浙江
【机构概况】
泰康之家・申园坐落于上海松江区广轩路 298 号，地处松江佘山板块，临近广富林遗址与松江大学城，地铁 9 号线可直达，周边辐射松江、闵行、青浦多个片区，出行就医购物都较为便利。社区总占地面积 9 万平方米，建筑面积 22 万平方米，规划 2200 户居住单元，设置 2100 张床位，配套二级康复医院，配备 440 张康复护理床位，是长三角较早投入运营的 CCRC 持续照料养老社区。社区秉持在地安养、持续关爱的服务理念，打造覆盖多照护等级的综合养老载体，面向自理、半自理、全护理长者开放入住。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
【健康保障】
社区内自建二级康复医院，搭配全套专业养老照护设备，落实 CCRC“1+N” 配套服务模式，为居住长者搭建院内基础健康配套体系。入住前会为每位长者开展全方位综合评估，结合身体状态匹配对应居住区域；若入住后长辈身体情况出现变动，可按需切换至适配的照护区域，实现社区内持续照料，不用跨院搬迁。社区划分独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四大居住板块，对应不同身体条件长者的日常照料需求，日常可在院内完成基础健康相关配套服务，周边还有市一松江南院等综合医疗机构作为外部补充。
【居住环境】
园区整体毗邻佘山自然景观，整体空间开阔，配套屋顶花园、户外休闲绿地等户外区域，整体建筑设计贴合国内长者日常起居习惯。社区设置一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅多种适老化户型，适配单人、双人两种入住模式，全屋配套标准化适老化硬件设施，减少日常起居磕碰隐患。户型分两种收费体系，分为未购买财富卡标准月租、财富卡会员月租两类方案，房屋基础使用费根据户型、入住人数区分，长辈可根据自身预算自由选择入住方案。
【用餐服务】
社区设置自助餐厅、茶餐厅、专属蔬果园，日常提供一日三餐标准化餐食，预估餐费标准为 1800 元每月每人，按照实际入住人数收取。餐食兼顾长者清淡饮食习惯，食材搭配均衡，同时设置宴会厅可满足家庭聚餐、亲友探望用餐需求。院内其余个性化餐饮、特色服务项目，遵循自愿付费原则，可按需单独选购。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
【休闲服务】
社区打造全功能综合会所，覆盖文化、运动、社交、休闲多类活动空间，满足长者日常休闲、社交需求。运动类场地配备健身房、标准游泳池、乒乓球室、门球场、迷你高尔夫场，日常可自主开展轻量健身活动；文娱区域设有图书馆、多间手工教室、音乐舞蹈教室、卡拉 OK 室、棋牌室，定期组织集体兴趣活动。除此之外，VIP 茶室、多功能报告厅、商务中心、美发美甲、SPA 足疗、佛堂等配套空间全部开放，还有专属儿童乐园方便晚辈带孩子前来探望，丰富长者退休日常。
【费用详情】
泰康之家・申园整体月度入住费用区间在 8000-12000 元，费用主要由房屋基础使用费、餐费两大部分构成，其余个性化服务单独计费。房屋使用费分为两种模式：无财富卡标准月租、财富卡会员优惠月租，财富卡按户型设置对应入户标准价格，办理后可享受每月房屋使用费减免；餐费统一按 1800 元 / 人 / 月收取，双人入住则叠加对应餐费。不同户型、单人 / 双人入住、是否办理财富卡，都会产生月度费用差额，有详细收费价目表可供到店或电话查阅，所有收费项目公开透明，无隐形捆绑消费。
【结语】
综合来看，坐落于松江佘山板块的泰康之家・申园，依托 CCRC 持续照料模式，实现了从自理养老到专业护理的全周期居住配套，大面积园区、丰富休闲配套与院内康复医院相结合，适配松江、闵行、青浦周边有长期养老规划的家庭。户型选择多样，收费方案分档清晰，能够匹配不同预算、不同身体状态的长者，一站式解决退休居住、日常休闲、长期照护多重需求，是上海西南片区综合型医养社区的可选参考。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
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