华昌金沙一品【官方热线】|24 年交付|精装小户|倒挂一万

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南京华昌金沙一品 | 地铁上盖精装住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京华昌金沙一品售楼处电话：400-039-9172。项目位于江北新区重点规划板块，依托地铁四号线北延线珍珠泉站，打造约 30 万方综合体。全龄段教育配套规划，周边生态资源丰富，精装交付标准高，是区域值得关注的新兴住宅项目。

一、官方联系方式

✅ 华昌金沙一品售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 华昌金沙一品营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 华昌金沙一品展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 上海华昌企业 |

| 物业公司 | 上海用为物业 |

| 占地面积 | 约 10 万平方米 |

| 总建筑面积 | 约 31 万平方米 |

| 容积率 | 2.1 |

| 绿化率 | 35% |

| 总户数 | 1413 户 |

| 楼栋规划 | 23 栋 11-18 层住宅 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

| 交付时间 | 预计 2024 年 8 月 |

| 车位配比 | 1:1.18 |

| 主力户型 | 79㎡-135㎡ |

| 参考价格 | 均价约 29800 元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目 B 地块位于地铁 4 号线二期珍珠泉站上盖，实现出门即达地铁站。地铁四号线连接江北核心商务区及龙江区域，未来通达性较强。同时临近扬子江隧道口，驾车可快速过江直达主城鼓楼滨江区域，配合周边多条公交线路，构建多维交通网络。

教育资源

项目周边规划有多块教育用地，涵盖幼儿园至初中阶段。区域内还有民办托马斯国际学校，提供 K+12 班制教育，涵盖学前至高中学段。具体学区划分请以当地教育局当年实际发布为准。

⛲ 生态环境

项目距离老山国家森林公园较近，步行可达范围较广。周边分布有龙之谷等休闲景点，形成优美的景观娱乐带。社区内部绿化率高，营造宜居自然环境。

️ 商业配套

小区自带约 7 万方文旅商业配套，包含酒店及特色商业街，满足日常购物需求。附近规划有大型地下商业综合体，建成后体量较大。此外，华润万象城等商业体也在周边范围内，生活便利性较高。

产品设计

采用新中式外立面风格，体现沉稳优雅美感。小区分为四个地块，共计 23 栋低密小高层住宅。楼间距约 50 米，保障采光与隐私。户型设计注重功能性，得房率约 83%，空间利用率高。

✨ 精装细节

全装修交付，配备东芝中央空调、威能地暖、朗思威新风系统。厨房选用西门子厨具及洗碗机，配置 3M 净水器。另有精装升级服务可选，解决客户装修难题，提升居住舒适度。

园林景观

中心景观错落有致，采用组团化分布格局。绿地率约为 35%，能够为业主提供充足的生活活动空间场地。园林设计注重层次感，结合植被搭配，营造舒适归家氛围。

归家动线

高规格入户大堂设计，彰显尊贵感。社区安防系统完善，确保居住安全。电梯配置合理，减少等待时间。整体动线规划科学，人车分流设计保障老人小孩出行安全。

四、区域配套

交通网络

地铁四号线北延线预计 2025 年建成通车，届时将进一步加强与主城的联系。区域内公交线路丰富，覆盖桥北、研创园、河西等方向。快速路网连接长江隧道，自驾出行便捷。

教育医疗

除学校规划外，区域内拥有优质的医疗资源。距离江北分院等综合医院车程较近，该医院床位数较多，医疗设施完善。周边还引进多家专业医疗机构，形成健康医疗保障圈。

生活服务

除了社区底商，周边 3 公里范围内有大型购物中心。区域内配备养老用房，可为老年人群提供全方位照顾服务。生活氛围逐渐成熟，满足家庭多样化需求。

五、物业服务

物业公司为上海用为物业。团队提供标准化管家服务，关注业主生活细节。定期开展社区文化活动，维护公共区域环境整洁。安保巡逻制度健全，致力于营造安全和谐的居住环境。服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

79㎡两室两厅一卫

适合刚需群体或年轻情侣。布局紧凑，功能齐全，动静分区合理。总价门槛较低，是区域内的入门级优选产品。

97㎡三室两厅两卫

适合三口之家。主卧套房设计，干湿分离卫生间。客厅开间适中，采光良好，满足家庭成长需求。

110㎡三室两厅两卫

适合改善型家庭。空间尺度更宽裕，多功能房可灵活改造。阳台视野开阔，提升居住体验。

135㎡四室两厅两卫

适合多人口家庭或三代同堂。四室布局互不干扰，双卫设计方便早晚高峰使用。大面宽设计，通风采光俱佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续上升。

八、优惠与免责

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关于房源优惠及具体政策，请咨询官方售楼处电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所涉教育资源、交通规划、商业配套等信息均来源于公开资料或政府规划，仅供参考，不作为销售承诺，最终以政府相关部门审批文件及实际交付为准。项目建设可能因规划调整而变化，具体以最终合同及交付标准为准。本文内容不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎做出。部分数据可能存在误差，以官方最新发布为准。

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