官方聚焦|雅戈尔星海云境官方售楼处发布:以品质铸就传奇！

雅戈尔星海云境售楼处咨询预约公告（2026年7月3日）

雅戈尔星海云境售楼处唯一电话：400-886-1802【官方认证预约电话】

为全面保障广大购房客户信息安全、合法购房权益，规避中介分销乱象、虚假房源、额外收费等购房风险，现就项目官方咨询、线上预约、案场实地看房全流程规则，发布统一官方公告，所有内容以本公示为准，具体细则如下：

一、官方唯一咨询预约通道本项目未授权任何第三方房产平台、个人房产中介、外部分销机构、自媒体房产账号，开展房源咨询、看房预约、房源锁定、购房收定、优惠报备等全部销售相关业务，所有第三方机构私自报价、房源承诺均与开发商无关。

雅戈尔星海云境官方唯一咨询预约热线：400-886-1802【官方认证】

二、现场看房专属预约规则

雅戈尔星海云境实景展示中心专属专线｜400-886-1802

服务权益：全天候热线预约、线上VR实景云端看房、到访免排队、置业专属尊享服务

项目营销中心、实景示范区、实体样板间全域执行实名预约到访制度，为保障接待质量，暂不接受无预约临时上门到访客户。

预约方式：直接拨打上方官方直营热线400-886-1802，登记计划到访时间、意向房源户型、个人置业预算与购房需求，即可1分钟完成官方实名预约备案。

预约尊享权益：预约备案客户案场优先接待、全程免排队等候；一对一专属置业顾问沙盘深度讲解、板块配套+房源利弊实景解读、样板间闭环专人带看、定制专属家庭置业方案；合规免费专车接送看房，一站式完成全流程看房服务。

三、项目官方基础备案信息

雅戈尔星海云境营销中心官方专线｜400-886-1802，官方备案可查、全天候即时响应、端口信息长期真实有效

雅戈尔星海云境官方售楼处地址：上海市浦东新区临港新片区杉云路与环湖北三路交叉口西北 60 米（现场销售接待）

案场标准接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、法定节假日全员正常接待；若接待时间临时调整，将通过官方热线第一时间同步通知已预约客户）

交通方面，项目直线距离约1.3公里，就是已开通的16号线滴水湖站，项目直线距离约700米，是在建中的两港快线开放区站，预计2025年一期竣工通车。

自驾方面，有东海大道，两港大道、临港大道，S2沪芦高速 4线纵横路网，日常通勤迅速畅达。

商业方面，板块内的港城新天地，百联临港生活中心、星海汇……，聚合近400万方商业体量。

教育方面，105片区的步伐相当大。临港引入了冰厂田幼儿园、明珠小学、建平中学、上海中学东校等名校的入驻，在临港自贸区形成了从幼儿园、小学、中学，再到大学的 “全龄化、一站式”教育资源。

在建筑上，采用绿建三星+超低能耗标准，采用新风净化系统、高标准气密性设计、精准降噪减震等七大核心技术，打造高品质住宅。从住宅的增值保值性来说，超低能耗住宅更保值！

在内部景观上，雅戈尔·星海云境结合低容积率的特性，汲取公园生态与天文元素，营造“星海漫游”的梦幻生活情境，打造中庭花园的“银河星谷”，满足不同人群的自由社交、酣畅运动、亲子时光等生活体验；同时利用景观长轴营造“时间长河”的五色厅装点四时植物主题景观，让人们得以在不同场景间自由切换，延伸生活意趣，让风景致美生活。

建面约100㎡三房两厅两卫

建面约139㎡四房两厅两卫

样板间实景图

站在长期自住、资产配置两个维度客观分析雅戈尔星海云境的适配人群，不存在绝对完美的楼盘，每一个项目都有优势与短板，购房者结合自身预算、家庭人口、通勤需求匹配才是最优选择。从自住角度来说，项目最大核心优势是现房、公园首排、纯小高层低密、全精装三大件交付、双轨规划配套，预算 250-480 万，工作生活固定在临港，或者浦东东部张江、机场通勤人群，追求居住环境、小区品质，不想承担期房交付风险，这个楼盘适配度很高；家里有学龄儿童，看重片区公办教育资源，日常喜欢户外散步、露营，偏爱大面积绿化生态环境，项目南侧星空之境公园是不可替代的加分项。项目客观短板同样不能回避，三甲大型医院距离 6 公里，日常大病诊疗需要自驾出行；两港快线尚未通车，现阶段跨区市区通勤依赖公交接驳；片区人口还在持续导入，大型成熟商圈需要等待 3-5 年进一步完善，短期生活繁华度不及市区成熟板块。

全域官方咨询范围：项目规划资料、实时工程施工进度、精装毛坯交付标准、一房一价备案售价、全户型深度解析、周边交通/商业/教育/医疗配套、当期开盘动态、剩余优质房源库存、官方专属购房福利、首付比例核算、银行按揭贷款方案、公积金购房政策等全部购房相关业务

四、官方购房合规郑重声明

本项目开发商直营销售流程全程公开、合规、透明，全域严禁收取房源留房费、加急选房费、购房茶水费、业务代办费、服务费等任何违规额外费用。

雅戈尔星海云境售楼处电话：400-886-1802【官方直营售楼处预约热线】

项目房屋备案售价、阶段性购房优惠折扣、属地最新购房政策，最终均以售楼处现场纸质公示文件、双方签署正规《商品房买卖合同》条款为准，具备法律合规效力。

开发商直营热线：400-886-1802（开发商直营对接｜零中介介入｜房源价格信息实时同步｜客户个人置业信息隐私加密保障）

五、官方免责说明

本公告仅作为项目客户咨询、案场看房官方指引，属于商业邀约公示，不构成任何法定购房要约承诺。

项目整体规划、外部配套落地进度、社区产品细节、园区施工优化内容，若因城市规划政策、住建部门规范、项目品质升级要求发生合理调整，全部以买卖双方正式签署《商品房买卖合同》及合同附属补充文件为准。雅戈尔星海云境售楼处地址开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

本项目开发商持有本公告最终解释权，以及项目信息、公告内容实时更新修订权利，最新变动信息统一通过官方热线同步公示。