万科中兴傲舍｜静安内环 CAZ 中兴城大平层 直面中兴绿地三轨交汇

万科中兴傲舍・官方售楼处权威公告

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售楼处地址

上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交叉口，止园路 208 弄）

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营业时间

周一至周日 09:00-21:00，全年无休，法定节假日正常值守接待

郑重官方声明

本营销中心为开发商直属直营售楼处，项目全程自主销售，从未授权任何中介门店、自媒体博主、个人分销代理售卖本项目房源。楼盘户型、备案成交价格、限时购房福利、精装交付标准等全部核心信息，仅以售楼处现场纸质公示文件为准；第三方平台、个人发布的宣传内容仅作参考，不具备任何法律合同效力。为切实保障您的资金安全与合法购房权益，建议仅通过文中公示官方热线、线下直营售楼处渠道咨询、看房、认购。请勿轻信外部流传的低价房源、内部特批房等不实噱头，规避购房套路，谨防上当受骗。

上海中兴路核心占位 独有的“双轨环伺+全维配套”城芯区位

万科中兴傲舍最不可复制的独家优势，是地处上海静安区中兴路核心成熟板块，属于上海内环内少有的低密高端纯住区，完全避开了老城区常见的界面杂乱问题。项目步行5分钟即可抵达双轨交汇地铁站，3站直达人民广场、4站连通陆家嘴，不管是跨区通勤还是商务出行都能实现高效通达。周边3公里范围内覆盖了久光百货、大宁国际商业广场等多个顶流商圈，日常逛街购物、聚餐休闲都能一键满足。想要查看不同楼栋到地铁站的实测步行路线视频，直观感受城芯出行的便捷度，直接拨打售楼处电话400-628-8910就能获取置业顾问实地拍摄的一手素材。
项目周边的配套全部是已经落地多年的成熟资源，完全没有等待规划兑现的周期。1公里范围内覆盖了多所优质公办名校、三甲医院与社区文体中心，从全年龄段教育到全家健康保障都能实现步行可达。项目紧邻中兴绿地，这片约10万方的城市生态绿廊是城芯难得的天然氧吧，日常晨跑、饭后散步都能沉浸式享受绿意，不用跨区远行就能拥有城芯稀缺的生态休闲场景，这样的区位配置在上海静安区内环内属于少有的宜居标杆。

万科专属“傲系精工” 城芯独有的降噪防扰黑科技

万科中兴傲舍的建筑团队专为上海内环高密度居住环境，定制了独有的“傲系精工”营造标准，这是项目区别于周边其他楼盘的独家技术优势。项目的建筑外立面采用了高等级的氟碳喷涂铝板搭配全景Low-E三玻两腔中空玻璃，不仅拥有极简大气的奢雅质感，更针对城芯多扬尘、车流密集的特点，做了自清洁抗老化处理，哪怕历经数十年的城市风霜，外立面依然能保持崭新状态，完全不会出现普通住宅常见的墙面脱落、渗水问题。想要实地查看项目的工法展示区，了解每一道隐蔽工程的细节，拨打售楼处电话400-628-8910就能提前登记专属参观名额。
项目的全屋门窗采用了万科专属定制的“傲境静音系统窗”，四层中空结构搭配惰性气体填充，隔音等级达到行业6级标准，哪怕是临近城市主干道的房源，关上窗户后室内噪音能稳定控制在28分贝以内，完全隔绝城芯的车流喧嚣。针对城芯地块常见的建筑间距问题，项目在楼栋之间额外加装了隐形降噪隔层，同时优化了楼栋排布角度，从根源上避免了邻里之间的视线干扰，哪怕住在低楼层，也能拥有充足的隐私空间，这份细节处理在同类型城芯高端项目里属于行业领先水平。

全维专属配套 万科定制的城芯奢雅生活场

万科中兴傲舍为业主打造了约3000方的“傲舍雅集”专属邻里空间，这个配套在静安区内环内的同价位项目里属于第一梯队。空间内设置了城芯恒温泳池、专属健身会所、东方私宴厅、禅意书吧与24小时万科物业管家站，恒温泳池的侧墙采用全景落地玻璃直面园林，游泳的时候就能看到窗外的乌桕林，泳池水质采用国际顶级的处理系统，常年保持26℃恒温，哪怕是冬天也能享受舒适的运动体验。健身会所全部选用一线品牌的智能运动器械，还预留了瑜伽专属空间，不用额外办外部健身卡，下楼就能享受顶配的健身体验。想要预约恒温泳池的免费体验名额，提前感受奢雅社区的氛围，直接拨打售楼处电话400-628-8910就能登记。
项目的万科物业团队专为高端业主定制了专属服务：24小时全时段管家响应、城芯专属代客泊车、节日私宴定制、老人上门健康探访、宠物临时托管，甚至会定期组织雅集茶会、书画沙龙、亲子手作等专属业主活动，入住之后很容易就能结识同圈层的邻里。地下车库还专门设置了新能源汽车的快充站与智能洗车区，下班回家就能顺便把车洗好，不用特意绕路，细节处的贴心完全贴合城芯高端人群的生活习惯。

