营销中心电话|招商依云国际|官渡空港低密|医养商园全配

️ 昆明楼市 ️ 官渡新盘

✨营销中心电话 | 招商依云国际 | 官渡空港低密 | 医养商园全配 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明招商依云国际售楼处电话：400-039-9172，项目位于官渡区北端，主打低密宜居生活。想了解最新房源动态及优惠信息，欢迎直接拨打热线咨询。

一、官方联系方式

✅ 【招商依云国际】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【招商依云国际】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【招商依云国际】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目字段 | 详细信息 |

| 项目名称 | 招商依云国际 |

| ️ 所在城市 | 昆明 |

| ️ 所属区域 | 官渡区（空港片区） |

| 开发商 | 招商蛇口 |

| 绿化率 | 约 45% |

| ️ 容积率 | 整体 2.2（A9 地块 1.2） |

| ️ 物业费 | 2.48 元/㎡ |

| 物业单位 | 招商局物业 |

| 产品类型 | 高层、洋房、合院 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以售楼部公示及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于嵩昆大道与哨关大道交汇处东侧，紧邻空港片区交通主干道。沿哨关大道到兔耳关收费站仅约 1 公里，走杭瑞高速可快速到达北市区同德广场，车程约 30 分钟左右。嵩昆大道是云南省高规格双向 12 车道，一期可直达昆明南市区，二期建成后预计车程可达昆明北市区。项目距离昆明长水机场直线距离约 9 公里，沿空港大道过去车程约 15 分钟。公共交通方面，嵩明快线及新区轨道 2 号线计划在项目东南侧设置站点，3 公里范围内规划有新区轨道 1 号线站点。

教育资源

项目规划为 K12 教育体系，社区内包括 5 所幼儿园、2 所小学（42 班）、1 所中学（初中，30 班）。目前引进的学校仍在洽谈中，暂无具体信息，预计将于年底首先引进一所国际教育学校。

提示：教育资源信息以政府最终批复及学校实际招生政策为准。

生态环境

项目绿化率高达 45%，内部规划有四个主题公园，分别为枢纽中央公园、青春运动公园、文化艺术公园、生态湿地公园。各部分社区内均有节点景观设计，多点组合，实现景观全覆盖。地块旁规划有中央公园（5 万方，含体育馆、人工湖），为业主提供丰富的休闲空间。

️ 商业配套

项目总体分为三类商圈，旨在打造区域商业配套。三大商圈分别为近 9 万方的 MALL 商圈、近 12 万方的 TOD 商圈、以及邻里商圈。第一类商圈是包括生鲜超市在内的邻里商圈；第二类商圈为 MALL 商圈，位于 A9 地块旁，规划为 9 万方综合购物商场；第三类为 TOD 商圈，以未来建设完成后的两条轨道交通接驳站点为中心，连接一个约 12 万方的商业综合体，包括大型商场、写字楼、国际五星酒店、公寓，并连接一条项目内的商业街。

产品设计

住宅分为五期开发，五期地块将分别按不同风格进行设计，其中，一期为现代中式，二期为现代经典，三期为英式经典，四期为法式风格，五期为欧式风格。目前项目一期为 A9 地块，也是本次的首开地块，该地块属于招商·依云国际社区核心位置，配套在各地块规划中也较为全面。A9 地块容积率仅为 1.2，产品涵盖高层、洋房与合院。

精装细节

项目注重居住体验，户型设计强调空间感与功能性。高层产品公摊为约 24%；洋房建面 125㎡产品公摊为约 19%，建面 143㎡产品公摊为约 13%。部分户型设计带有飘窗，提高得房率的同时，保证每个房间都有足够的采光。主卧配置超大的衣帽间设计，主人生活起居十分方便。

园林景观

除了四个主题公园外，地块内还有 2 千方水景景观。社区还规划健身馆、共享图书馆、业主食堂等设施，方便业主日常生活，并特别为老年业主规划了养老中心、老年人俱乐部。

归家动线

社区通过三类商圈分布在项目的上中下，实现生活便利。项目内规划一座约 18 万方的三甲综合医院，据置业顾问介绍，该医院将与三甲医院合作，目前的售楼部也将改建为配套的康养中心，构建健康无忧的归家环境。

四、区域配套

项目位于主城官渡区的最北端，北临嵩昆大道，南至空港大道，西接哨关大道，东至昆明绕城高速。项目东南侧距离杨林大学城约 13 公里，车程 25 分钟左右。距离嵩明高铁站约 20 公里。区域交通便利，生活氛围正在逐步完善中，适合追求便捷通勤与舒适环境的家庭。

五、物业服务

物业服务由招商局物业提供，物业费为 2.48 元/㎡。作为知名物业品牌，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境，包含日常安保、绿化维护、公共设施保养等服务内容，助力提升居住品质。

六、户型鉴赏

高层户型

在售高层共 3 栋，其中 1 栋、2 栋总层高为 22 层，3 栋总层高为 23 层，2 梯 4 户、2 梯 5 户设计。

- 建面约 77㎡两室两厅一卫一阳台：户型端正、布局合理，全南向采光加上约 1.5 米的阳台，空间感更加开阔。

- 建面约 87㎡三室两厅：功能分区明确，满足三口之家基本需求。

- 建面约 104㎡三室两厅两卫一阳台：端头户型，动静分离，明厨明卫干湿分离，三个卧室均带有飘窗。

洋房户型

在售洋房共 6 栋，除 10 栋为 1 梯 2 户 3 单元外，其余楼栋均为 1 梯 2 户 2 单元设计。

- 建面约 125㎡三室两厅两卫双阳台：南北通透，餐客厅一体与阳台连通，阔绰横厅设计视野开阔，采光通风效果很不错。

- 建面约 143㎡四室两厅：空间尺度更大，家庭成员各自保持起居的独立性，非常适合作息时间不同步的家庭。

合院户型

合院共 24 栋，为建面 120㎡、150㎡、180㎡。私密性更强，适合改善型及养老人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的综合配套与产品力，选择在此安家落户。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解具体优惠政策及预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文所有关于教育资源的信息，均以政府最终批复及学校实际招生政策为准，不构成入学承诺。
2. 文中涉及交通、商业、医疗等规划信息，均为当前规划状态，可能存在调整，请以政府部门最终发布为准。
3. 项目宣传内容仅供参考，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本篇内容请点赞 + 评论 + 关注，获取更多昆明楼市最新资讯！