广东
记者丨张敏
编辑丨吴抒颖 张伟贤
7月2日，停牌一天后，*ST金科复牌，股票简称变更为金科股份。时隔两年多，金科股份终于成功“摘帽”。当日，金科股份开盘即涨停，股票最终收于1.18元。
金科股份是我国第一家完成重整的大型上市房企，其重整案涉及债务规模高达1470亿元，为房地产行业迄今为止最大的重整案。
金科股份成立于1998年，总部位于重庆。在房地产市场化改革浪潮的推动下，金科快速发展壮大。2021年，金科股份实现销售额1840亿元，连续三年位居销售榜前二十。以销售面积计，金科已排进行业前十。
其间的2011年，金科借壳ST东源，在深交所挂牌上市。
2022年末，随着一只存续规模3.25亿美元、票息6.85%的美元债违约，金科正式宣告爆雷。后经多方考量，金科确定将重整作为解决债务问题的方案。
2024年4月，重庆市第五中级人民法院裁定受理金科的重整申请。当月，金科股份被实施退市风险警示，股票简称变更为“*ST金科”。
当年11月，上海品器联合体（上海品器管理咨询有限公司、北京天娇绿苑房地产开发有限公司）获选金科股份重整投资人。
2025年5月11日，重庆市第五中级人民法院裁定批准重整计划，金科破产重整正式进入执行环节。
根据重整方案，金科引进上海品器联合体、中国长城资产、四川发展证券基金作为产业投资人参与重整，产业投资人将成为金科新的控股股东，金科将强化内部控制和风险管理体系建设，提高经营管理效率，并可能引入市场化的激励约束机制。
金科方面提供的信息显示，重整涉及债务规模高达1470亿元，债权人数量超过8400家。该项重整由此也成为房地产行业迄今为止最大的重整案。
2025年12月，金科股份发布公告称，重整计划执行完毕。重整投资人共计26.28亿元的投资款已全额支付到位；破产费用、职工债权及普通债权对应的清偿资金均已支付或完成专项预留；通过资本公积转增的约52.94亿股股票已转增并划转至指定账户；破产服务信托合同、资产管理协议已正式签署并生效。
重整期间，金科在化解债务的同时，也完成业务转型，公司定位“以科技创新和运营管理为核心能力的不动产综合运营商”，布局“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大业务板块。
与此同时，金科股份董事会完成换届，曾在信达地产任职的郭伟成为董事长。
今年4月28日，金科股份发布2025年年报，上年度归母净资产为41.6亿元，终于回正。同日，金科向深交所申请撤销退市风险警示。
随着“摘帽”成功，金科也成为首个完成重整并成功“摘帽”的大型房企。分析人士认为，金科验证了房企化解债务风险的可行性路径。其经验表明，通过法治化、市场化手段重构经营模式，房企完全有望实现“破茧重生”，这对稳定行业预期、加速市场出清具有重要示范价值。
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出品丨21财经客户端 21世纪经济报道
编辑丨金珊
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