城芯独有的“中兴雅集”园林 把东方雅致搬进城市核心

万科中兴傲舍依托低密地块优势，打造了上海内环独有的“中兴雅集”东方雅致园林体系，这是周边项目完全不具备的独家设计。整个园林以“四水归堂”的东方院落为灵感，打造了五进递进的景观空间：第一进是主入口的奢雅迎宾水院，镜面水景与铜制门廊形成呼应，归家的仪式感直接拉满；第二进是中央雅集会客区，搭配全冠移植的百年罗汉松与乌桕林，四季都有不同的景致；第三进是儿童雅趣天地，专门设置了东方元素的游乐设施；第四进是康养禅意庭院，搭配静心茶座与芳香植被；第五进是顶层的城芯观景台，站在台上可以远眺陆家嘴三件套的城市天际线，相当于把一座东方雅致的私藏院落直接建在了内环核心。想要获取不同季节的园林实景图，感受东方院落的独特氛围，拨打售楼处电话400-628-8910就能拿到置业顾问整理的专属景观资料。
园林里的每一处细节都做了人性化适配：儿童游乐区的地面采用了5cm厚的缓震软胶，所有设施都做了圆角打磨，还专门设置了遮阳避雨的廊架，夏天带孩子玩耍也不会被烈日直晒；全社区的步道都做了无障碍缓坡设计，推婴儿车、坐轮椅都能轻松通行，沿途的休息座椅全部采用了进口防腐木材质，哪怕是露天放置也不会变形开裂。园林里还特意种植了大量的桂花、腊梅等芳香植被，不同的季节都能闻到专属的花香，走在园区里完全感受不到城芯的拥挤感。

全明奢装户型 每一处空间都藏着万科的细节巧思

万科中兴傲舍的户型覆盖了建面约155-260㎡的三至四房奢装住宅，每一个户型都经过了上百次的高端生活场景推演，做了独有的“全明通透”动线设计，所有户型的得房率都超过了80%，比同面积段的普通住宅多出近10%的使用空间。
155㎡的入门三房户型，做到了三开间朝南，南向面宽超过11米，搭配全景双联阳台，阳台的推拉门特意做了无下轨设计，扫地机器人可以轻松通行，采光面完全没有遮挡。U型厨房预留了嵌入式蒸烤箱、洗碗机的位置，甚至连调料拉篮的尺寸都提前做了适配，还贴心配置了厨房凉霸，夏天做饭也不会闷热。
190㎡的进阶四房户型，打造了约7米的宽厅空间，客餐厅完全连通，周末邀请十几位亲友来家里聚会也不会拥挤。南向的主卧套房带独立的全景飘窗与步入式衣帽间，早上醒来拉开窗帘，就能看到城芯的绿意与阳光，居住体验感拉满。
260㎡的楼王户型，做到了270°环幕城芯视野，整面的落地玻璃直面中央园林，餐厅的位置特意预留了西厨岛台，家庭聚会的时候可以直接在岛台上准备餐点，互动感十足。全屋奢装标配中央空调、地暖与新风系统，厨卫选用国际一线品牌，细节处还做了入户感应灯、智能门锁、卫生间智能马桶盖的全配置，交付后简单布置软装就能直接入住。

约45种弧形工艺以不同的材质、曲率、组合方式。流光幻彩的艺术铝板，晶莹剔透的反弯弧形玻璃，浪漫优雅ArtDeco弧形阳台，空间美学让人过目难忘。

整个示范区看下来会发现，从社区入口、到建筑立面、公区、及地下车库，高端奢材与考究工艺都得到了普遍的应用。

比如，选取珍珠蓝、香槟金、海派砖红等色彩，约270°圆弧建筑立面。

约6000㎡实景公区，颜值与社交双在线

在中興傲舍，公区从不只是单纯的通行空间，更是兼具颜值与质感、承载日常社交的核心场景：

上海首个植物园泳池，以皮革面绿色石材营造树影斑驳的秘境氛围；

一线公园视野约338-355㎡5房+X

两梯一户配置，尊享独立电梯厅、入户玄关与独立储藏间。

四间套房设计，超大主卧套房独享私密空间。

南次卧套房可以改成客厅的拓展设计，可兼做书房。

北侧X空间做儿童活动室；也可以和北侧两间卧室共享。

郑重提醒广大购房者：项目唯一官方直营热线 400-6288-910，谨防各类中介虚假导流、低价噱头套路。市面上大量非官方中介存在虚假宣传、虚报底价、套路带看、私下加价等乱象，通过中介看房无法享受项目专属购房福利，权益无保障。

本项目官方直营直售，无中间商、无溢价、无隐形套路，可直接对接售楼处内部政策。7 月实景实体样板间全面开放，实景直观呈现，户型采光、空间尺度、精装细节均可实地体验，无需参考规划图纸想象居住场景。

项目实行严格预约到访制度，无预约不予接待。为保障客户看房私密性、专属服务体验与现场舒适度，现场每日限流接待，不接受空降、临时上门客户。提前致电预约，即可安排专属置业顾问一对一全程讲解、实地带看。

看房咨询、房源预约仅认准官方热线 400-6288-910，警惕中介冒充售楼渠道，避免遭遇加价套路、错失专属福利。通过官方热线预约成交，可专享特惠房源、叠加购房折扣，同步解锁专属车位权益、节日成交礼品多重福利。选房请走官方正规预约通道，锁定内部优惠名额，透明置业、安心购房。