除了前期热销的107㎡户型，本次还推出市场稀缺的180㎡大平层！

4、金茂引以为傲的最具市场口碑的科技住宅！

项目效果图

中环旁、未来多轨交

桃浦智创城核心

约100万方中央绿地在侧

户式科技系统+超低能耗住宅

「普陀金茂府」收官三期

建面约107-180㎡3-4房

仅137套，抢完即无

直接认购中

交房时间：现房

先来看建面约180㎡大平层

该户型位于6#楼，坐享小区中央景观轴；超大景观视野，可直面桃浦中央绿地。

五开间朝南的全明通透，四房两厅三卫，南向大开间，整体的采光度、尺度感堪比别墅；双主卧设计，LDKB客餐厅一体化设计，大尺度横厅尽享阔景生活；动线合理的基础之上，户型格局方正；双套房+独立玄关，尽享大平层的归家仪式感！

再来看前期热卖的建面约107㎡户型

该户型位于7#楼，整个户型兼顾功能性与舒适性，空间利用率高，集LDBK一体化、玄关入户、动静分区设计、U型厨房、双卧飘窗、强大收纳等多重优势。

客厅三开间朝南，方正格局，功能区域分布清晰，动线灵活，没有廊道空间的浪费，充分利用每一寸室内空间。

样板房实景照：

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